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美梦时代(重生)_分节阅读_第1761节
小说作者:俊秀才   小说类别:都市娱乐   内容大小:6.85 MB   上传时间:2016-08-27 15:42:09

  每一个城市都有着自己的特点,仙女公司聘请的日本、香港、新加坡的设计师们,都会按照小区所在城市的特点,还有人们的生活文化习惯,加以想象的发挥,从而创造出适合当地人性格与习惯的房子户型。

  这一点,早就在网上经过大家的一致好评了。

  比起那些比如说直接把首都的户型生搬硬套到蓉城来做的开发商,那真是有诚意得太多。

  单是这一笔的设计费用,那就可是几千万起了。

  这一次江南水榭也没有让大家失望,光是50平米的房子,就根据位置、朝向、高矮等不同,有12种不同的户型设计,你可以根据喜欢的去选择。

  最让大家喜欢的,还是无论江南水榭的房子大小,都尽量的避免任何一平方米的浪费,50平米两室一厅一厨一卫,还要加一个小阳台,都不会让人觉得太过拥挤,这就是本事!

  然后,依照仙女地产的传统,在售楼大厅里面,还有着超过100种的装修方案,你可以随意的取走,到时候买了房子之后,直接按照这个方案上去做就好了,保证会漂亮又省钱。

  “哎哟,你没看到哦,3单元的3层房子,虽然只有50平米,但非常的大气,阳光还能照射进来,绝对的超值哦!”

  “我闺女就在姑苏上班,这里距离姑苏可不远,正好一个小户型的房子适合她,也免得去和别人合租,听到发生的那么多意外,怪吓人的。”

  “我儿子想要结婚了,可现在东方的房子哪里买得起哦,外环不用说了,普东的价格都吓死人!幸好这里有仙女地产的房子,我刚开始还以为他们搞噱头,没有什么实惠,结果今天来看看啊,还真是来对了!这100平米的房子真好!我买了!”

  “呵呵,张大妈,您还别忙着说这话,虽然你钟意啊,可这房子不一定是您的!”

  “为什么啊?我有钱可以买啊!”

  “您没有了解清楚吧?这100平米的房子这一期,只有2000套啊!120万就能买这么漂亮合适的宽敞三居室,谁不喜欢啊?谁不抢着啊?除非您提前3天来排队,否则还一点希望都没有!”

  “咦,现在还有需要提前这么久排队的房子?”

  “哈哈,这位大婶,你是第一次买仙女地产的房子吧?提前三天,都是这小伙子给你说得保守的了!你知道去年在首都的仙女地产香格里拉小区的房子,三次发售的提前排队时间是多少吗?最短的也超过了5天啊!”

  “天呐,提前五天,那怎么行?”

  “不行也没有办法,这还是仙女地产严厉规定了不许太早排队,不然今天你就能看到抱着铺盖卷儿来排队的了!”

  “……”

  在看房的现场,这些人的言论,都被旁边的仙女地产的工作人员停在耳朵里。

  在晚上回去之后,他们还得好好的把这些言论整理下来,统一交到部门主管那里,再最后汇总到总监手里。

  说起这位长得漂亮身材又好的总监,年龄不过是27岁,但却已经执掌着数千人的职业生涯,手里的项目也是整体超过了1000亿人民币,走在哪里都是受人尊敬的份儿。

  事实上也是这样,这么一年以来,东方市的一把手和二把手都来过江南水榭小区,几位副市长更是来了五六趟,都是很亲切的和她交谈,一点都没有小看的意思。

  而且漂亮的总监为人非常和善,没有什么架子,又懂得松弛有度,只要你认真工作了,她肯定会给你应有的奖励,相反的,如果有刻意的犯错,那也会遭到严厉的惩罚。

  这么的刚柔并济之下,公司的人早就对她心服口服。

  不知道有多少人,对这位漂亮又能干的总监怀着窥视之心,尤其是在听说她没有男朋友之后。

  可是,也不晓得为什么,漂亮的总监却对男人非常的抗拒,根本没有给他们任何人一点的机会,非常的保守。

  至今为止,都没有人能单独在没有公事的情况下,请她出来吃过一顿饭。

  “如果你能把石蕾蕾请出来吃顿饭,那么你就牛比!”

