自从那位铁面总理将财政全部收于中央，地方上就一直财政非常的艰难，土地财政从那个时候开始，就成为了他们的一个获得发展资金的大方向，所以日益高涨的房价，不能说没有地方上的推动作用。

　　对于纵观全局的中央来说，这种房价飞速上涨的泰势，根本不符合一个国家的发展需要，但他们又没办法给地方政府很多钱，所以只能尽可能的限制房价，既让地方政府有钱过日子，又不要让高房价冲垮经济。

　　当然了，犹如获得土地财政，并不是很光荣的事情一样；既能赚钱，又能把房价控制在合理的范围内，也成了地方官员们奋斗的目标。

　　萧奇记得很清楚，在这几年里面，凡是控制房价得好的地方官员，日后上升的空间都比一般的官员要大。

　　蓉城市卖给萧奇的土地，虽然单价比较便宜，但76000亩的土地，总价值也超过了370亿。

　　有了这么多的钱，蓉城市发展自己的经济、打造城市就显得更加游刃有余。

　　但最关键的却还不是这个，而是买下这么大天量土地的萧奇，不但没有趁机炒高房价，反而是利用手中大量的土地，一下子把蓉城的房价打压了15％以上，堪称让人瞠目结舌的奇迹。

　　按理说，蓉城市的很多官员，都该对萧奇不满的。

　　其实不然。

　　一来蓉城市获得的370亿巨额金钱就是萧奇给的，现在还仅仅是2007年，别的房地产公司根本没办法买这么多土地，给这么高的总价。

　　二来他们太多的亲戚子弟在仙女公司公关部工作了，自家的孩子拿着仙女公司的高薪，过着人人羡慕的生活，为人父母长辈的，又怎么好意思放下筷子骂娘？

　　第三的原因，则是因为仙女公司、仙女地产、逍遥快递、小鸟网和微博公司，这些仙女系的公司，现在每个月上缴的税金就超过了4亿，日后也会越来越多，有了这么一大笔的收入，他们对于土地财政的需求，也不是那么的急迫。

　　正因为这么多的原因，大家伙儿对于仙女地产明显的打压房价，都装作了没看见，而且很多官员在外出开会时，还拿出这个来自己表扬自己的清高，往往还会让别的官员们佩服。

　　甚至于中央主管国土交通部门的那位副总理，也在7月份的时候，公开表扬了蓉城的房地产市场模式，称之为“非常健康发展的典范”！

　　有了这么一个定调，那么大家伙儿就更加的轻松了，偶尔对仙女地产批评为“胡来”的官员，也马上改口，称赞萧奇果然是利国利民的好商人。

　　井轩就是外出开会时，自己吹嘘自己的典范。

　　前面都说了，这人能力很强，而且不贪财不好色，只是有些爱权，所以把功劳揽在自己的头上，也是理所当然的事情。

　　况且他也明白，这点小事儿萧奇肯定不会和他计较，所以也就大胆的吹嘘了，为自己以后的进阶做舆论上的准备。

　　井轩和萧奇是朋友，更是某种方面的合作伙伴，如果萧奇一直在增长财富，权势扩大，而井轩没办法跟上的话，那么以后萧奇就不会多加照顾他了。

　　作为一个有上进心的官员，井市长当然不愿意看到这事儿发生。

第1171章 计划再加码（下）

　　对于井轩的老实，萧奇举起了酒杯，和他碰了碰后道：“没关系，这事儿本来就有你的功劳，没有井市长，没有蓉城市政府的配合，我一个人能做好吗？”

　　萧奇的谦虚，让井轩心里更加的佩服。

　　能力超强的人通常脾气很古怪，可萧奇却一点儿都不，反倒是如同一只老狐狸一样，幸好他是在商场上驰骋，这种人要是到了官场，恐怕别人也只有在旁边打酱油的份儿吧。

　　“奇少，说起来，按照你们这种销售速度，恐怕都不会有过夜的房子吧？”井轩吹捧着少年道：“我只听说过没有过夜的饭菜，却没听说过卖得如此迅速的房子啊！”

