粤西的新鲜从树上摘下的荔枝，下午就能到东方的朋友家里。

　　扬州的新鲜杨梅，晚上就能让蜀川的朋友们吃得不亦乐乎。

　　云明刚刚摘下的带着露珠的玫瑰花，晚上被连城的男孩子拿来送给女朋友，也是毫不延误。

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　　这种平均间隔10个小时不到的运送，足以让美国的同行们汗颜。

　　华国现在不缺有钱人，特别是在服务无比快捷的优势上面，他们更是舍得花钱。

　　不花钱不享受，怎么能显示自己的与众不同？怎么能显示自己的牛比？

　　当然了，这种朝发夕至的订单，在逍遥快递里面，连1％的份额都占不了，毕竟还有一个成本在那里，有钱人可以不在乎，但普通人怎么可能接受至少高达100多的运费？

　　可别小看这1％的订单，它们让逍遥快递拥有了一个“宇宙第一速度”的美誉，这个来自于网络的赞扬，逐渐的就深入到了年轻人们的心中，让他们对逍遥快递的速度，有了更好的认识。

　　速度第二的，自然就是第二天到达的省外件儿了。

　　这种订单，通常来自于陶宝的手机、刮胡刀、手提电脑等等贵重电器，以及附加值高的化妆品等等。

　　通常快递的从业人员，良莠不齐，所以如果遇到价值贵重的东西，比他两三个月薪水都高的，那么很容易这些快递就被他们给吞了，然后假装是弄掉了，最后赔你个1000—2000就完事儿。

　　明明是价值3000、5000的东西，最后却只能得到这么一点赔偿，还有辛辛苦苦买的东西不见的了这种失落感觉，都会萦绕在用户们的身上，别提有多难受。

　　卖东西的卖家也一样，东西掉了买家要来找麻烦，自己也是一片头大，麻烦得不得了。

　　所以在逍遥快递出来了之后，以高速、稳当著称的逍遥快递，瞬间就成了陶宝网的买家卖家们的首选。

　　速度奇快无比不说，关键是东西绝对不会被调包，不会弄掉，对产品本身是一个极大的保障，也因此对交易的顺利进行是很好的保障。

　　所以虽然这种贵价货起价就得30元起运，手提电脑更是要花费上百元的运费，也让大家觉得物有所值。

　　不只有一次，物流行业的专家们，都撰文表扬逍遥快递，认为他们重新定义了快递行业在人们心目中的地位，这个“逍遥速度”和“逍遥服务”，绝对是快递行业的大家都该去学习的。

