说起高楼大厦,张展昭跟萧奇曾经提过,要不要在蓉城修建一栋世界高楼出来。
萧奇没有去接话。
因为他知道,真正的好的企业,是永远不需要高楼大厦来证明自己的。
而如果是已经破落的企业,那些高楼大厦时时刻刻都在说明你的羞辱。
比如说洛克菲勒大厦,这么宏伟的一个大楼楼群,现在创造它的洛克菲勒家族到哪里去了?
虽然洛克菲勒还是明里暗里控制着不少的产业,但比起他们的老祖宗来,简直就是羞于见人。
仙女公司总部大楼的主建筑群只有三栋类似于飞碟状的大楼,每栋只有八层,但在萧奇来说已经足够用了。
如果是非要扩建的话,那也应该是实验室需要扩张,应该就在周边修建一栋差不多的圆形建筑,也不可能修个百儿八十层楼在那里矗立着。
听到萧奇说收购受阻,凌爽爽当然没有郁闷,反过来是安慰着老公,说这样是没有关系的,其实有多少钱都不是重要的,最重要的是能和心爱的人在一起。
凌爽爽是一个很知足的女人,只要有一个相对宽裕的家境,对她来说就是满足了。
她甚至是想过,如果萧奇破产了,那么凭借着她之前挣的钱,她就会买一个大房子一家人住,然后再买一个店铺,自己和萧奇打理做点小生意,每天早上一起出门,送小宝宝去上学之后,再去店铺忙碌;下午店铺关门之后,就去接着小宝宝回家做饭……这样的日子,想想都是太美好。
略开此事不提。
收购受阻,萧奇干脆就出门散心。
正巧霍珠珠要去看看准备修建足球场、以及周边区域的地盘,萧奇也就坐上她的车,一同前去。
在蓉城市的时候,一般情况霍珠珠都是自己开着她的法拉利汽车出门,女保镖们开着奔驰、宝马的越野车在后面跟着。
因为她是个年轻又外向的女孩子,自然是喜欢享受着豪车驾驶的乐趣。
但霍珠珠平日里开车都不快,这一点让女保镖们尤其称赞,毕竟如果要比加速性能的话,越野车拍马都比不上法拉利的。
如果跟丢了女主人,让她遭遇了祸事,可就太难堪了。
别看这些护卫萧奇老婆的都是英姿飒爽的女保镖,但她们的心气儿是非常的高。
上次在香港,因为遭受劫匪把李少芝给绑架了,那些女保镖们的责任并不大,可过后她们还是非常的内疚,连带着其她的女保镖们纷纷加强了训练,加强了预案准备,生怕因为自己的缘故,让女主人受到伤害。
从仙女公司这边出去,都是笔直的双向六车道的大道,道路也修建得非常规整,没有急转弯、三岔路口这样的困难地形出现,所以开车20分钟之后,萧奇和霍珠珠就抵达了这块地盘。
“按照你的设想,这块地盘一共有3000多接近4000亩,本来我准备拿来修‘周字头’的一个小区的。但找来找去,也就是这块土地最合适。”站在高一点的土丘上面,霍珠珠靠在萧奇的身边,俏声说道:“这儿过去修一条路,三公里以外就是连接绕城高速。另外这对面又有一条路,大概15公里可以到三环路。如果有必要的话,分成四个边角,各修一条连接三环路和绕城高速都行。”
“就按照八条路来修吧。”萧奇道,“以后这里的发展,绝对超乎你的想象。”
“嘿嘿,我当然知道啰,有迪斯尼乐园的地方,怎么可能不繁荣昌盛呢?”霍珠珠道,“我都是大学毕业,才到了香港的迪斯尼去了一趟,那个人山人海啊,让我现在都记忆犹新。如果迪斯尼乐园开在华国,我敢保证,只要全华国有条件的小朋友们,爸爸妈妈都肯定会带他们来一次的,许多人还是七八次、十几次。”
“关于这个,你回去的时候做一个计划,每年分几次,我们也邀请一些边远山区的穷困孩子们来畅游迪斯尼乐园,钱花不了几个,但能让孩子们开心,就是一个大好事儿了。”萧奇随即就叮嘱她道。
“好!”
霍珠珠爽快的答应了,仙女公司财大气粗,根本不在乎这些。
况且这个计划搞出来之后,对仙女公司的正面宣传一定更多,还能节省广告费用。
“如果是只有迪斯尼乐园的话,那么1000亩就够了。能把环球影城给也引进过来,恐怕就得准备1500亩了。”霍珠珠在仙女地产工作了那么久,工作经验很丰富,“两个超级大乐园加在一起,起的化学作用就不是一加一那么简单,效应会成倍的增加!”
