保安道：“你也可以这么理解。”

　　“你也是中国人吧？”李谕问道。

　　保安说：“对啊。”

　　“你在这当个看门狗，竟然拦中国人，你不觉得羞耻吗？”李谕说。

　　“你骂谁哪！你才是狗！”保安大声说道，“反正就是必须洋大人牵着才能进去！”

　　李谕问道：“你知道我是谁吗？”

　　保安说：“我管你是谁，我的职责就是防止闲杂人等随意进入。这里距离码头太近，动不动有乞讨的中国人跑进去，所以饭店才有这条规定。”

　　“靠！”

　　李谕感觉碰到了个傻子。

　　不过想想也是，虽然李谕已经有了不小的名气，但知道他的绝大多数是识字的，而现在整个中国认字的人能有多少，更多的人压根不知道李谕的存在。

　　又或者说，大部分国人除了知道县太爷和皇帝，居住地之外的人基本都不认识。

　　之前庚子国难，八国联军把京津两地搞得一片狼藉，不少农民逃难，跑到了相对安全的租界。

　　想不到才没多久，就有不少洋人场馆设下奇葩规定。

　　李谕曾经在电视上见过所谓的“中国人与狗不能入内”的耻辱招牌，没想到还真让他碰上。

　　关键就在国人地盘上。

　　最可悲的是，拦他的竟然是个中国人！

　　歧视不可怕，来自同胞的异样眼光伤害才最大。

　　李谕要不是要赴约，早就扭头走了，只好再忍着解释一下，但还没等他说话，又有两个乞讨的儿童走了过来，对着保安说：

　　“老爷，行行好，有没有剩饭？赏给我们两口。”

　　保安不胜其烦：“今天都第三遭了，烦不烦！你们不要耽误饭店做生意！”

　　年龄稍大的儿童说：“老爷，您就光让我弟弟吃两口行不行？我们都饿四天了，实在受不了了！”

　　“快滚开，快滚开，要是洋大人看见了，连我都要一起责罚！”保安立刻驱赶他们。

　　李谕这下子也不想解释自己到底是谁了，解释这个保安也不见得能听懂，还以为自己是在忽悠他。

　　李谕四处看了看，远处沿街好像有个包子铺，于是对两个小乞丐说：“走，我带你们吃包子。”

　　天津的海河已经在三年前得到了疏浚，沿着运河与海河过来的人不少，但受庚子事变的影响，他们的生活很困难，乞丐很常见。

　　两个小乞丐立刻对李谕说：“您是大老爷，您是大老爷！”

　　李谕叹了口气，没有多说，带着他们来到包子铺。

　　抬头看到是“德聚号”的招牌，那么说，这里即便不是高贵友最先创办的狗不理包子铺，至少也是他的分铺。

　　高贵友已经经营了几十年包子铺，他的包子在天津也早就打响了名号。就连袁世凯在天津编练北洋新军时都知道他的包子。

　　这个时代没有广告宣发，能做到街头巷尾人尽皆知很不容易，完全是靠真本事。

　　至于“狗不理包子”名称的来源，其实是因为高贵友小名叫“狗子”。他的生意太火，没空收钱，就让人家把钱自己扔到碗里。于是大家就传：“狗子卖包子，一概不理”。传着传着就成狗不理包子了。

　　两个小乞丐眼巴巴望着包子，口水直流。

　　店老板看到后说：“你们先等等，我专门蒸了一些糠窝窝，给你们拿几个。”

　　店老板也是好心，给他们包子自己太亏，而且对于乞丐来说，吃糠咽菜和吃发面馒头没什么两样，能止饿就行。

　　李谕明白他的心意，于是说：“不用了，老板，这次让他们吃包子就是，吃多少我付多少。另外，也给我几个。”

　　两个小乞丐一听李谕发话，根本等不及店老板同意，四只手上去一人分别抓了七八个包子就开始狼吞虎咽。

　　店老板哭笑不得：“旁边有水，自己舀着喝吧。”

　　然后给李谕端上了一盘：“客官你慢用。”

　　李谕尝了尝，味道还不错。

　　店老板说：“这世道，像您这样的好人真是不多见。”

　　李谕苦笑道：“帮得了一时，明天还不知道会怎样。”

　　如今的流浪儿太多，海河对岸更多，每天都有冒死要游过来的。

　　店老板说：“听您的谈吐，是留学归来吧？”

　　李谕点点头：“没错。敢问阁下也姓高吗？”

　　店老板说：“是的，本人高金铭。”

　　原来是狗不理包子创始人高贵友的儿子，确切说是养子，以前是店里的伙计。

　　“在租界里开店，生意蛮好吧？”李谕闲来无事，随口问道。

　　高金铭说：“确实还可以，没想到洋人也爱吃这个。一开始我们在法租界里的生意只能说凑合，今年搬到英租界后，简直好得不得了。”

　　李谕笑道：“这感情好。”

　　高金铭说：“真是奇了怪，你说这些洋人这么有钱，为啥还爱吃咱们的包子？”

