上辈子累死累活也在北京买不起豪宅，这辈子终于能在异世界的京城买大房子了。

　　秋华年仔细盘算过。

　　按照裕朝的定例，每届科举的一甲，也就是状元、榜眼、探花三人，是一定会被留在京中翰林院任职的。

　　状元会被授予从六品的翰林修撰一职，榜眼和探花则是正七品的翰林编修。

　　二甲的进士们经过考核，能力出众者也会被吸纳入翰林院做庶吉士，经过三年的学习，再次考核后，授予翰林院官职。

　　明明只给六、七品的小官，甚至是没有品级的庶吉士，为什么那么多新科进士挤破了头也想进翰林院呢？

　　那是因为裕朝流传着一句话——“非进士不翰林，非翰林不六部，非六部不入阁。”

　　也就是说只有进士才有资格进入翰林院，只有翰林出身的人才能任职六部尚书，而只有任职过六部尚书，才能成为阁老乃至首辅。

　　可以说这是裕朝文人最高端的一条晋升路线。

　　翰林的官职虽然不高，但他们在御前听命，负责起草朝廷正式文书，时常被天子与太子召进宫中讲经，未来很有可能官居高位，是实打实的潜力股。

　　在翰林院镀一圈金后出去任职，和考中进士后直接被派出去任职，日后的晋升难度不在同一个水平上。

　　“清贵翰林”一词由此而来。

　　秋华年相信杜云瑟的能力，只要杜云瑟想，他一定能够留在翰林院，那么买一个靠近皇城的中城区的宅子势在必行。

　　要知道古代官衙早晨七点就开始上班了，住得远了，岂不得五点就起床出门。

　　以后有了上朝的资格，五点就需要在宫门外等候，总不能凌晨三点便从床上爬起来吧。

　　不成，坚决不成。

　　秋华年要努力维护自己和杜云瑟的幸福生活。

　　走了一上午，太阳从正空划过，镖队终于从西直门进入了裕朝的都城。

　　进入城门后，镖师们总算完成了任务。

　　秋华年拿出二两银子交给镖头，这是护送任务的尾金。如果没有熟悉这条路的镖师们照顾，他们一路不会这么顺利。

　　秋华年下了马车，打量眼前的恢宏城市。

　　襄平府已经足够繁华，比起京城却还是欠缺许多味道。

　　这里屋舍俨然、构造齐整，街道平阔干净，百姓安居乐业，走在路上的人无论男女老少，都面色红润、衣饰得体，举手投足间更是带着一股别地百姓没有的气质。

　　太平盛世的天子脚下，当是如此。

　　无论元化帝用何种方式登上皇位，为了皇权稳固又用了多少帝王心术，以一个封建朝代的帝王的标准来说，他对国家和百姓是无愧的。

　　从未进过京的邓蝶和王引智早已被惊得说不出话来。

　　“华哥儿！这里这里！”

　　能并行八辆马车的西直门大街另一侧，一道清脆且中气十足的声音毫无阻碍地传来。

　　秋华年转头，一眼便看见了许久未见的闵乐逸。

　　闵乐逸穿着束腰束臂的干练衣服，头发高高束起，个子长高了一些，人也精干了不少。

　　他惊喜地冲秋华年挥了七八下手，抓着衣袍下摆风风火火跑过来，要不是眉心那点红痣做不了假，估计不会有人觉得他这做派是个哥儿。

　　“乐逸，好久不见。你在京城过得很滋润啊。”

　　闵乐逸嘿嘿笑了两声，带领众人朝他家马车那边走去。

　　闵家的仆人打开车帘，一个二十多岁的女子走下来。

　　她的衣饰也很干练，和闵乐逸一样束着袖口，个子在女子中算很高的，眼睛非常有神，整个人散发着一种较真的气质。

　　给人的感觉有点像秋华年读研时隔壁理工科实验室的学姐们。

　　“这是我大嫂。”闵乐逸自来熟地介绍，“这是华哥儿，这是杜云瑟，这两位应该是王举人和邓夫人。”

