单趟的利润下降了，但总体的利润却提高了。

　　原本一年能赚三千六百贯，现在能赚七千二百贯。

　　北方的牛羊煤炭能快速运抵江南，南方的粮食布匹则是快速送抵北方，两者商品相互往来，进一步加深了南北沟通。

　　随着两京铁路的完工，户部的负担也轻松了许多。

　　只是不等户部稍微喘口气，洪熙五年的到来也意味着他们的负担将更为沉重。

　　洪熙五年正旦朝会上，户部尚书郭资汇报了过去一年的各项情况。

　　“去岁，天下户数一千八百四十五万六千余三，口数九千七百四十五万六千四百二十五”

　　“去岁，天下田亩数为六百九十五万二千四百三十二顷，又余九十七亩三分。”

　　“去岁，朝廷田税、商税、关税、矿税合计折色为四千六百二十七万四千三百二十七贯。”

　　“去岁，朝廷行政支出二千八百五十万贯，六军都督府军饷及军费支出一千九百六十七万贯，政策铁路上支出六百二十万贯，合计五千二百四十九万余贯。”

　　“如今，国库及天下常平仓之中积存折色尚有二千六百三十五万贯，另有不可动黄金四百五十八万二千五百四十两三分九厘。”

　　“洪熙五年正月初一，大明银行储户三百四十六万三百五十七，储蓄四千五百二十五万三千六百四十七贯五百三十七文，国债发行三百五十六万四百二十三贯，需支利息十七万八千余贯。”

　　“去岁，朝廷自户部支取二百八十三万贯，岁末需要兑国债一百二十万贯，连带利息十八万贯，合计一百三十八万贯。”

　　郭资将大明的财政情况全盘而出，由于大明的国债是三年制，而今也刚好发行三年时间，所以连本带利需要偿还一百三十八万贯。

　　对此，郭资和朱高煦都并不觉得有什么不妥，因为他们知道这是在下一盘棋。

　　只要民间适应了国债，并从这次国债连本带利兑换享受到好处后，那么大明发行的三千六百万贯建设国债就不愁没人买。

　　不过在此之前，这国债的利息还得调整才行，不然百姓大量买入会导致朝廷支付不起这5%的高利息。

　　“传旨意，国债正月十六兑换债券及利息，同时停止铁路债券的发行。”

　　“在此之前购买的，依旧按照三年连本带利兑换债券的政策兑换。”

　　朱高煦要炒国债，首先就要让国债有稀缺性。

　　有些东西随处可见的时候无人珍惜，等它有了稀缺性的时候，所有人便会像闻到血的鲨鱼般蜂拥而至。

　　铁路国债朱高煦是不准备发行了，这本来就是用来吸引第一批百姓投资的噱头。

　　只要民间开始炒国债，朱高煦就可以立马发行利息更低的其它国债，从大明中产阶级手中获得大量他们窖藏的金银铜钱。

　　“臣领命。”

　　郭资显然早就知道朱高煦的安排，故此不紧不慢的作揖应下。

　　“工部，漠北铁路勘察如何，是否可以开始修建？”

　　朱高煦将目光投向殿上的黄福，黄福身穿朝服作揖道：

　　“回陛下，漠北铁路第一段自鹤城往海喇儿城已经勘察完毕，全程六百三十里，比预计的少三十里，此外造价比较平原略高，但也没高出太多，造价三百八十万两，考虑到当地冬季漫长，故此冬季用于收集运送材料，仅有夏秋两季可以动工，故此工期约四年。”

　　“去年十月，工部就已经从鹤城开始筹备材料，预计四月初可以动工。”

　　黄福说完回到自己的位置上，朱高煦闻言颔首道：

　　“元宵过后，漠北、京津、四川、中原四条铁路同时开工。”

　　“臣领旨……”

