首都是2008年的总人口也不过2000万左右，1000万人口相当于是首都人口的一半，但绝对不会是首都市的2000万人移了1000万人过来。

　　按照现在的情况，起码是有300万人，也就是差不多三分之一的房子，会被外地人买走。

　　虽然他们不可能因此有首都市的户口，但毕竟是在首都买房子，会有一种我在皇城有了家的感觉，许多有点钱的人都喜欢这么做。

　　再加上这两年陆陆续续想要来首都发展的年轻人，因为香格里拉的低房价，所以他们也会在这边买房子或者租房子，从而再次增加首都市的负担。

　　这部分人起码也应该再多算100万人左右。

　　那么首都市会因此增加至少400万的城市居住人口，算下来就是增加了20％的常住人口，这在任何一个城市来说都是很头大的事情。

　　当然也有解决办法，那就是增加财政投入，在道路交通、医疗教育、各种福利保障等等方面，都大大的增加投入，就能解决掉人口不断增加带来的各种苦恼。

　　可这样问题就回到了原点。

　　首都的土地收入可是占据了政府收入很大一块的，如果因为香格里拉小区而减少了收入，那么他们哪里来钱去照顾香格里拉的这么一大堆人呢？

　　这就是一个问题的矛盾两端，想要解开难题非常困难。

　　丁国文也聪明，他不去回答，反而是问道：“那么腾市长，我们现在之前不吸纳香格里拉小区进来，首都市就一定好受吗？别忘了，萧奇当年可是准备让香格里拉小区的房子卖3000块一平米的，如果那样的话，别的不敢多说，同州房价绝对直接崩盘，CBD房价回到10000元也有可能。难道这样的结果你愿意看到？”

　　“我不是说之前，丁市长！”腾长风皱起了眉头，“您之前让香格里拉小区加入进来，那绝对是好事儿一件，我和老郑不都非常赞同的吗？但是现在情况不一样了！香格里拉小区既然进入了首都市的管辖范围，那我们就有义务和责任，让他们和我们同一节拍，服从大局。”

　　“这样叫做出尔反尔吧？如果萧奇来问我，为什么不按照当初的约定办，我怎么回答他？能说是我们后悔了吗？”丁国文道，“腾市长，郑市长，当初答应他的条件，以同州均价的80％为香格里拉小区的基准价格，可是我们会议通过了的啊，你们二位还投了赞成票的。”

　　郑刚略微有些尴尬，“丁市长，现在真是有了变化。仙女公司不改变，我们的工作都没办法开展了！”

　　如果没有必要，郑刚是绝对不愿意和萧奇对着干的。

　　已经到他这个档次的官员，当然知道高层对萧奇的良好印象，以及牛儒正和余承生对萧奇有多么的看重。

　　一旦和萧奇闹翻了，那么牛儒正和余承生那边，绝对不会高兴。

　　可郑刚此事还真是为了公心，他没有针对萧奇的意思，而是根据整个大局来考虑，所以他也不怎么担心萧奇会记恨。

　　况且话说回来了，香格里拉小区的提价，还会让萧奇赚更多的钱，萧奇没有理由不高兴啊！——这也是促成他和腾长风联手起来发难的最大底气！

　　如果是他们的办法让萧奇亏钱的话，至少郑刚这么谨慎的人，是绝对不会跳出来的。

　　“一个有理想和有抱负的城市，是不应该依靠土地财政的。”丁国文寸步不让，“香格里拉小区第一能分流中心城区人口；第二能为首都的民众减少房价的负担；第三能带动周边的消费经济，使得对我们诸多埋怨的燕赵也能得到好处……这么坚持几年下来，就能给首都带来更多的未来！这么多的好处，我们难道还不满足吗？”

　　“他们能给首都市带来什么更多的好处？”郭堂强饶有兴趣的问道。

　　“第一个是活力！”

　　丁国文道，“当年轻人都在为房子而奔波的时候，他们是感受不到幸福快乐的，在创造力方面也自然会缺失，从而很难发挥才能，更好的来建设这座城市。现在聚集在蓉城的工程师、电子专业人才越来越多，不就是因为蓉城的工作环境好、房屋价格低、生活成本低吗？

　　一旦首都失去了年轻人的青睐，大批的人们去了蓉城、东方等等，再也没有什么北漂成群结队的走在首都街头时，那么首都还有什么活力？我们没有充足的劳动力，没有充足的人力储备，到时候又拿什么来建设首都，发展首都？”

　　“不错。”郭堂强认真的点了点头。

　　“然后还有一个关于未来的重要问题。”丁国文说出了之前萧奇强调了一个事情，“首都的地盘就这么大，未来的发展绝对是有瓶颈的。在这种情况下，强调首都产业走出首都，实行经济上面京津冀一体化，这是大势所趋！