　　除了逍遥快递本身，和逍遥快递融为一体的逍遥商城，则更是如同璀璨的明星一样，时时刻刻的被人们所热爱着。

　　逍遥商城的模式和亚马逊一样，都是采用自主采购，并且存货在仓库里面之后，再对周边辐射城市进行销售的方式。

　　简单的说，就是逍遥商城并不做远距离的配送，通常只是在大城市以及周边100公里左右的中小城市的销售。

　　逍遥商城的仓库就是在逍遥物流里面。

　　因为萧奇的提前布局，逍遥物流在全国所有的一二三线城市里面，都有自己的物流基地。

　　如此大规模的跑马圈地，在萧奇之前，是从来没有出现过的。

　　之前许多人还在嘲笑萧奇，说他贷款来构建这么大的物流基地，简直就是极大的浪费，因为华国的物流行业，根本就没有到那一步。

　　可一年之后，许多人就开始闭嘴了。

　　现在嘛，这些人每当想起之前自己说过的话，都觉得老脸在发红。

　　因为正是凭借着提前布局，萧奇不但让逍遥物流扎根在了一二三线城市，更顺带着把逍遥商城和逍遥快递的仓储问题也解决了。

　　逍遥商城和逍遥快递，也正是因为有着这么方便快捷的仓储条件，所以才能直接异军突起，迅速的成为了华国第一的B2C商城和快递。

　　逍遥快递都还算是一般，毕竟他们的货物快进快出，不需要太多的空间。

　　但逍遥商城就是不一样了，如果没有足够的仓储空间，逍遥商城许多货都不能卖，那么它的整个商业链条就不完善。

　　商品不丰富就不能满足顾客们的需要，就容易流失客源。

　　无论是在华国还是外国，当一个商店拥有你所想要的所有产品的话，那么就算你知道另一家商店有几样商品比这里便宜，你也不愿意多跑几步路去另一家商店。

　　在网络上的商城也同样是这样，不单单是最低免运费消费的问题，还是一种消费习惯。

　　逍遥商城现在的商品覆盖率，基本上把日常的生活和工作的所有的必需品，都包含在了其中。

　　逍遥商城能做到今天的这个地步，就是因为它拥有最丰富的货源，拥有相对便宜的价格，然后还有快速送达的速度。

　　比起逍遥快递来，除非是中大城市边缘的三线城市，不然逍遥商城一天两轮的送货时间，早上11点之前下单和下午3点之前下单，都能在当天送抵你的家里。

　　这个速度就是相当的吓人了。

　　北上广深、各大省会城市的民众们，就算是自己跑商场，恐怕也没有这么快速的时间买到。

　　现在你在网上随意的比较一下，看看尺寸、价格、评价等等，直接下单订货，约好送货时间段，下午下班回家不久，就能收到货物了。

　　如此一来，许多懒惰的白领们，就算是抽纸、食用油、大米等等生活用品，都会在逍遥商城上买。

　　毫不夸张的说，每个月经由逍遥商城卖出去的大米小麦粉等等的数量，已经是全国第一！

　　也不仅仅是这些产品，逍遥商城在细分类别产品上面，多达500多个的产品都是全国第一的销量，而且是遥遥领先任何的网络商城和实体商店连锁店。

　　值得一提的是，这里说的逍遥速度，并不仅仅是送货速度，还有另一个方面的意思，那就是流转的速度。

　　任何一个网络B2C购物商城，必须要考虑的就是货物流转的速度，这直接关系到你的利润。

　　比如说，我有100块钱的苹果，利润是30块钱，因为我卖得很快，一个月卖了30次，所以我总计会有900元的利润。

　　然后我同时还有一个榴莲，价值同样100元，利润高达60元。

　　但买榴莲的人不多，所以一个月只卖了10次，那么一个月的利润是600元。

　　同样是100元钱来流转，流转得快的就会多赚，流转得慢的就会少赚。

　　逍遥商城的各种商品的流转速度，就是全行业里面最快的，比亚马逊都要快30％以上。

　　这么快的流转速度，可以加快资金运作的速度，从而让商品利润增加，从而加快商品的流通速度，也从而让商品更加的新鲜，顾客也更喜欢购买。

　　前面一个逍遥速度是增加顾客的满意度，而后面这一个的逍遥速度，就直接关系到了利润的多少。

　　想要搞好一家网络商城，两个速度都是缺一不可！

　　逍遥商城就做到了这一点，那么它直接击败了亚马逊，成为了华国乃至亚洲第一的网络B2C商城，那也没有什么好奇怪的了。

第2377章 炒房团在伦敦

　　英国伦敦。

　　跨建于泰晤士河的璀璨明珠。