　　萧奇淡淡一笑道：“如果等到蓉城的房价都和仙女地产的差不多，那么就不会有这么快的销售速度了。”

　　井轩哑然失笑，“怎么可能？现在仙女地产已经开盘的七个小区，房价都已经飙升到接近3000了，蓉城的房价均价有所下降，但怎么也不可能降到你的那个位置，除非是仙女地产涨价。”

　　“涨价也是有可能的。”萧奇点了点头，“如果相差的价格太多，那么给购房者带来的，就是不劳而获的暴利……而我的本意只是想给大家一套居住的便宜房子，却不是拿给他们赚钱的。”

　　井轩也跟着颌首，他知道萧奇也是有感而发。

　　在之前的仙女地产推出的房源里面，真正买房的人，90％都是自住，只有10％才是投机，而且这些人在涨价后，差不多已经卖出了房子，套利离场。

　　自然的，购买仙女地产房子的人，除了“真正买房的人”，还有文州那群炒房团，这些内幕，霍珠珠也早就和井轩沟通过。

　　任何一个城市，都不喜欢炒房团，这是毫无疑问的。

　　因为房价的失控，不只对于对于城市的居民们来说不是好事儿，对城市的掌权者们来说，更不是好事儿——谁愿意看到一个充满着暴躁气息的失控城市呢？

　　井轩为霍珠珠想了不少的办法，可归根结底的，只要萧奇不提高房价，这些炒房团就能利用巨大的差价，将仙女地产的房子给炒高价格。

　　今天萧奇邀请他过来，提的理由就是想要他帮忙，参详一下整治这群炒房者的办法。

　　现在看起来，萧奇好像心中已经有了数。

　　“不过涨价不是现在，需要等到我们对蓉城市的房价，有了一个很牢靠的控制后，才能让它健康稳定的持续涨价。”萧奇转而又说了这么一句话。

　　井轩就有些不懂了，“奇少，你不是说高房价是一个城市的耻辱吗？你这样让房价持续的涨价，不代表着房价越来越高吗？”

　　萧奇和声的道：“房价和我们的生活一样，并不是单纯独立的存在。如果单纯说房价，那我自然希望它十年都不涨价了。可问题是，房价不涨的话，物价也会上涨。如果物价一直上涨，大家的房子却被我压制着不涨价，恐怕我就会挨骂了！”

　　“不涨价挨骂？不对啊！”井轩听得更加迷糊了，“他们不是嚷着自己的钱不够买房吗？物价上涨，房子不涨，他们不就不用担心没有钱买房子吗？否则物价压力大，生活都困难了，还买什么房子啊？”

　　“这话说得不错，但井市长你忽略了一个问题。”萧奇淡淡的道，“物价上涨，代表着通货膨胀，而人们身上的钱就会变得越来越不值钱。为了让自己的货币保持一个稳定的增值空间，井市长觉得大家该干什么？”

　　“我不知道该干什么，但应该不会去买股票。”井轩笑着打趣道。

　　经过了一年多的牛市之后，华国的股市已经渐渐的进入了衰败期，股市自然不是一个好的选择。

　　但井轩却不晓得，这种他现在看起来的衰败，相对于以后长达七八年的超级大熊市，不知道有多么的幸福。

　　萧奇叹着气道：“华国的股市和基金理财，说白了都不安稳，美国的股市长达数十年的持续盈利，才使得人们愿意在里面投钱，而华国显然不可能……在高物价高通货膨胀的预期之下，人们又缺乏各种获利的渠道，所以只能选择有升值潜力的，而且不复杂的方式……除了房子，我再也找不出第二个符合人民大众的投资增值方式了。”