“我争取把环球影城也搞定。”萧奇耸耸肩道,“要是他们不同意,说不定我又得砸钱买环球NBC了。”
“就算不控股,也得持有一些股份,免得以后利益纠葛不好说话,美国人也不是什么好东西,见着钱一样的会使坏主意。”霍珠珠建议道。
“我知道。”萧奇笑着道,“然后剩下的2000多亩,霍总监你又准备拿来做什么呢?”
“当然是做商业地产!”霍珠珠理直气壮的道,“我不知道你专门规划这么1500来亩地做仙女体育城,又是修建足球场,又是酒店商业街美食街,还来迪斯尼和环球影城……这些到底是给准备的,但除了这份资产之外,咱们仙女地产还不是可以沾沾光?虽然不是核心地带的资产了,但随着迪斯尼和环球影城的效应,随着仙女足球以后办得越来越好,这些也是如同金子一样贵重的土地啊。”
“你真是会做生意,不愧是我的大管家!”萧奇拍了拍她的香肩,笑着夸奖道。
少年可不会跟霍珠珠说,这份资产是送给你死对头的,不然这丫头肯定得闹翻天。
但就这份策划来说,霍珠珠做得却是非常厉害。
一个地方只要人口多了,并且流动人口很多,自然就能够快速发展。
于是以后杨娜的这份资产红火了起来,2000多亩周边的住房、商用楼等等,当然也就跟着受益。
而且这2000多亩的附近土地,在很大程度上不但能沾光,还可以和中心区域的1500多亩土地相互映衬,互助互利,进一步推动中心区域的火爆!
到时候,这又会是仙女地产旗下的又一个重要的商业地产啊!
第2496章 做人做事
有句老话说得好,叫做财大气粗。
意思就是你的钱多了之后,你的底气都要充足许多。
放在投资上面,那就不用小心翼翼、瞻前顾后那么多,反正有钱嘛。
现在的米尔纳就是这样的状态。
老实说,他之前的基金投资人们,大部分都是来自于俄罗斯本地的富豪,但这些人的钱也不是很多,他的资本额度也就是20—30亿美金上下,因此做许多生意,都必须要精打细算。
毕竟美国的这些电子网络行业,泡沫太大,估值太多,一个不小心就得亏损惨重。
故而通常情况下,米尔纳更喜欢的是投10亿—50亿美金估值的公司,这样的公司已经度过了起步阶段,正是要发力的时候,此时投入利润就会容易达到最大化。
因此就算之前投资的是Facebook,他也不敢投入太多的资金,而是去找了萧奇来投。
没想到的是,他只是壮着胆子去找萧奇投资,但萧奇却出乎意料的相信他,对他的事情知之甚详,最后足足给了他50亿美金的投资,单独成立一支基金,供他投资。
这还不止,萧奇对米尔纳可是承诺了,如果觉得有好的项目,直接可以向萧奇再要资金,多少都没关系。
这下子米尔纳就觉得自己摇身一变,看见以前许多不敢谈的项目,也有底气去直接商谈投资入股了。
萧奇跟米尔纳签署的投资协议里面,纯利润的30%都归米尔纳所有,这就更加激发了他的动力。
于是在Facebook之后,米尔纳直接找上了Twitter。
说起来也是一种缘分,前世在这两年的时候,米尔纳做得最好的两笔投资,就是2亿美金投了Facebook,6亿美金投了Twitter,然后都获得了非常丰厚的回报,也彻底打下了他硅谷第一流天使投资人的基础。
Twitter中文名叫推特,其实微博就是Twitter的翻版,基本上运营模式都是和Twitter一样。
只不过占着华国政府禁止Twitter运营,所以微博才有容身之地。
这一世的皇甫彩做得更好,她早在Twitter经营之初时,就用大笔资金来买断了未来十几年在华国的独家经营权。
那时候Twitter才刚刚起步,觉得用一个不那么重要的市场,换取大笔的资金,是无比划得来的事情,所以很爽快的就答应了。
现在回过头看看,Twitter自己在全球的活跃用户也不过是1亿人,但微博在华国用户高达6亿,活跃用户更是达到了3亿,已经远远的超越了Twitter。
估值上面也同样如此,微博已经估值50亿美金,但Twitter却仅仅只有20亿美金的估值,而且这个价码基本上在现在这个经济衰退的时候,都找不到什么投资人。
扎克伯格倒是会趁火打劫,得到了米尔纳的40亿美金的注资之后,他提出10亿美金全额收购Twitter,但Twitter就如同前几次拒绝Facebook的收购一样,再次的拒绝了扎克伯格。
埃文·威廉姆斯是Twitter的创始人,也是博客、微博这种模式的专利所有者。
当初皇甫彩给的专利费,大部分就是落入了他的口袋。