　　如果我们现在就硬去干涉香格里拉小区的发展，那么造成香格里拉小区的房子大量空置，居住人口不够，周边的商业和工业发展就没办法发展！反过来说，如果香格里拉的人口足够了，我们把更多的工厂迁移过来，减轻首都的压力又可以扩大生产规模，最后还能为将来把燕赵、津卫的工业和商业往这边集中而打基础，这难道不好吗？

　　大家想想啊，香格里拉小区距离首都市中心不到30公里，距离津卫市中心不到70公里，距离燕赵的石庄不到100公里，恰好就是处于三大都市的最中心地带啊！我们一旦把这个地方发展好了，让香格里拉小区及其周边的工业、商业体系，成为连接京津冀的一个桥梁，未来发挥的中心枢纽作用，那真是不可限量啊！！”

　　现场一片寂静。

　　丁国文说的京津冀一体化和香格里拉的关系，端的是巧妙之极，让人根本就无法反驳。

　　郭堂强的眼睛第一次的亮了起来。

　　前面的再多说辞，也比不上这最后一个阐述啊。

　　首都早就有“京津冀经济一体化”这个模糊的概念。

　　把香格里拉打造成京津冀一体化的一个中心枢纽，对他来说，对想要主导京津冀经济一体化的首都来说，意义绝对是重大无比！

　　如果郭堂强来全力推动这个中心枢纽的建设，那么以后等到京津冀一体化实施的时候，岂不是大家都记得他的努力？

　　“那么，事情再议一议吧。”郭堂强轻咳了一声，“老藤，老郑，你们的那些提议，我看再放一放，我和宗书记探讨探讨再说。”

　　“是。”

　　腾长风和郑刚脸色黯然了下来。

　　他们能到今天的地步，自然是有眼力劲儿的。

　　虽然土地收入锐减，让首都市面临着财政上的压力，他们的预算也没办法得到足够的，但这样的困难和刚才丁国文讲的京津冀一体化大局相比，就太不重要了。

　　京津冀一体化，完全可以打败其它一切的困难，让首都市积极的投入进去。

　　这事儿不仅仅是郭堂强会心动，市委宗书记也一定会心动，甚至于更上层的巨头们也会心动。

　　既然如此，还有谁能阻挡？

　　和两人的略微叹气不同，丁国文整个人都处在兴奋之中。

　　如此不利的局面之下，都能彻底的翻盘，奇少果然是高瞻远瞩，神机妙算啊！

　　京津冀一体化的阐述一抛出来，香格里拉小区的首都另一个核心区域的地位，就再也不会动摇了！！

　　作为从一开始就推动香格里拉小区的丁国文，从中能获得多大的功绩，那也是可想而知的呐！

第2249章 最强挡箭牌

　　萧奇是不担心香格里拉的前途的。

　　就算是万不得已和首都市闹翻，等到两三年之后，京津冀一体化进程开始讨论，那么他们就会发现，香格里拉小区绝对是一个中心区域，没办法不发展。

　　所以他其实也相信，首都市政府的聪明人很多，自然能看到这一点。

　　只要丁国文能阐述清楚其中的利害关系，那么这一次的过关就没有问题。

　　一个城市如果只靠房地产的资金来维持城市运作，那么这个城市无疑就是没有发展前途的，萧奇觉得自己这样还是在帮首都市政府，逼着他们做出各种改变，走上积极创新，而不是等着卖土地吃饭的道路。