  这样的话语,在江浙沪周边的公子哥圈子里面非常的火爆。

  当然也不是没有人想过,用一点强硬的态度,迫使她不得不接受自己的邀请,从而渐渐的有所接触的。

  可这些衙内们一想到仙女公司这四个字,有什么心思也都歇了下来。

  萧奇有多么的不好惹,凡是有点背景的人都知道,你要想死了,那就直接去找他的人的麻烦吧,保证你如愿以偿。

  更何况,仙女地产是东方市政府亲自去请过来的,如果它的负责人在东方这儿出了事情,你让一位三十多个巨头之一的大老板,以及一位最接近三十多个巨头之一的二老板脸往哪里放?你这不是给我抹黑么?

  有这两个在华东地区数一数二的大佬在,甭管你是谁的儿子孙子,如果在这方面犯了错误,绝对是没有好下场的!而且肯定会祸及家人!

  衙内们是嚣张跋扈,但绝对不是没脑子的人,既然石总没办法攻略,那就只能遗憾的放弃了呗。

  也有些档次低一点的家伙,并不在乎官场的一套,可看到人家石蕾蕾身边随时都是四个以上的女保镖陪着,而这些女保镖的眼神都充满着野性,也就明白这些可不是绣花枕头,很有可能是军中退下来的,招惹不起。

第3065章 江南水榭开盘(下)

  在霍珠珠送石蕾蕾出来之前,她就已经搞定了蓉城这边,让所有石蕾蕾的负面消息消失不见,取而代之的是“她是在经历老板娘的磨练”的传闻,再加上前几年的事情已经过去许久了,只要把警察那边的口子给封上,人们也找不出什么证据来说明石蕾蕾的错误。

  有错误?

  有错误还能让她负责更重要的江南水榭小区啊?

  难道她是萧奇的小情儿?

  如果石蕾蕾上了萧奇的榻,那她的大姐霍珠珠还不得把她给剐了啊——敢抢老娘的男人?

  既然不是了,那还有什么好说的?以讹传讹罢了!

  对于这一点,石蕾蕾是从内心感激大姐的。

  这相当于霍珠珠给了她一次新的职业生涯,而且是既往不咎封存影响的那一种,除开她家里人,别人根本就没办法了解到这些了,更何况她现在已经来到了东方,远离了蓉城的那个伤心地。

  是的。

  石蕾蕾已经不打算回蓉城了,她准备把江南水榭给做好了之后,就在东方一直生活下去,有缘的话就找个男人过一辈子,没缘分的话就自己一个人过一辈子。

  略开这种有些消极的想法不提,石蕾蕾现在可谓是全身心的扑到了工作上面。

  既然霍珠珠给了她重新来一回的机会,那么石蕾蕾就要对得起大姐,一定要把江南水榭搞成一个不逊色于香格里拉小区的经典楼王!

  她不接受许多人的吃饭邀请,最重要的原因就是这个。

  自己都恨不得一天到晚有48个小时了,哪里还有时间去消遣?

