两三万一平米的房子,难道就真的那么好吗?
根本不见得!
人家仙女地产的房子,许多人都去香格里拉小区看了,价格虽然便宜,但无论是质量、空间、布局、小区环境等等,无不是国内一流的,比很多知名的小区都修得好!
所以,那就等等看啰!
因此在这天晚上,本来这家楼盘兴致勃勃的准备迎接昼夜不停的咨询、购房的,但最后却只是迎来了寥寥的上百人,而且都是看看,下单的一家都没有!
地产界的消息是非常灵通的。
大家伙儿都在笑这家楼盘太过紧张了,可他们很快的就笑不出来了。
因为从第二天开始,他们的上门顾客就开始明显的减少,到第三天的时候,直接减少到平日的30%!
如果要算上下订单的话,那么直接减少了90%!
好家伙!
这可是根本没卖出去房子的迹象啊!
心慌之下,一些小开发商坐不住了,核算了价格之后,立刻当机立断的开始了降价。
有的是10%,有的是15%,更有地段不怎么好的,直接降价20%,创下了一个东方市这几年房价降价的记录!
没办法,以前是无论多偏远的路段,只要是东方市的地盘,只要是你善于推销,那么总有许多人愿意上当的——至于价钱嘛,对不起,地段不好可我们房子好啊,我们的风景好啊,所以价格也只能是很高的。
这几年东方市的房价不断走高,那基本上使得开发商们底气十足,一期比一期高,你不要就算了,反正有的是人不买。
况且看着这么高的房价,不断上涨的预期,也没有多少人稳得住的。
可现在仙女地产一出马,连动工的动静都没有呢,几乎所有的东方市居民,就已经开始观望了。
一旦仙女地产的房子售价符合大家的心理现象,那么鬼才去买这些高价房子呢,我又不是钱多得没地方花了!
在一周之前,房地产商们还是“皇帝的女儿不愁嫁”,房价不断的有高涨的迹象,而房子也是供不应求,一出来就得被人抢完。
但短短的一周之后,事情就发生了天翻地覆的变化。
房子卖不出去了,房地产商不断的降价了,但反过来房子更加卖不出去了!
看看这三五天的结果吧!
只是一个签约新闻发布会,就让东方市的新房楼价平均价格下跌10%,相当于去年10月的水准!
如果是仙女地产公布自己的售房价格,恐怕东方市的楼房价格会崩盘吧?
一时间,房地产市场上人心惶惶。
这下子还不仅仅是房地产商们坐不稳了,连许多买了房子的人,心中也有了担忧。
仙女地产卖便宜又质量好的房子,对老百姓们来说,当然是一个好事儿。
然而问题是,已经花了那么高价钱买房的人们,如果自己的房子一下子暴跌20%—30%的价格,那不是亏得慌吗?
相当于自己还在还贷的期间,就已经亏损了30万、50万甚至更多啊!
这怎么能行?
有着这些担心的老百姓们,开始也在网络上发表自己的意见了。
他们倒不是说不要仙女地产过来,而是期望能有一个合理的价格,可以打压现在不断上升的房地产市场,但万万不能让东方市房地产全部崩盘啊!
有反对的,自然就有赞成的。
那些没有买到房子的老百姓们,自然也就和他们掐了起来。
“跪求萧奇不要下狠手!如果是按照首都的7000价格,我们这边就惨了!”
“啧啧,怎么可能是7000呢?香格里拉小区第一期的房子才5000多啊!我看这个价格合适!”
“对!这个价格的话,我能买100平米的房子,哈哈!在大东方能花60来万买到这么好的房子,真是太棒了!”
“你们真是站着说话不腰疼,我和我老婆去年才月供了一套房子,27000多的价格,一年还贷都要七八千!如果东方市房价暴跌,我们辛辛苦苦还完贷款,反而还亏了上百万啊!”
“真是土豪!不过不要担心,好房子还是能卖出去的,至少能达到18000的价格吧,毕竟地方不一样!”
“呸!我也是还款人群中的一员,我不希望东方市房价雪崩!仙女地产如果能把价格定在和华亭镇的楼盘差不多的价格,12000左右,那就差不多可以了!”
“做梦吧你?仙女地产能修那么贵的房子?就算是香格里拉小区,也比邻近的同州区便宜20%啊!而我们东方市的房价泡沫远远高过首都,所以我估计会比华亭镇均价便宜30%以上,大概是8000吧!”
“呵呵,我也这么想的,不过8000也行啊,按照香格里拉小区的标准,100平米也能有三室两厅,够用了!就看周边的交通医疗教育配套怎么样了!”
“8000太低了吧?我家就在嘉定这边,距离华亭镇15公里而已,房价就15000啊!东方市中心雪崩不雪崩我不知道,但我们嘉定这边的房价肯定要雪崩了!”
“……”
记者们是最不怕闹事的。
看着两方观点这么的不一样,他们是欣喜过望,这就是开撕的节奏啊!
所以电视台立刻请两方人马去辩论,报纸上也是隔空大战,顿时硝烟四起,闹得是更加不亦乐乎。
东方市市委和政府的官员们,看着这样的场景,毫不例外的是目瞪口呆。
就算是市委书记和市长这两位大员,也想不到仅仅是宣布签约,仙女地产的威力就能达到这个地步。
他们和马平商量过的,而马平也汇报过仙女地产的想法,当时价格可是远远低于房地产商和已买房民众们的预期,仅仅是只有5000的!!