　　闵乐逸的大嫂冲众人微微屈膝行礼，“诸位一路辛苦了，我叫任夙音，乐施还在大理寺公干，我和逸哥儿带诸位去租好的宅子。”

　　闵乐逸的大哥闵乐施三年前考中进士后，并未参加庶吉士考核，而是直接外放到西南任了县令，并在那边结识了任夙音，在闵太康老友的见证下成了亲。

　　去年秋天，闵乐施调回京中，成了正七品的大理寺评事。

　　这条升迁路对文人来说并不是特别正统，大理寺也不是像六部那样可以官至尚书乃至入阁的好去处。

　　但闵乐施本人十分自在，闵太康这个早早辞官去教书的父亲也不强迫长子必须钻营升迁之道。

　　大理寺不像六部那样在皇城附近，而是在西城的阜财坊，闵乐施一家买的宅子也在那边。

　　但举行会试的贡院却在东城的明时坊，为了考试方便，闵乐逸帮忙租的宅子也在那边。

　　今日大家路途劳顿，行李都还没安顿好，不宜上门拜访，闵乐逸和任夙音直接带着众人去明时坊租好的宅子。

　　京城几片城区加起来有数个襄平府大，从西直门到东城，赶马车也得大半个时辰，足够闵乐逸拉着秋华年叙旧了。

　　他不在自家马车上，直接钻上了秋华年的马车，任夙音也不约束他，只是笑着摇头告罪。

　　秋华年点了下闵乐逸的额头，“遇上这样的大嫂，你可真是走运了。”

　　“那可不，我常说娶我大嫂是我大哥这几年最英明的决定呢。”闵乐逸损了顿还在上班的闵乐施。

　　他曲起小臂，硬拉着秋华年捏自己胳膊，“华哥儿试试，我是不是厉害多了？”

　　秋华年还真捏到了些肌肉，并不夸张，但很有力量感。

　　“你到京城来是习武来的？”

　　“是我大嫂会，她教我的啦。”闵乐逸给秋华年八卦，“我大嫂可是女中豪杰，不仅会武艺，还很擅长破案，敢给死人动刀子呢！”

　　“我大哥任县令时有一奇案死活不破，多亏我大嫂站出来用证据指明了方向，案子破了，我大哥也一见倾心。”

　　闵乐逸脸上露出几分自然的向往，“如今我大哥在大理寺做评事，遇上疑难杂案，他们夫妻都是商量着一起查的。我要是也能……”

　　闵乐逸不好意思，不说话了。

　　秋华年不动声色地观察一番，发现闵乐逸应该已经完全走出了和郁氏一族的定亲阴影，这真是再好不过了。

　　闵乐逸一路上嘴几乎没停过，一会儿给秋华年说京城的时兴事，一会儿问襄平府大大小小的事情，从奶霜现在一顿吃多少饭，一直问到码头边的民间艺人最近在唱什么戏。

　　等马车进了明时坊，闵乐逸才意犹未尽地说起租的宅子。

　　“明时坊虽然在东城边角，但因为贡院在这儿，每年考试前后宅子很不好租，出高价都租不到。多亏我们打听得早，我大哥又有位同僚兼好友在这儿有宅子，才直接租了下来。”

　　“是个一进的小院子，但不靠着大街环境很幽静，里面还有马厩，一个月只要十五两银子，很划算的吧？”

　　闵乐逸露出求夸奖的表情。

　　秋华年笑着夸他，“逸哥儿已经会办事了，考虑周全，大有长进。”