　　郭资与黄福早有准备，故此连忙作揖。

　　见状，朱高煦又吩咐询问了六部的其它事情，末了在一个时辰内解决了大部分问题，最后宣布散朝。

　　随着散朝，大明每季度刊发一次的《大明报》也开始八百里加急送往地方。

　　在百姓们不知所谓，欢度新年的时候，天下各地的《大明报》在正月十六清晨发行各地报社。

　　习惯性看报纸的百姓得知今日开始结清第一批的国债本金及利息，并且停止发行铁路国债后，许多手中有闲钱的百姓纷纷前往了银行看起热闹来。

　　大明二千四百家银行，从未有一天像今日这般热闹。

　　许多人前往兑换本金和利息，也有的人试图抢购国债，但却被宣布已经停止发行，气愤的捶胸顿足。

　　看着那些兑换本金和利息的人，许多人懊悔不已，痛恨自己的短视，也痛恨朝廷突然停止国债的发行。

　　这样的人并不在少数，而他们恰好就是大明整个阶级中的中产者。

　　随着大明朝的人口不断膨胀，地方上的田价越来越高，投资土地的回报见效太慢。

　　在这种环境下，《大明报》上也出现了一篇专门写了土地投资的文章。

　　文章中以河南举例，在永乐、洪熙大搞西北人口和江南人口迁入河南前，河南人口不过二百万，耕地也不过二千七百万亩。

　　在朝廷大搞人口迁徙后，河南人口在不到二十年间翻了一倍，如今人口四百余万，耕地却仅增加到三千三百余万亩。

　　在洪武年间，河南一亩上等田不过七贯，而今却涨到了十五贯。

　　田价虽然涨了，但产出却并没有太大变化，毕竟河南的水利在洪武年间就十分重视，水利带来的粮食产量早就落实了。

　　一亩河南上等田，每年最高产也不过亩产二石，贩卖后能得到七百文。

　　对于富农和小地主们来说，他们是不可能自己下地干活的，土地都是租佃给贫困的农户耕种，他们收的田租最高不得超过朝廷规定的四成，所以每亩田每年的回报是二百八十文。

　　在田价十五贯每亩的情况下，每年回报仅二百八十文，也就是说一亩田需要五十四年才能收回本钱。

　　如果是这样，那年利率也不过就是1.86%罢了。

　　同样，如果购买朝廷原本发行的铁路国债，那只需要二十年就能收回成本，投资回报率是土地的250%，简直不敢想象。

　　这篇文章一经发布，霎时间许多人更为后悔。

　　如今是洪熙五年，大明推行官学已经过去二十二年，全国推行官学已经过去七年。

　　在礼部的统计中，大明的文盲率从洪武三十三年的92%骤降到如今的74%，也就是说，有近四分之一的大明百姓是识字的，而他们识字便自然能读懂这通篇白话的文章。

　　一时间，悔恨充斥着这群人的心理，不少人不断追问国债何时重新发行。

　　不仅是民间，就连官员们也开始上疏请求发行国债。

　　他们的理由冠冕堂皇，觉得取之于民用之于民，外加朝廷原本修建铁路就耗费巨大，故此发行国债无疑能在短期内解决财政负担。

　　他们的理由是如此，但实际上他们所想的不过就是从国债中分一杯羹罢了。

　　毕竟朱高煦曾经说过，国债属于合法收入，而这无疑成为了官员们最佳的投资品。

　　最终，在天下的群情激奋中，洪熙五年第二季度的《大明报》宣布了发行三千“大明建设国债”，分别有定期三年、定期五年和定期十年三种，利息的利率从三年的2%到五年的2.5%，再到十年的3%不等。