本来他们觉得狠一点是没什么,正好打压一下那些不知道天高地厚的房地产商。
但现在大家就觉得,5000这个价格一出来,那么东方市的房地产市场也就彻底的垮了!
完全垮掉,根本就不是他们的希望,他们只是要拴紧房地产这匹马儿的缰绳而已,让它缓慢有序的增长。
看来,为了两全其美的效果,还是得和首都市一样,也得要拴住仙女地产的缰绳才行啊!
第2777章 仙女手环发布
仙女公司的新品发布时期,一般都是在12月或者6月。
以往三年以来,仙女公司的每款产品基本上都是这个时间段发布的。
所以这一次在2月中旬的时候,仙女手环广告忽然出现在屏幕上、报纸上、平面媒体上还有网络上的时候,大家都有些没反应过来。
等到大家多打量几眼仙女手环,打量广告里面功效的介绍时,顿时就把注意力放在了仙女手环本身上面。
2英寸可弯曲弧形液晶屏、除了可以显示时间、天气之外,还内置心率监测、睡眠监测,具备秒表和定时器功能,从而可以记录你跑步锻炼的各种数据。
更重要的是,仙女手环还能通过内置无线WIFI连接手机,将手机里面的各种短信给传导过来,更可以在你跑步运动的时候,充当接电话的工具。
当然了,想要完成手机功能,那么手机是不能离开身体太远的,但其余的监测和记录功能,却是可以单独使用,实用性非常大。
其实不说别的,单是这一块2英寸的可弯曲的弧形液晶屏,就足以让许多人目眩神迷了。
尤其是仙女公司的一群粉丝们,在论坛上讨论得更是如痴如醉。
“哈哈哈,果然是我仙女公司太强悍!那边智能电子设备还在引领风潮,这边又弄出来一个智能穿戴设备,真是妙极了啊!”
“同感!我看着这块弧形液晶屏就醉了!只等到销售的时候就果断拿下!”
“我也想好了,颜色有粉色、黑色、灰色和白色,我买黑色给自己,粉色给我老婆,正好当结婚10周年礼物!”
“哇,好浪漫啊!我是一个学生,只希望价格不要那么贵,也能买一个新年礼物给自己!”
“仙女公司的产品有不贵的吗?”
“喂喂,说什么呢?仙女公司的产品和配件都不便宜,可人家值这个价钱啊!比如说我前年买的Dream Pad,现在还用得挺好呢,除了比Dream Pad2、Dream Pad3差一点,照样把去年上市的那一群平板电脑给秒杀了!”
“赞同!这叫一分钱一分货,况且我是华国人,哇哈哈哈,在华国,仙女公司产品一般就八折哦!”
“萧奇真给力!不得不赞扬他一番,这才是好的华国企业家!”
“……”
就在他们热闹讨论的时候,宣传的第一时期过去,仙女公司就公布了配置和售价。
2英寸轻薄液晶屏幕,抗过敏材质塑料手环,512M的RAM,2G的内存,采用最新的梦幻芯片组,系统仍旧是经过优化的仙女系统,电池也采用最新和东芝一起研发的新电池,可以充满电一直使用12个小时以上,寻常使用和待机的话,三天也没有问题。
这几年大家对于手机的配置已经了解得很多,仙女公司丰富的配置让他们觉得非常满意。
只有又注重外表,又注重内里的仙女公司,才是真正的流行之王。
当然啊了,如果价钱更便宜一点,那就更好了。
价格方面倒是没有出乎大多数人的意料,这款仙女手环美国基准售价是168美金,不限颜色,而在华国的价格更是优惠到了900人民币,又让一群华国粉丝们欢天喜地。
但如果他们知道,仙女手环的成本仅仅是560人民币,而仙女公司毛利率高达61%的话,恐怕也会觉得萧奇太死要钱了吧?
可萧奇对此并不在意。
虽然仙女手环的成本只有那么多,但里面包含的智慧成本却远不止这么一些。
这款原本是2013年年底才有雏形的智能手环,现在提前三年横空出世,它就值这个价格!
高科技的电子产品,如果没有高额的利润来支撑,怎么来做以后的研发,以及做其它的研发?
要知道,这两年的时间里,仙女实验室,包括明香控股北美实验室里面,光是失败的项目就多达200多个,耗费的资金多达数十亿美金。
然后正在进行的各种智能产品、功能、专利的研发,也每年在耗费仙女公司数百亿美金的巨额开销。
可以说,粉丝们对仙女手环乃至于手机、智能平板电脑的买单,都是在为科技的未来买单。
也只有这么的烧钱下去,更多更好的电子产品才会出现在人们的生活之中。
那种小富则安的心理,是万万不适合做智能电子这种高科技的,做房地产倒是可以。
……
GOOGLE总部,CEO佩奇看着电脑上不断播放的仙女手环广告,脸色沉如水。
“他们怎么可能这么快就做了智能穿戴产品出来?”佩奇头也不抬的问道,语气非常严厉。
站在他办公桌旁边的几个研发部门的人,连大气都不敢出。
从进入了智能领域之后,GOOGLE就凭借着自己财大气粗的优势,一口气上了许多个智能电子项目。
这智能穿戴设备就是其中一个。
原本佩奇以为,仙女公司只是在做利润最大的手机和电脑,看不到更高科技更炫目的产品,然后智能穿戴产品就由自己来发布了。
可没想到的是,仙女公司居然一声不吭的就拿出了仙女手环,而且还是那么的出色,跟他们的比起来,GOOGLE现在实验室里面的那个半成品都算不上的玩意儿,简直就是垃圾。