  有着这样的负责任的精神,这么一年以来,江南水榭的各个方面都非常的顺畅,一点问题都没有出,而且每一步都能成为商业建筑的样板。

  平日里来这周围参观看看的民众们感到很惊讶,东方市的大佬们很惊讶,甚至于旁边的姑苏、临安、金陵等城市的大佬们,来视察参观的时候都惊讶得不得了。

  在国内能看到这么规范,这么认真的建筑工程,实在是太难得了。

  难怪仙女地产能发展得如此的好,人家是真的用心在做啊。

  由此,东方市的一群大佬们,得到了民众们的广泛好评,这可不是安排几个拖去自娱自乐的,而是民众们发自内心的高兴和赞扬,这可让他们笑容都多了不少。

  有着这样的各种各样实实在在的踏实打底,民众们对于江南水榭的好感那是可想而知。

  于是在1月8号星期天这一天,江南水榭正式的开盘的日子,人山人海的热闹场景,那也是毫不为奇的了。

  早在1月3号,也就是还在看房的期间,就已经有人在售楼部的旁边搭起了帐篷和地铺,提前排队了——他们不是不愿意更早一点,而是如果在这天之前就排队的,一律都不认,如果你不乐意走开,那么警察们会教你做人的。

  饶是如此,从1月3号,就有上百个警察过来执勤了,在1月7号的凌晨开始,警察都不够用了,直接来了2000多人的武警。

  而到了1月8号开盘的当天,排队的人数就超过了18万,但这一期总共的住房只有35000套!

  依照香格里拉小区和蓉城各小区的经验,就算是江南水榭的工作人员劝说5万以后的排队人,说你们基本上不可能买到房子了,还是早点回去吧,别这么辛苦了,但仍旧很少有人退出的。

  大家都想着“万一前面的就不选,到了我这里还有呢”,所以很多人都等着呢。

  可惜的是,能提前几天排队的,都是已经做好决定的,仙女地产的名气和质量,都给了他们充足的信心,根本就不可能有几个人会退掉。

  于是从早上到晚上,35000套房子全部签约完毕后,即使是紧排在后面的1000号,都基本上都没能等到候补的机会,让他们捶胸顿足,发誓下次一点要再来找一点!

  幸好有那么多的警察和武警在执勤,随时随地显示签约情况的电子屏提示不断成交之后,中午的时候,大部分的人就离开了,只剩下六七万的人,这也让警察和武警们松了一口气。

  当然了,也是在蓉城和首都有的经验,从8号早上开始,江南水榭就开始为排队的民众们提供各种食物饮料,不管你能不能买到房子,只要排队就有,别看这些餐饮不起眼,也耗费了差不多1000万的费用。

  有着热饮热食的伺候,大家的焦急情绪也会减少许多,这也是没有出什么大的骚动的重要原因之一。

  没买到房子的人遗憾不已,提前排队终于能买到房子的人,却是欢喜连天。

  “哈哈,老妈,我的存款终于够买一套房子了,在东方!……嘿,你听说过仙女公司吧?对对对,就是世界首富的公司,他们的地产公司在东方修了房子,又便宜质量又好,我花20万的首付款就买到了一套50平米的房子,以后每个月只还款2000多就行!加上装修也多不了多少,这下子我和小娟终于有个小窝了……你们什么时候来看看吧!”

  “老王,你也来买房子了?怎么样?100平米的?呵呵,你有钱啊!我们两口子都是工人,能凑够钱给孩子买一套70平米的就很满足了……嗯,对,全额付款的!还有装修买家电等等,需要20来万,这可把我们的底子都掏空了啰!”

  “哎呀,老公,我跟你说,我就看中了卡尼汀大师的这套设计,正好能多出一个隔间来放我的衣服和鞋子……哇,光是想想就好高兴……什么?你不答应?……找死!今晚你别睡到老娘旁边来!”

  “这下子好了,回去就得成为房奴了!贷款70万,我们这么20年的时间日子肯定不好过……呵呵,不要这么大的压力?老婆,我只是说说而已了,你在东方市区随便买一套房子,光是首付就得这么多了,咱们能买到这么物美价廉的房子,是好事儿!我这是在得瑟呢!”

  “嗯,老婆,给女儿买的房子到手了!明年女儿来东方工作,有住的地方了!你不知道,我是花了多少功夫才排到这个房子的!……对,价钱不贵,也就是我们那里的两倍价格而已,这可是东方市的房子啊!”