也因为他掌握着最强大的专利资源,所以Twitter这么开办了三年以来,其他的创始人也渐渐的退居幕后,变成了威廉姆斯一个人的舞台。
Twitter现在的情况很不好。
和前世一样,Twitter和微博最大的问题就是找不到盈利模式。
这一世的微博还好一些,它通过和四大门户网站的结盟,让微博成为四大门户网站的一个延伸,一个对用户黏性的增加工具,所以四大门户网站愿意贴钱去经营它,三五年之内,都没有什么资金上的问题。
Twitter就不一样了,他们到现在已经有了好几轮的融资,但数目都不多,要不是威廉姆斯常常拿出自己的资金来补贴,恐怕Twitter都会陷入运营中断的地步了。
而说来也让人感慨,威廉姆斯拿出来的资金,大部分还是微博公司支付的专利费。
现在全球的经济情况不怎么好,但Twitter却还要继续的发展,需要大笔的资金来支持运营,所以Twitter早就有了再次融资的计划。
扎克伯格就是知道这一点,所以想要趁火打劫,可威廉姆斯不甘心屈居于他之下,成为Facebook的子公司,因而这笔最大的收购计划,就这么搁浅了。
在这个时候,米尔纳找上了Twitter,就让威廉姆斯精神一振。
随着米尔纳自己的宣传,他用了40亿美金投资Facebook的事情,早已经轰动了全美国的网络和电子行业,也使得米尔纳成了财大气粗的神秘投资人。
这样一个人找上门来,威廉姆斯自然是很欢迎。
米尔纳是很有涵养的人,他是物理学的博士毕业,本身智商就很高,再加上他的情商很高,自然就是投资的一个天才。
和威廉姆斯笑着谈了一下午,直到晚上共进晚餐的时候,两人俨然已经成了多年的老友一样。
“埃文,Twitter的大概情况,我已经知道了。”在喝着餐后的咖啡时,米尔纳笑着说了自己的决定,“现在Twitter的估值是20亿美金,我想要给你投入6亿美金,占据30%的股份,你看怎么样?”
威廉姆斯闻言就是一喜。
20亿美金的估值是2008年的数据,经过大半年的金融危机的折腾,Twitter虽然比以前发展了一些,但却已经不值这么多了,否则扎克伯格也不会想要用10亿美金全资收购Twitter。
没想到米尔纳一上来就是大手笔,不但确定了20亿美金的估值,还直接投入6亿美金进来,如果能拿到这笔投资,对Twitter绝对是好处大大啊!
“尤里,不知道你需要获得一些什么……我说是除了股份之外,在公司的日常运营上面……”威廉姆斯沉吟着问道。
“我跟马克说过,我只要Facebook的股份,其余一切经营权利我都放弃,如果埃文你觉得可以的话,我对Twitter也会许下同样的承诺。”米尔纳想也不想的笑着道。
“好!”
威廉姆斯脸上露出抑制不住的喜意。
他要的就是这样!
要资金而不要约束,这就是所有创业者都喜欢的!
“我回去和他们商量一下,尽快的就给你答复。”威廉姆斯兴奋的道,“你放心吧,尤里,他们几个肯定会欢迎你的!”
“我也期待着和你们一起走向成功。”米尔纳颌首道,“达成协议之后,第二天我就会把资金转到Twitter的账上,希望你们能好好的发展,把Twitter做得比微博还要好!”
“那是!”威廉姆斯有些尴尬,“我们的平台比他们的大,如果落后太多,也是在打我自己的脸。不过你放心吧,我们现在已经完成了原始的积累,以后一定会做得越来越好的。”
“我也不怀疑这一点,不然我也不会重金投入了。”米尔纳笑道。
谈完了生意,威廉姆斯忙着回家去给合伙人们商量,米尔纳却也没有急着回家,而是给扎克伯格打了个电话。
“马克,事情就是这样的。”米尔纳把刚才的事情说了一遍道,“如果你认为我的投资侵害了Facebook的利益,那么我会考虑退出再次的投资。如果你没有反对的话,那我就继续这个投资流程了。”
扎克伯格在那边听得一愣一愣的。
好半天他才道,“尤里,你投资关我什么事情?”
“因为之前你想要收购Twitter,虽然不成功,但我不知道你有没有第二次的计划。如果我们的友谊因为这个收购而受到伤害,是我不愿意看到的,所以我才要问你。”米尔纳一本正经的道。
“呵呵。”扎克伯格笑了,“尤里,你真有意思!我已经暂时放弃了对Twitter的收购,因为我们还有更重要的自身发展要去做。而且你的20亿美金的估值入股,也是我无法接受的,所以你完全可以按照你的想法去投资,不用问我。”