这个事陆训还真知道,随着票证的取消,市场经济的活性更强,竞争加大,私营商贩冒头,受计划经济保护的国营商场因此遭受到重大冲击。
现在各个百货都在实行变革,或实行薪酬改革,或进行货柜租赁,而六七十年代靠票证经济风行的供销大楼变革更厉害了。
有好几个积压货物严重,亏损更严重的区镇供销大楼面临着关闭,六百对面这个就是其中之一。
一旦关闭了这些员工都要做出安排。
但如今国营单位到处人员富余,根本没相应地方安排,那能怎么办,只想到一个办法,拿出足够的钱来让员工买断工龄,鼓励他们到私营企业就业。
问题又出现了,钱从哪里来,买断工龄的钱不是小数目,最开始上面是想让供销大楼和百货大楼那样租赁出去,但一个供销大楼养的员工不算少数,只租赁这点钱不够。
壮士断腕,最终决定直接出售。
陆训人脉广,早在消息出来的时候他就听到了风声,顺子那边还问他要不要把楼买下来开电器城,毕竟塘西路那边地理位置比不上这边。
他先前确实动过心思,但他去打听过一番后很快打消了念头。
太贵,这个价格够买地造一栋新楼了,他当初为什么搞烂尾楼,就是想低投入高回报。
现在房产市场并不好,买楼进来容易,卖出去可难。
而这么旧还结构一般的楼,重新整装也需要一大笔钱,更不划算。
“这个事我听说了,怎么了,你也知道这个消息了?”陆训偏头看了眼黎菁。
“你听说了,那你知道这栋楼要卖的事吗?”黎菁身体坐直了些。
陆训到没想到黎菁会这个消息也知道了,联想到她先前在那张纸上特别画圈了的房子值钱几个字,他大概猜到她要和他说什么事了,他笑了下:
“你想把那楼买下来?”
“你猜到了啊?”黎菁惊讶的看向他。
“那你觉得怎么样啊?这栋楼?”
陆训想了想,眼睛看一眼马路前方的车和行人,在空档的地方回道她:
“你让我说实话吗,我先前打听过价格,不是很划算,现在房产这块并不好,就算以后起来了,但这栋楼是六零年以前的了,结构老还破,能卖给谁呢?”
陆训说的都是黎菁先前纸上写过的,她看一眼他:“那如果这栋楼三年后就要规划进拆迁里面呢?值不值得买?”
“拆迁?”
陆训手上方向盘重了一下,他把车子靠边,这个时候人和车都太多了,不适合谈话,而黎菁说的信息太重要了,他微侧了侧头:
“老婆你是说这边以后会纳入规划拆迁?你等我下,我们到家好好谈一下这个事情。”
黎菁也看到车多了,还有行人不怕死骑着自行车闯红灯的,她也担心出事,赶紧说:“你先开车呢,这事又不着急。”
车子十分钟后到家,停好车关上铁大门,两人进到客厅,去了已经被陆训清理干净的棕红色沙发边。
晾干的沙发,泛出它的真皮纹理,颜色鲜亮。
黎菁看到这沙发,脑子里一些记忆一下复苏了,交叠的画面像放慢电影一样,还有尿意,她脸上瞬间起了热。
没办法直视和坐这张有记忆的沙发,她脚步一转,作自然的去了侧边的单人沙发上坐下。
陆训刚坐下去要抱过她,注意到她的动作,他一顿,不由问了她:“怎么了?”
“嗯?没怎么啊”
黎菁把手里的包放茶几上,装作没听懂他问的,轻抿唇强回了句,屁股却不自在的轻轻挪动了下,漂亮一双眼左右四顾后盯向了对面拉着的白纱窗帘。
“就是感觉这边光线好像要亮一点。”
陆训定定盯她一瞬,又低眸看了眼他身下的沙发,忽然反应过来什么,他笑了下,起身去到她身边,把她抱到腿上坐下,黑眸盯着她笑问道那沙发:
“要不我打老娄电话让他重新发一套沙发过来?”
陆训说着,又凑近她耳边嗓音低低带笑的道:“不过老婆,你自己的东西你嫌弃,我可喜爱得不行,所以这张沙发没办法扔,我放咱们卧室或者你的舞蹈房里去,以后咱们还能用。”
“……什么啊,说正事呢!”黎菁脸整个烧红开,她抬手轻轻锤了他一下。
陆训抬手捏握住她锤过来的手,瞧着她的样子脸上笑意更深,不过也怕她恼了,他转开了话题:
“你先前说供销大楼那边要规划拆迁,是你那个梦里出现过这事?”
“嗯,我也是今天去供销社里买水果突然想起来的……”
说起正事黎菁自在多了,她没有瞒陆训,把陆金巧和顾如的对话和陆训说了。
陆训仔细听完,沉吟一刻,他问道:“陆金巧有提到过那楼三年空置?挂售价格五十万都没人买?”
说起这个黎菁就郁闷:“是呀,所以我当时才赶紧问了那大姐要多少钱,听到她说一百万我都惊住了,这相差太大了。”
陆训想的却不是这五十一百万的问题,而是为什么房子后面降价出售还空置没人要的问题。
这说明什么,说明后面两到三年里房产这块都不会好,所有人都不看好,一栋老楼才会无人问津。
而三年多可能是四年多后也就是九四年这个年段,房子这块有了新政策出来,市场整体向好了,这才有了规划拆迁,房子拆迁赔款增长十数倍的赚头。
三年多,四年。
陆训撑在腿上的手指轻点了点。
他的一些计划恐怕得推后了,时间太长,占据资金会越来越严重,就算他有废钢生意弄钱进来也撑不了多少时间。
他现在手里拿下来的地,先和范长海把大致框架实体周边商业建设弄起来,一些楼盘计划必须全部推后两年再动工。
“你在想什么?其实我想过这栋楼如果卖不出去可能最后会降价,就是不知道会等多久,梦里的时间很模糊的。”
“不会很久。”陆训回笼思绪回道黎菁。
“既然会拆迁,那楼你想买下来也不错,不过需要等一等,我预估最多等一个月左右,那楼高价卖不掉就会降价,我们再去谈肯定能谈出个合理的价格。”
“你赞成我买?”黎菁立即看向他。
“当然,这是好事不是?”