  “……”

  站在售楼部旁边一座六层办公楼的顶层,看着下面的灯火辉煌,看着这么多人还滞留在这里,笑声不断,石蕾蕾心里也很高兴。

  在各方面的光照之下,江南水榭的第一次开盘,可谓是顺风顺水,一点麻烦都没有的全部售罄,这就是仙女地产在东方市的一个开门红。

  12000亩的土地全部开发出来,可想而知会给仙女地产带来多大的收益,会给仙女公司带来多少的名望。

  这么接近一年的时间,石蕾蕾起早贪黑的忙碌,在这一刻,觉得劳累得特别的有价值。

  “总监,他们那么多家的公司已经来谈了好多次了,为什么我们还不趁热打铁,把这些商铺卖出去呢?”旁边的助手谭舒敏忍不住问道,“我知道您是想要和香格里拉小区、蓉城的房子保持一致,但地方不同,策略也就不同啊!华亭这边的江南水榭,根本和它们不一样,有的是消费的人口,有的是商业基础,不用搞什么免费租赁的手段,也能有很高的人气的。”

  谭舒敏是东方人,这里的仙女地产江南水榭分公司,基本上都是东方和周边城市的人,连建筑公司也是周边的来,这也是本土化的一个措施。

  正因为如此,谭舒敏才不理解为什么石蕾蕾非要不出售、出租400万平方米的商业房产,非要等待合适的时机,免费的出租3年左右再说。

  在她来说,这样是一个绝大的浪费,起码每年会损失30亿的收入,这笔钱拿到上面就是业绩,拿到下面就是丰厚的奖金,怎么都不应该放弃。

  “你不懂。”石蕾蕾微微一笑,坐在了自己的座椅上,“这个世界,可不是只有钱才是最亲热的。”

  “做生意还不是希望能挣钱?东方这边遍地是黄金,我们自己不要,却白白的去便宜其他人。”谭舒敏嘟囔着道,“你要说房价这么便宜也就罢了,连商铺都不知道找回成本来,那老板还真是以为自己做慈善呢?”

  她年龄只有25岁,去年刚刚从复旦大学毕业,不但是赫赫有名的校花,还是学校有名的辩论、翻译、演讲、策划能手,所以来这边一面试,就被石蕾蕾看中了,选她当了自己的助手。

  谭舒敏也没有让石蕾蕾失望,很快的就进入了自己的角色,这一年来成长得非常快,已经是一个合格的副手,拿出去随便做一个建筑工程都是绰绰有余的。

  正因为有能力,石蕾蕾又喜欢她,所以谭舒敏才敢这么的对上司说话发牢骚。

  石蕾蕾自然不会在意,看着谭舒敏,她很容易想起当初的自己,这么一年的朝夕相处,心里其实已经把她当成了自己的妹妹。

  “傻丫头,你说的便宜,是相对于别人的房价来说,那你怎么不想想我们的成本是多少呢?”石蕾蕾看着她道,“我们的成本也仅仅是别人的几分之一,所以利润综合的算下来,已经很高了。如果不懂得让利于民的话,那么东方市政府会怎么看?打着平抑房价的旗号来这里圈地骗钱的么?”

  “怎么叫圈地骗钱啊?我们修的房子多么漂亮,多么扎实啊?小区绿化多么用心啊!全东方能找到比我们更好的小区吗?”谭舒敏不忿的道,“拿地便宜的又不是我们一家,别人还有呢!”

  “你要是对着小老板这么说,非得被打屁股不可。”石蕾蕾嫣然一笑,“你要知道,在他那个层次的人来说,钱已经不是做生意的第一要素了。既然他有这么吩咐过,我们就照做吧。否则赚了钱你还要被批评,岂不是很吃亏?”

  “想不到啊,我的偶像居然如此的现实!”

  谭舒敏摇了摇头,却也不再说什么了。

  作为一个生意人来说,萧奇的确是一个笨蛋。

  但作为一个有良心有善心的人来说,这样做却也是无可厚非呢!

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