很好,林宜兰笑容加深了一些。
“林小姐,合同重新打印好了,看看还有没有什么需要修改的?还是您现在要拿给您的律师看?或者说需要我们给您联系一位律师?”
律师拿着重新打印出来的合同走到林宜兰面前。
林宜兰翻开文件夹看了一遍后,确定没有什么大问题后,就拿着文件夹往外走。
“那就麻烦各位稍等,我去联系我的律师。”
望着林宜兰走出会议室的背影,秋秀珍挑了挑眉。
“她什么时候有的律师?”
杜佳欣靠在椅背上,发着呆,“不知道,可能是找裴彦家帮忙?”
秋秀珍摸着下巴,思索了片刻摇了摇头,“我觉得她不会。”
林宜兰从办公室里出来后,径直走到了一家可以给海外传真和打电话的店里。
这家店可是她上来时就注意到的。
给许久没有联系的Leo打了个电话,问清他的情况后,让他帮忙把合同检查一遍。
现在港城采用的法律大多沿用英国的法律,再加上她们用英文合同,所以Leo处理起港城的合同还没有那么困难。
Leo不愧是她每年付了那么多律师费请来的律师,很快就把合同上需要修改和调整的措辞给她发了过来。
拿着修改好的合同,林宜兰重新回到了公司的会议室。
“...把上面的几个地方修改了就行。”
律师扫了一眼要修改的地方,不由地感叹了一句。
“林小姐的律师不知道在哪里高就?”
林宜兰淡淡一笑,“纽约的一个律所,之前和他合作过很多次。”
律师眉头一挑,“真希望以后有机会和这位律师见一面。”
合同再次修改完,林宜兰终于签下了自己的大名。
杜佳欣也作为公司总经理,在合同上签下名字,并盖上公章。
合同一签完,秋秀珍就站了起来。
“各位为了庆祝我们公司的迎来一位大将,等会我请大家吃大餐。”
林宜兰抬手看了一眼手表,现在才十点多,距离吃午餐还有一会。
杜佳欣也很兴奋,“行,不如我们现在就过去?正好看看还有什么别的活动,可以放松放松。”
桌上的律师们显然也很开心,纷纷收拾起了自己的包。
林宜兰想了想,推开椅子站了起来。
“这样,你们先过去,我去找人事总监有点事情要商量。”
秋秀珍拍了下自己的额头,她怎么忘了这里有个工作狂。
“那杜总,你在这里陪一下小林,我带各位律师先去餐厅,可以吗?”
杜佳欣点点头,对着林宜兰做了个请的手势。
从会议室里出来后,林宜兰就追问起了杜佳欣。
“杜总,我们这个项目的任务书出来了吗?”
任务书对于一个商品房项目来说,是最基础的东西。
项目后期所有的工作,都要在拿到任务书的前提下进行。
拿到任务书,就意味着设计师可以开始对项目输入条件进行解读。
项目所在的地的情况、主要技术经济指标、设计依据等等都是在任务书体现出来的。
杜佳欣作为通荟集团的千金,也在集团内工作过一段时间,所以有过地产开发的经验。因此听到林宜兰提任务书,她立刻就知道是什么东西了。
“林总监,你现在就要任务书吗?”
林宜兰点点头,“看了任务书才方便确定我们这个项目需要一些什么样的设计师。”
如果项目不太复杂,她还能招几个没经验的,如果项目太复杂,那如果招来没经验的设计师,她是带不动队伍的。
杜佳欣转念一想,也是这么回事。
“你跟我来。”
说完,她转身朝自己的办公室走去,林宜兰跟在她的身后进了总经理办公室。
杜佳欣拿起放在桌上的文件夹,转身交给了林宜兰。
“这是任务书。不过你等下再看吧,我们还是先去见一下人事总监和工程部的人。”
林宜兰望着手里的文件袋,“行。不过这份文件可以给我吗?”