陆训笑一声,随即又说:“不过老婆,这栋楼买下来做什么,你要想一想了。”
“就算拆迁,那也是三四年后了是不是?”
“这三四年,总不能让它空置在那儿。”
“你不拿去开电器城吗?”黎菁下意识问他。
她先前第一时间想到的就是给他开电器城用。
“不拿,这栋楼不合适。”
陆训摇了摇头,“我开电器城的目的是为了打响红太阳电器的名头,这栋楼它需要是特别的,能让宁城人记住的具有标志性的建筑,它也会成为红太阳以后的总部。”
陆训说着,他抬手摸了摸黎菁的脸,扬唇笑道:“更何况这是你买的楼,你决定它以后做什么更有成就感是不是?”
“还有件事。”
陆训顿了顿,“菁菁,你既然知道了供销大楼要改革,那六百要改革出租柜台的事你应该也知道了?”
“你有什么想法吗?”
陆训原来不打算干涉黎菁的工作,他们家他一个人赚钱足够,她只要开心他都随她喜欢。
但从昨天,他知道了她的梦,她在梦里的结局,他突然意识到,他不能不过问,或者说他应该试着了解一下她对自己未来规划这块。
他会努力做到自己对她承诺的,他不会和梦里那样丢下她死去,但万一呢?
意外是谁也保证不了的。
万一他再次出事了,她该怎么办?
他只要想到她说的她在他死后流落街头靠别人的接济度日,崩溃无助割脉,他心整个空洞的疼。
那是他死都没办法得到安息的结果。
他不能把所有的注押在一处,他需要给到她足够多的未来保障。
除了足够她花不完的钱,他还要给足够她好好活着,好好生活的精神支撑。
人的精神支撑无非是家庭,爱人,孩子,喜爱的有成就感的事业……
孩子他已经在努力了,事业这块,他感觉得到,她不是多喜欢会计这份工作。
既然这样,他需要帮她找到她真正喜欢做的。
买东西投资也好,继续跳舞也好,总有一样。
想到这儿,陆训伸手捧过黎菁的脸,认真看向了她:
“宝宝,六百那边变革,就算财务部不动,你的工作环境也会发生很大变化,你需要想一想,那种变动你能不能适应,如果适应不下去,待不下去了,你是重新找相应的工作,还是自己出来做点什么?”
“如果能适应,你也要想一想,你是不是真的喜欢会计这份工作,是不是真想做这个行业,你对它有没有什么职业规划。”
黎菁对上陆训凝视过来的眼微怔了怔,她没想到陆训会问起她的工作,还这么认真。
她以为他不在意,毕竟她一个月拿的钱还不够她一天的花销,她甚至想过他要是知道了六百改革,会直接开口让她休息。
她心里有些高兴,在她工作这块儿,他没有瞧不起。
“我想过的。”黎菁认真回道。
“其实我在一个星期前就知道六百要改革了,当时我就想我要不要把百货柜台租下来,但我知道六百的根本问题在哪儿,如果租下来也会是亏钱的结果。”
“后面我也想过要不要和黎何洋一起把废品生意做得更大,或者和大嫂一起做糖生意,但废品这块儿有上限,它再大无非就是库房更多,把宁城的所有废品都包下,成立一个新的废品站了。”
“大嫂的糖生意也是,我只需要等她那边厂房确定下来,把员工招好正常经营生产以后,去陪她把市场跑下来,后期操作大嫂一个人完全可以,没有必要加一个我……”
黎菁说着,突然望着陆训笑起来:“老公你也算提醒我了,我先前还想这楼你不开电器,我怎么把这楼没有拆迁揪扯的短租出去三年,但其实这栋楼我可以自己留下来做点什么。”
“不过我现在还没想好,开饭店这些我是没有经验的,倒是百货这块儿我熟悉,但百货这个对面有六百了,除非我能找到比六百更优质便宜的商品,不然我肯定打不过它,会亏钱的。”
“这段时间你想了这么多?”
陆训讶然一声,他突然意识到他这个丈夫还不够称职,他先前只顾关心她每天开不开心,过问她工作这块太少,他都不知道她这些日子已经想了这么多,已经完全不需要他多做引导,她对自己的事情有清晰的思考。
默一瞬,他伸手给她顺了顺披散在肩头的发,温声道:
“你有这个想法就很好,至于具体做什么,倒是不用着急,咱们楼现在还没买到,你有充足的时间去想。”
两个人在一块儿,他总是手不停,一会儿摸她脸,一会儿给她拨头发,黎菁都习惯了,忍着他带茧指腹搔过她脖子时的痒意,她认同的弯了弯眉:
“你说的倒也是,楼都还没买呢,等买到再说,反正一百万我是绝对不会买的,不能像梦里五十万买到,那至少八十万这个样子吧?”
“如果能六十万就更好了,这样可以多省二十万,我还可以把供销大楼周边的房子买一些下来,把那些房子收拾收拾出租给来宁城上班的外地人,或者结婚没有房子的新婚夫妻,然后等三年后那边拆迁,我可就是超级大富婆了!”
“哈哈。”