不过现在位于商业区的地皮除了名下的企业建筑用地之外，其他的基本上都已经抛售出去了，唯一剩下的就是老张家住宅那一片，靠近白湖湾防护林的一大片土地。

　　有关这一点其实是要区分开来的，当年张晨全资收购了白湖湾的那一片地，面积起码有好几平方千米，这块地是跟月半弯外围的防护林相连的。

　　不过在张家住宅后面还有一大片建筑用地跟商业地皮隔着一条人工水渠。

　　这条水渠是怎么产生的呢？

　　当年白鹤还没有建市之前，也就是最早还是张湾大队的时候，那时候张湾是位于白湖边上，不缺水，但是张湾上面的白鹤村逢干旱年的时候就很缺水。

　　而且众所周知。

　　月半弯位于白湖一侧的位置是隆起的半岛，面积很大，有将近四十多平方千米，而月半弯跟当年的白鹤也就是现在的白湖区相连接的中间地带是一大片冲击平原，早年白湖水位高的时候其实月半弯商业区就是一座湖心岛屿。

　　这一块冲击平原上起码也有将近十几平方千米的面积，环绕着月半弯商业区，没改革前这里就是白鹤村最主要的土地，这里地势比月半弯低一点，但是比白湖要高很多。

　　所以当时村里就发动人力，从张湾到白湖的方向挖了一条宽不到四米的引水渠，用电力抽水机从白湖抽水到引水渠里顺势而下进行灌溉，建城的时候，张晨买地就是以这条废弃的引水渠为界限，往东一直到老张家，往西到冲击平原地区。

　　在引水渠上面后来修了一条公路，公路商业区那一侧是灯红酒绿的城市中心，往内一侧则是老张家的园林。

　　老张家住宅和院子以及院子前面的林荫道和草坪才用多少点地，后面还有四周起码还有好几平方千米。

　　如果建造500平的小别墅再带一个500平的院子，恐怕都足够造好几千栋都不止了，当然这里既然是张家私人造的白湖湾森林公园，那自然也不可能造这么多别墅在里面。

　　不过即使不全用来造别墅，找一块地造几条街那绝对是行的，白鹤市政府现在就是打的这个主意。

　　“爸，这个容我想想，咱们家这块地虽然面积大了一点，但是你要知道，这里面一部分是白湖湾渔业研究中心需要的用地，一部分是城市森林用地，当初我就划给了白鹤植物研究所做育种试验用的。

　　现在人家还有很多珍稀植物在这上面培育呢，即使我们自个儿用的那几千平忽略不计，但是也不是说卖就卖的，回头我考虑一下。”

　　说实在的，张晨不想卖。

　　倒不是他不想挣这钱，或者说嫌钱少想靠囤地发财，他根本就没有这个必要，关键是现在的月半弯，除了市中心几个小型的花园以及另一侧的防护林以外，老张家手里的这块地是最后一块大型城市绿地了。

　　如果真交给白鹤市政府，到时候来开发的开发商就能保证一定跟张晨一样合理使用，合理开发？

　　他看倒是未必，这些开发商不把这块地的价值榨干，建造一座新商业城就不错了，从短期看一座商业城的确价值不菲潜力巨大，经济带动作用巨大，但是从长远来看，那就得不偿失了。

　　张文林也知道自家小子不是那种轻易就说得动的人，也不强求他，说了几句就挂了电话。

　　但是张晨可就上心了。

　　既然上面已经有了这个想法，那最终肯定还是会通过各种途径来烦扰他，与其不情不愿地答应，还不如痛痛快快地自己去做一个方案，既然要开发那自己的白湖湾集团不就是最好的开发人么，正所谓肥水不流外人田，何必另找。

　　市里的想法很明白，那就是通过这块地带动投资增长，其实现在白鹤市的投资并不少，甚至一直在增长，现在不仅仅国内的资金，国外很多投资人都看好这块新兴之地。

　　不说别的，世界五百强公司近年来在月半弯买办公楼进驻的就不在少数，唯一的区别就是白鹤市的整体投资有些不平均。

　　如果要由白湖湾集团投资进行开发的话，开发的项目肯定要往吸引投资这一块上考虑，单一地进行商业开发的话，有多种可能，按照市政府的想法，无非就是建造一条新的商业街，这种好处是显而易见的，不仅仅能够带动投资，而且能够长期扩大商业规模。

　　但是张晨并不认同这个说法，对于整个月半弯而言，一条商业街的作用并没有想象中的那样大，在月半弯已经具有白湖湾商业步行街的前提下，显然是不可能打造第二条这样的金融商业街的，就更不提对白鹤市而言了，一条街的作用恐怕就更不如想象中的那么大了。

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　　第378章世界名流花园

　　====>>真的抱歉，更新太晚，大半夜急发剧痛进医院了，腰腿太痛，写书的就这毛病，最近严重了些，耽误更新了！抱歉！

　　“你打算自己开发？”

　　老张家的客厅里，繁复的宫廷式吊灯泛着乳白色的光，很亮但是并不刺眼，当初张晨买这一盏灯的时候就花了十几二十万，刘爱萍恨不得打死这个败家儿子。

　　张文林点了根烟猛吸了一口，吐出来的二手烟那味道张晨有些吃不消，但是这一次他并没有像往常一样直接从他老子手里接过来碾灭。

　　张文林平时都很晚才从市里回来，今天难得按时下一回班，他刚一进门，坐下来就一盏茶的功夫，儿子张晨就凑上来说了他自己的这个想法，张文林顿时就陷入了沉思当中。

　　作为市里负责考察这个项目的领导之一，张文林知道这一次提议的目的是什么，如果儿子张晨真的打算自己开发的话，虽然市里不会有什么意见，但是终归还是需要考虑开发的方案问题。

　　这是问题的重点。

　　市里不可能单纯地只想把地买下来，现在白鹤市的发展速度摆在那里，就是放在全国那也是数一数二的，这么点地皮做不了大事。

　　但是市里看中了月半弯这个地方独特的商业区位优势，这块地不管是由谁来设计，由谁来开发，关键就在方案上，张晨一开始回复市里的意见也很中肯。

　　建一两条街对白鹤市而言没什么大的作用。关键就看一能不能提升经济投资，二能不能提升白鹤市的形象，三能不能带来长远的投资效益。

　　张文林很了解自家这个小子。所以听到张晨如此胸有成竹之后，心理也有些好奇他到底有什么好方案。

　　“那你有什么方案没有？”

　　“我打算建高档住宅。”

　　张晨告诉了张文林一个差点让他有种暴走冲动的想法。

　　建高档住宅？

　　这不是纯扯淡是干什么！

　　如果要建高档住宅的话，那随便往哪里划拨一块地就够了，在月半弯商业区中心的周边黄金地段建商业住宅，那不是浪费这里的黄金地段优势是干什么。

　　即使是他自己有使用权，但是也不能这么胡来，真是暴殄天物。

　　一看自家老子的脸色马上就变了。张晨赶忙继续说道。

　　“爸，不是你想的那种普通的商业住宅，我给您分析一下啊。

　　现在月半弯商业中心的位置基本上已经是不可更改的。将来白鹤市最为繁华的商业和金融中心甚至全国都有着极为重要地位的商业城市。