　　这次发行的数量，分别是定期三年的两千万贯，定期五年的一千万贯，以及定期十年的五百万贯，总数三千五百万贯。

　　尽管利率的降低让百姓和官员们不满，但当报纸刊登出来的时候，全国大部分中产阶级还是蜂拥向了银行。

　　许多人都抱着破釜沉舟的心思准备购买定期十年的国债，然而等他们到了银行的时候才发现银行只有定期三年的国债了。

　　定期五年、定期十年的一千五百万国债刚刚开盘便被购买一空。

　　不少人虽然觉得奇怪，但只觉得是国债太火爆所致，于是纷纷将资金投向了定期三年的国债。

　　不过一个月的时间，三千五百万贯国债被销售一空，而这次的操盘也让郭资察觉到了报纸的重要性。

　　“陛下，这次的国债发行，其中五年与十年的定期，早在银行营业前便被抢购一空。”

　　五月初，在国债被抢购一空的时候，胡纶正在武英殿里作揖汇报。

　　普通的百姓不知道一千五百万贯的五年、十年国债去向，但朝廷可不能不知道。

　　其实在消息传来武英殿的时候，朱高煦便已经猜到了这些国债的去向，让胡纶调查，不过是为了彻底确定罢了。

　　“他们在三月二十九开始便开始购买国债，同时将债券日期填写为四月初一。”

　　“不过两日时间，一千五百万国债便被抢购一空。”

　　“如果不是地方银行的债券有限，兴许他们会在第一天就抢购光所有国债。”

　　胡纶将自己收集的情报通通告诉了朱高煦，朱高煦对此虽然不感觉意外，但对于大明这群人精的眼光还是比较佩服的。国债发行的奏疏是二月初二朱高煦签订的，同时债券也被下发全国二千四百家银行。

　　因此在京官员等于提前两個月知道朝廷会发行债券，而两个月时间也足够他们准备大量现金。

　　为了保险，行贿地方银行主事来提前购买债券，以此获得高额的债券回报。

　　不得不说，这群人精在算计这方面，还真是世界无出其右者。

　　早在朱高煦推行国债的时候，他就想过会有这么一天。

　　历史是一个循环，当年朱元璋弄宝钞的时候，官员们算计得到宝钞，不过他们没想到朱元璋把宝钞当纸来印刷，故此才赔了夫人又折兵。

　　相较于朱元璋，朱高煦的经济手段无疑更高明，债券是他向民间募集资金的手段，而报纸则是他控制民间舆论的手段。

　　所谓的土地回报率仅1.86%，这不过是他自己亲自撰写，用来引导舆论的文章罢了。

　　当然，这个回报率与实际的河南土地回报率实际上差不多。

　　不过河南是河南，其它地方是其它地方，如果真的要写回报率低的地方，那朱高煦毫无疑问可以写江南的土地回报率偏低。

　　况且他只算了产出，而没有算土地增值。

　　如果加上土地增值，那土地回报率显然会大大超出他所写的这串数字。

　　民间不乏奇人异士，自然有人能看出这一点，但他们没有传播自己声音的途径，所以大部分人只能接收到自己给出的声音，并被自己的舆论所引导。

　　三千五百万的国债只是开始，日后还会有更多这样的戏码。

　　“陛下，户部尚书郭资求见。”

　　班值太监的话将朱高煦唤醒，他看向殿门：“宣。”

　　同时，他也对胡纶吩咐道：“知道了，你盯着就行，下去吧。”

　　“臣告退……”胡纶作揖回礼，随后起身走出殿外。

　　在经过殿门的时候，他与郭资四目相对，各自颔首打了招呼后便各自忙碌去了。

　　郭资走入殿内，而一名班值太监更换了椅子。

　　“陛下……”

　　“入座说吧。”

　　朱高煦依靠在龙椅扶手一侧，用依靠着的手摸了摸八字胡，漫不经心的样子给人一种他对什么事情都不关心的错觉。

　　“陛下，三千五百万贯国债每年利息近百万贯，臣实在不觉得朝廷需要那么多钱粮。”

　　郭资如此说着，朱高煦却开口道：“这笔国债既然筹齐，那便是时候开始开汉铁路和湖广铁路，以及滇越铁路的修建了。”