杜佳欣点了点头,“当然,你作为设计总监,本来就应该有任务书。”
接下来和人事部、工程部的见面,比林宜兰想象的要和谐。
不过也可能是因为她是公司股东的这件事,公司的员工都知道,所以不敢惹她吧。
从办公室出来,林宜兰就跟着杜佳欣去了秋秀珍预约的餐厅。
她们两人到的时候,饭桌上虽然没有上菜,但已经很热闹了。
秋秀珍不愧是秋秀珍,有她存在,基本不会有冷场的情况。
见林宜兰和杜佳欣落座,秋秀珍招呼起服务员点菜。
在他们聊天、点菜的时候,林宜兰拿着之前的任务书看了起来。
先是扫了一眼任务书的目录,再根据目录的情况,把每个板块内容需要注意的地方标记出来。
她把任务书大致过了一遍后,就开始着重检查宗地图概况这一部分的内容。
针对这一板块的内容,林宜兰拿笔把需要注意的情况写在了一旁。
等设计部人齐了后,她就要带着设计师拿任务书核对用地面积。
看到地形图的第一眼,林宜兰愣了一下。
这么规整的土地,好久没有见过了。
而且这个地理位置也还不错,能拿到这块地,杜佳欣和秋秀珍还真是花大心思了。
杜佳欣坐在林宜兰旁边,当看到她打开任务书时,自己就开始注意她了。
只是她看地形图看了快一分钟,怎么还没翻页啊?
“这块地的地形图有什么问题吗?”
林宜兰愣了一下,把手里的资料翻了一页。
“没有,我只是没想到我们公司的第一个项目就能在这么不错的地段,拿到这么规整的一块地。”
杜佳欣露出了一个略带讥讽的笑容,“这是我的嫁妆啊。这块地是通荟集团前些年买下的,我答应嫁人,家里才愿意把这块地给我。”
“说起来,这块地当年还是我看中的呢。最终还是以这种方式回到我手里了。”
林宜兰知道这块地是杜佳欣的嫁妆,但是没想到背后还有这么多渊源。
至于杜佳欣的未婚夫,她也略有所知。
知道杜佳欣不喜欢这个话题,她立刻就换了个话题。
“后面的内容,我刚刚也粗略扫了一眼。我们这个项目的设计定位是40㎡及以下、70-99.9㎡两个面积。你们没考虑过做大一点的吗?”
边说,她边把任务书往后翻到了自己刚才说的那一页。
杜佳欣凑在她旁边,看了一眼,“怎么?你觉得哪个户型的面积小了?”
林宜兰指着40㎡及以下这个面积,“我们现在的这块地,我之前在报纸上看到了港府的未来规划中表示,这块地周围正在盖学校。而我们这块地划出去的那个小缺口,貌似也是教育用地的规划设计。”
“这样来看,40㎡及以下这个面积,会不会和周边的环境不太符合?”
她边说,边打量着杜佳欣的脸色。由于不清楚这份任务书的撰写者是哪位,林宜兰也不好说得太直接。
“当然了,我知道港城这些年40㎡及以下这个面积,是最能把单方售价提高的户型面积,只是我觉得放在我们这个项目里可能有些不合适。”
杜佳欣眉毛皱了一下,“林总监,你这个规划是在哪里看到的?”
林宜兰愣了一下,无意识地挠着脸颊,“这...我还真不记得。我只记得当时为了做恒信港口项目的功课时,看了很多时政方面的资料。应该是那个时候看到的。”
“具体是哪份资料上看到的,可能要等我回酒店去翻资料了。”
她有些不确定地补充道:“只是我的资料比较乱,现在也不确定能找出来了。”
杜佳欣摆了摆手,脸色有些发白,“我大概能猜到是什么时候了,谢谢你提醒。”
林宜兰见她脸色不好,赶紧起身给她倒了杯温水。
“杜总,你不用太担心。这个任务书毕竟还只是我们最开始的想法,其他的都没有确定,现在都还能改。”
杜佳欣捧着杯子,苦涩地笑了笑,“你说的那个规划应该我忙着订婚的那段时间出的,不然我也不会一点印象都没有。”
“最近也是我太关注公司手续的事情,没自己去项目实地考察,这么简单的问题都没发现。是我的失误。”
林宜兰在心里默默地点了点头,就任务书上这一点的确是一个重大失误。
“林总监,任务书后面的内容要麻烦你仔细过一遍了。不瞒你说,其实这份任务书是通荟集团做的,只是我没想到里面有这么大的问题。”
杜佳欣恳求地握着林宜兰的手,眼睛里怒火是掩盖不住了。
林宜兰反握了回去,“没事,我现在也是公司的一员,自然会对项目上心的。”
果然,这个世界就不可能有天上掉馅饼的好事。
她这个外来的和尚,能这么轻松地拿到恒昌地产的股份是有原因的。
现在看来,这家公司的其他两位老板,在港城都有“得罪”的人。
就是不知道杜佳欣得罪了他们杜家的谁,要这么坑她。
杜佳欣挤出了一个笑脸,“谢谢你。”
“客气了,杜总。”