　　因此丁国文打来电话，兴奋的说起会议上的转变，这样的结果也是在萧奇的预料之中。

　　香格里拉的销售，在晚上依旧是火爆异常，通宵不打烊的签约流程，一直在持续着。

　　门口的巨大LED屏幕，还有时不时响起的广播，都在提醒在排队的人们，现在剩余的房屋还有多少。

　　看着数目不断的减少，而前面的人龙还是长得很，虽然仙女公司已经提供了早中晚饭，而且还有凳子、热水什么的提供，但知道这一次购买的希望不大的人们，还是散去了大半。

　　可截至晚上10点，排队的人数仍旧超过了30万人，现场的警察、武警和保安已经换过了两轮，但看着这个阵仗，新来的仍旧感到任务艰巨。

　　按照这个架势发展下去，没有人怀疑仙女地产能不能一鼓作气卖掉此次推出的21万多套房子。

　　有人早就给仙女地产算了一笔账，两天之内，仙女地产就能创下销售额超1000亿的记录，比许多房地产公司一年的销售额都要高！

　　这还是仙女地产卖了低价房子的缘故，如果按照正常的市场行情，起码能达到1500亿的销售记录。

　　地产商们不知道该笑萧奇傻，还是该感叹自己怎么没有那么大的魄力和实力，但他们现在却还知道另外一件事情——如果任由仙女地产在全国这样发展下去，他们就没有活路了！

　　至少首都现在的房地产商，就很少有捂盘的，要不就是赶紧修好销售，要不就是等总体房价再上涨一点后再开发。

　　许多中小房地产商更是直接清盘走人，再也不打算介入首都的房地产市场。

　　毕竟他们拿地的成本可跟萧奇不一样，而且也没有这样大的底气来薄利多销，提前做好打算，免得被波及了，就成了他们最现实的想法。

　　略开此事不提。

　　房地产在萧奇的事业版图里面，根本就不是什么重要的项目。

　　如果不是为了抑制那些涨得夸张的房价，萧奇都不会出手。

　　而且萧奇很聪明，他没有全国各地的去树敌，只选择了蓉城和首都两个城市，这样就使得他的敌人少了很多。

　　要是他全国的招惹敌人，那么恐怕就算是牛儒正和余承生都没办法在这方面护着他。

　　9号是星期五，本来萧奇不想去学校的，但今天正好是历史系对于这一学期的考古研发预定会议，一群老师和系里的领导们都会出席，而萧奇这个最大的金主，自然也在受邀之列。

　　大家做考古预算的时候，都得考虑到成本，也要让萧奇先过目。

　　如果萧奇不同意的话，那么这个考古活动就会取消，这可是每个提出方案的老师都不愿意看到的。

　　于是整个会议就变成了怎么变着花样的说服萧奇，从萧奇的钱包里拿钱。

　　其实，他们把萧奇也想得太小气了一点。

　　历史系的老师都是老实人，在考古经费上面基本上没有什么浪费的，中饱私囊更是不可能，充其量就是想要去希腊、意大利、埃及等远一点的国家去考古罢了。

　　这些地方的花费，一趟二十天的考古下来，也就是一个人20000左右，人数也不过20人上下，四五十万就能完成一次有意义的历史考古，这无疑是非常有意义的。

　　在国内就更便宜了，一趟10万就能搞定。

　　一个学期下来，总计50次左右的实地考古，1500万的支出，就可以让整个历史系的学术研究、学生见识等等，获得很不错的累积，当然是花小钱办大事的好事！

　　不过为了表示对这群学术专家们的尊重，萧奇还是老老实实的听完了整场会议，否定了两个安全系数不那么高的考古活动，这才基本圆满的结束了会议。——无论什么好事儿，都不能完全按照别人的意思走，否则人的贪心是没有止境的，即使是这种贪心没有什么私心。

　　为了避免以后的不愉快，萧奇时不时的就会否决一些考古，也算是给他们一个“不会你说什么他就给多少”的印象。

　　婉拒了系主任他们请萧奇去外面聚餐的提议，萧奇自己走出了校园，准备在外面简单吃点就回公司。

　　他不打算去老巴路，那里的游客太多了，吃饭经常就是嘈杂得很，人又多，萧奇还是喜欢安静一点的环境。

　　才走出了小路，萧奇就看到了一家熟悉的咖啡厅，这里曾经是贾雨玟打工演奏钢琴的地方，萧奇也来这里吃过饭，做的套餐还不错。

　　想了想之后，萧奇就走了进去。

　　保镖们自然是跟在后面，也看似随意的坐在了门口的位置。

　　此时已经是中午时分，来这里吃饭的小情侣不少，有些人在喝咖啡吃糕点，也有些人吃着店家提供的中午套餐。

　　但最吸引人的，却还是坐在一个垫高的台子上，拿着话筒唱歌的女孩子。

　　萧奇先听到的是她的歌声，虽然唱的是柔和的老歌曲，但她声音中原有的清亮高亢，却是遮掩不住。

　　然后少年才看到了这个歌手，赫然发现，这不就是前几天遇到的程允妍吗？

　　此时的她，穿着一身漂亮的红色紧身小礼服，一下子把她整个人的娇美气质给衬托了出来，明眸皓齿，美艳得不可方物。

　　难怪她的声音不适合唱这种舒缓的歌曲，老板也会请她来唱歌了——有这么多的人时不时的要偷看她，程允妍就是这家店铺的一个招牌啊。

　　看着萧奇眼睛投向她，唱着歌的程允妍对萧奇礼貌的点了点头，但从她的眼神中，萧奇自然知道，她根本就记不得自己，打招呼只是出于礼貌罢了。

　　只不过萧奇发现了，程允妍的笑意是发自内心的，比起前几天遇到时心情好了很多的样子，也不晓得是不是因为自己发动的那个孤儿院计划，让她能感受到其中的好处了。

　　点了一份回锅肉套餐，萧奇喝着奶茶，不抬头的听着程允妍的歌声，心里也是惬意得很。

　　不仅仅是萧奇，咖啡厅里面的整体气氛都很安静，只有程允妍的歌声在回荡着。