　　十五两银子，在辽州乡下，都够盖一座结结实实的砖瓦房了，在京城只够在考试期间租一个月贡院附近的一进小宅。

　　秋华年想起另一个时空的“京城米贵，居大不易”。

　　往后他们一家就要在这“居大不易”的繁华城市生活了。

　　马车拐入一条巷子，到了租好的宅子，闵乐逸率先跳下去，从袖中取出钥匙打开大门。

　　这座宅子虽然只有一进，但院子不小，马厩里能放三匹马，还有草棚能停放马车。

　　正上面是三间正房和两侧耳房，东西两边是两座厢房，还有小厨房和茅厕。标标准准一个四合院，麻雀虽小五脏俱全。

　　“水井就在巷口，每天清晨有收夜香的人，一次五文钱，朝后走一条街有卖菜和卖吃食的，坐马车不到一刻钟就能到贡院。”闵乐逸把这些摸得清清楚楚，一条一条给秋华年说，卯足了劲要展示自己的成长。

　　任夙音在旁笑着，不时补充一两句。

　　末了她才开口道，“逸哥儿，秋公子他们辛苦一路应该乏了，我们今日先告退让他们好好收拾休息，改日再来拜访吧。”

　　闵乐逸依依不舍地点头，“我家在哪儿刚才已经说过几遍了，华哥儿你得空要来找我玩啊。”

　　闵乐逸和任夙音走后，秋华年关起门来，让大家一起把带来的行李全收拾着摆出来。

　　王引智和邓蝶夫妻考试期间也要住在这里，王引智想问房租平摊，秋华年拒绝了。

　　秋华年知道王引智手头拮据，反正无论如何都要租一个院子的，房间足够，借给王引智他们一间厢房没什么。

　　王引智和邓蝶再三感谢，对杜云瑟与秋华年更加推崇与感激了。

　　如果没有秋华年和杜云瑟，以他们的家资，恐怕只能在远离贡院的其他坊的犄角旮旯处租一间小房子。

　　休息不好不说，还有可能被堵在路上耽搁考试。

　　在他们来之前，宅子已经反复清扫过了。花费了小半日时间，几人终于把包括被褥在内的日常用具全部摆好。

　　邓蝶带着小厮出门买来了菜，张罗着要给大家做饭。房租免了，这吃食他们家总得包了。

　　秋华年这次没有拒绝，一味地付出会给对方增加压力，不是长久相处之道。

　　邓蝶做饭的手艺很好，做的还是辽州的口味，不用担心考生因为饮食变化出现水土不服的症状。她帮忙安排膳食，确实给秋华年省了不少工夫。

　　秋华年告诉邓蝶不要做太油腻的饭菜，保持原状的基础上，多增加一些优质蛋白和优质碳水化合物，后两个名词是举例说明的。

　　邓蝶虽然不是特别明白，但她知道，凡事听齐黍乡君的准没错。

　　秋华年一家和邓蝶一家就这样安静地在明时坊住了下来。

　　隔日去贡院点了名后，杜云瑟便闭门谢客，为二月九日的第一场会试积蓄力量。

　　秋华年则收拾出带来的银票与地契，他来京城也不是闲着的，要开始整顿铺子和庄子，考察各处房价买宅子了。

第113章 整顿产业

　　虽然计划要买宅子，但秋华年没有立即着手去做这件事。

　　京城内城共分三十三个坊，其中包围着皇城的九个坊被称为中城区。

　　九坊之中，又以离承天门最近，位于六部和翰林院、鸿胪寺、五军都督府等官衙集中区左右的大时雍坊和南熏坊最为核心。

　　夸张一些说，在这两个坊有宅子的人都有些来历，扔下去一块招牌，能砸到三个官。

　　它的房价也像另一个世界北京的朝阳区，上海的静安区一样，高得没边。

　　因为毗邻整个裕朝的权力中心，只有钱没有些身份还买不到。

　　祝家之前送京城产业时只送了铺子和庄子，没有送宅子，就是因为他们很难买到大时雍坊和南熏坊的好宅子，而其他城区的宅子对杜云瑟一家来说又不够实用，还不如送铺子。

　　秋华年买宅子，一上来就瞄准了这两个最核心的坊，他甚至想买得更精准一些，最好步行半小时内就能到翰林院。