　　李谕说：“如果你吃几次英国菜，或许就明白了，他们根本不懂什么叫做菜。”

　　高金铭可不知道英国的饮食文化，只觉得洋人这么厉害，吃的肯定也更好。

　　其实如今在外国，他们也超级爱中国的灌汤包。

　　李谕这边包子吃得挺香，起士林餐厅里就不一样了。

　　徐润和唐绍仪他们本就在天津，早就提前到了。

　　就算是天津英租界工部局董事布列登没有同来，保安也不敢拦堂堂天津海关道长官。

　　说白了还是看人下菜碟。

　　徐润有心巴结唐绍仪，客气道：“唐道台，今天您能来，真是令小的不胜荣幸。”

　　唐绍仪标志性地抽着雪茄，说道：“也是为了教育事业。”

　　徐润立刻夸道：“唐道台高义！”

　　唐绍仪问道：“你的生意最近好像很有起色？”

　　徐润堆着笑说：“做点小买卖，和唐道台您没法相提并论。”

　　唐绍仪吐了口烟卷：“你那要是也叫小买卖，就没有大买卖了。”

　　徐润当年在上海就是个超级地产商，应该说是上海第一代大地产商，比哈同还要早。

　　徐润是晚清四大买办之一，开始是做的茶叶生意，并且做得很大，人称“上海茶王”。

　　后来上海开埠，徐润眼光非常毒辣，早早看出未来上海房地产的火爆，于是倾尽财产于扬子江路一带购买地产，到了“尔尽可有一文置一文”的地步。

　　一百多年来，炒房地产的模式一直就是那样，徐润的模式说出来大家可能感觉很熟悉：

　　徐润通过自己经营茶叶赚的钱，购置地皮房产；然后再将房产抵押，从钱庄或者银行贷到钱，继续购置房产……如此循环往复。

　　关键这人看得很准，他洞悉上海租界的拓展趋势，然后在交通要道以低价买进土地，待经营至半开发状态便以高价售出，然后再从其他地方购置更多土地。

　　到了中法战争前夕，他名下已经拥有了3000多亩土地。其中有300亩已经建好房屋，共有房间2000多间。每年徐润光是收取房屋租金就达到12万两银子。

　　因此徐润又被誉为“上海房产大王”。

　　只不过中法战争后，上海房价跌到谷底，他损失极为惨重，大批资产迫不得已低价卖给了哈同。

　　可以说是“徐润倒，哈同饱”。

　　同一年，另一名安徽商人胡雪岩也遇到类似的问题，在一场“生丝大战”中一败涂地，巨亏1000万两银子，从此一蹶不振。

　　不过徐润并没有气馁，转而又看中了天津房地产，低价购进近2000亩土地。

　　1900年以后，由于海河航道得到疏浚，同时挖出的泥沙又填平了各国租界中的大片沼泽，使得天津的投资环境得到很大改善。天津租界的商务活动也趋于繁盛，带动着房地产开始火热。

　　徐润再次赚得盆满钵满。

　　这个人在商业上可以称得上是个奇才。

　　除此以外，中国第一家保险公司也是他创建；同时他还参与了轮船招商局和开平煤矿的创建。

　　房地产自然在火热中，天津租界也在不断扩大。

　　唐绍仪不无担忧地小声说：“英法两国都在拼命扩展租界范围，今年年初英国已经得逞，恐怕法国也不远了。”

　　去年法国驻天津领事罗图阁照会天津海关道唐绍仪，要求将面积达4000亩的老西开地区划入法租界，唐绍仪不予理会，未作答复。

　　不过今年年初，英租界却首先扩大，得到了差不多4000亩地。法国受此影响，又在跃跃欲试。

　　徐润也回道：“确实，我手中不少地皮本来并不属于租界，如今已经强行归租界管理，想要卖的话，必须经租界工部局董事会同意方可。”

　　但徐润作为一个商人，其实心里早就乐开花了，他当初买地就是看准了租界面积会扩大。

　　只不过虽然租界工部局没有收回他的地，再进行交易时就要经过工部局同意了。

　　直白点说，就是要给工部局交税。

　　他们聊了半天，左等右等就是等不来李谕，也是纳了闷。

　　唐绍仪问谢煜希：“时间是说好的吧？”

　　谢煜希点点头：“昨天就约定好今天中午12时，错不了。”

　　徐润说：“难道是火车误点？”

　　唐绍仪说：“就算误点，也该到了，总不能火车炸了。”

第二百零五章 买卖

　　唐绍仪从口袋中掏出一枚精致的金怀表，打开一看，已经十二点半。他对英租界工部局董事布列登说：“董事先生，不好意思。李谕我是知道的，肯定是出了什么问题，不然他不会迟到。”

　　布列登说：“没有关系，他值得等，我很想看看一个享誉欧洲的中国科学家什么样子。”

　　唐绍仪笑道：“你会感到不虚此行。”

　　而谢煜希却等不下去了，站起身说：“我出去看看。”