　　这个人类近代历史上，拥有无比辉煌历史的城市，时至今日，仍旧是世界上最重要的金融、政治和文化中心之一。

　　美国虽然现在已经是世界上的主宰，但伦敦的金融界仍旧是欧洲大陆最大的金融交易市场，控制着包括重金属、石油、外币、保险等等方面的交易，对欧洲和非洲的影响力都很大。

　　也因此，人们说起欧洲，第一个想到都还是伦敦，然后才是法国巴黎。

　　由于英国的国土太过狭窄的缘故，又因为英国连年的人口减少，所以伦敦现在的人口大约是800万左右。

　　如果加上周边来伦敦讨生活的人们，伦敦每天的总活动人口能达到1200万左右。

　　考虑到大不列颠总共人口才不过6000万，能占据一个国家五分之一的人口，伦敦基本上也就跟日本差不多了。

　　我们寻常知道的伦敦市，实际上是内伦敦的12个行政区，华国球迷们熟悉的切尔西、富勒姆这些名字，就是这些行政区的名字。

　　另外还有21个外伦敦行政区，33个行政区加在一起，就是整个大伦敦了。

　　而繁华的区域自然就是泰晤士河两岸的12个内行政区。

　　如今的刘大头把内伦敦的威斯敏斯特区，选做了自己在伦敦的总部，正在大展拳脚。

　　作为萧奇派来的学习人员，侯木泰、关山塘和杨华这三个文州炒房团成员，也因为有着出色的理论和实际操作知识，被刘大头委以重任。

　　刘大头是一个聪明人，他在和萧奇说英国的房地产之前，就早已对英国的房地产市场，有过分深入的研究。

　　他可不是只会玩女明星的明星杀手，如果没有实际的能耐，他也不可能屡屡虎口拔牙，在香港打下那么一片天地了。

　　通过在香港的经验，刘大头知道，房子不是说买越便宜的就越好，而是越有需求的房子，就会涨价得越多，也会卖得越好。

　　这个和李超人著名的“地段”、“地段”、“还是地段”的理论，颇有异曲同工之妙。

　　当然了，做房地产不会那么简单，如果你真以为买了李超人的自传，转世重生就能去成为第二个李超人的话，那么香港山顶就是最后你要去的地方。

　　李超人起家的手段，没有你想的那么简单，也没有你想的那么干净，之所以你觉得他是励志偶像，那是因为他起家之后，经过多年的做善事和美化，才给你的这个印象而已。

　　所以萧奇从来都不愿意去一直碰房地产，做一个仙女地产，如今也仅仅开展了蓉城和首都的香格里拉两个项目而已。

　　刘大头的心狠手辣，绝对要超过李超人，他这一次来到了伦敦，就是为了炒房赚大钱的，他是不可能管英国人的死活。

　　整个大伦敦的土地约莫是1600平方公里，基本上和东方市差不多大。

　　而东方市的人口却是2300万，差不多是伦敦的4倍。

　　按理来说，这里的人口密度没有那么大，房地产肯定没有东方那么的兴旺发达。

　　事实也正是这样。

　　伦敦的房价，这些年来一直不怎么高。

　　普通家庭的购房成本，基本上在36万英镑上下。

　　随着金融危机的爆发，英国不可避免的也受到了波及，现在伦敦的房价更是引来了暴跌，基本上半年的时间就暴跌了15％，民众的观望情绪是越发的浓厚。

　　为了挽回损失，打破金融危机造成的影响，英国政府在去年年底，就已经出台了法律，鼓励外国人前来英国购房。

　　众所周知，房地产买卖是有很多税的，其中最重要的一个叫资本利得税（CGT），在咱们国家叫房屋增值所得税，意思都是差不多。

　　英国人自己买卖房屋，第一次你把自己的房子给卖了，那么你要缴纳总房款的18％作为资本利得税；第二次就更了不得了，你得缴纳总房款的28％。

　　那么新法案之中，外国人卖房子需要缴纳多少的资本利得税呢？

　　0。

　　也就是没有。

　　你可以在英国随意的买卖房子，却不用缴纳这个最大的税费。

　　剩下的住宅土地印花税、物业管理费、地租、市政费等等，那就简直是不值一提了，充其量不过总房款的3％—5％。

　　刘大头一到了英国，就赶上了英国政府发布的法案，让他更是觉得自己来对了地方。

　　经过了一番仔细的研究，他放弃了自己建立建筑公司，直接修建房子出售的方案。

　　刘大头决定在英国以两种投资方式为主。

　　第一个是买地囤地炒地，等到价格高的时候出售。

　　第二种就是直接购入中高端的住房，炒高房价之后，也带动周边市场的大涨，同时也能带动自己的土地上涨。

　　土地上涨之后，自然又会反过来带动房价的上升。