　　“我明白了！让房价随着物价一起上涨，即使是物价上涨得多，我的房子也有增值，所以最差效果就是持平，很有可能让自己赚点钱。”井轩恍然大悟道。

　　“对，这就叫跑赢CPI。”萧奇微笑道，“简单的说，就是跑赢物价，让手里的钱合理的保持购买能力。所以不能一味的打压房价，这也有通货膨胀的考虑。”

　　“那么不能解决通货膨胀吗？”井轩问萧奇道。

　　“可以解决，但却不好解决。”萧奇迟疑了一下，还是没有继续往下说。

　　毕竟现在都是以GDP发展为中心的，追求经济高增长的代价，就必然是物价将会上涨，这是任何一个想要发展的国家，都无法避免的。

　　不能说发展GDP不对，萧奇也没办法去给出更多的建议，所以只能埋头做好自己的事情。

　　“为了保证我们的目标，现在我希望蓉城市政府，能再帮我一个忙。”萧奇郑重的望向井轩道。

　　井轩毫不迟疑的点点头，“奇少请说。”

　　他相信萧奇不是那种黑心的商人，而和好人相处，他完全可以不用戒备那么多。

　　萧奇也不客气，小声的道：“我还想再要一些建筑生活用地。”

　　井轩早就有了心理准备，闻言道：“多大的面积？”

　　“这次的不用太多，东南西北四个方面，只要各有一两百亩就可以了。”萧奇道，“这次我是这么想的……”

　　再次压低了声音的少年，将自己的计划讲了出来。

　　井轩听得表情变幻莫测，末了脸上也不知道是露出苦相还是笑容：“奇少，咱们这是把他们往死里得罪吧？”

　　“想要炒作一个东西，那就要准备好血本无归。更何况是这种不义的炒作！”萧奇却是很坚决，“老祖宗们做生意的优良品德，早就被这群混蛋给丢光了！现在我就是要教训他们，让他们知道，什么叫君子有可为，君子有不可为！”

　　古代做生意的时候，大家都讲究礼义廉耻，所以那时的百年老店处处可见，因为大家伙儿信得过他们这些老店，老店也为了保持自己的传统，而认真的真材实料做生意。

　　远的不说，就拿近代的票号生意来说吧。

　　清末民初的时候，因为社会的大变革，许多当时盛行的票号因为各种原因倒闭了。

　　在现代人看来，倒闭了也就算了，也就没有责任了，对吧？

　　不！

　　人家就有一家票号，倒闭之后，算着还有许多人持有自己的钱钞，就此成了一张废纸，便将自己剩余的家产全部卖光，在京城里打出旗号，让所有持有本票号钱钞的人，来换取现在能用的货币，无论清朝还是民国的，只要本号发出去的就都认账。

　　这家老板持续了许多年，直到大部分兑换完毕了，这才算完毕。

　　换在现在来说，这人纯粹就是傻子！

　　做生意不靠坑蒙拐骗，不靠偷鸡摸狗的能行吗？

　　但人家就有这种秉承诚实经营的气概，这种精神却是现在的商人们异常缺乏的。

　　至于说文州炒房团的这种卑劣的炒作方式，那放在以前，绝对会被人骂死！

　　不会像现在，反而许多人还把他们当作创业偶像、致富能手。

　　对此，萧奇只能说一个字：“呸！”

第1172章 奇怪心理

　　韩国三星的谈判团，早在萧奇给李健熙打电话的当天下午，就坐飞机秘密抵达了蓉城。

　　这次带队的还是三星会社总务李成龙，三星电子会长元浦述，三星电子中午蔡恺，这些参与第一轮谈判的三星高层，也全部都来了，随他们前来的还有二十几个技术、专利、会计等方面的专家。

　　由于是秘密前来，仙女公司在飞机场的专用摆渡车上，就直接把他们接回了公司总部，未来的一段时间里，除开工作之外，他们都会在公司的临时宿舍楼里面居住。

　　要说韩国的国家小，三星牌子大，就是有好处。

　　这些人没有一个敢对外放消息的，要是换了华国的国企出去，恐怕消息早就漫天飞，甚至于不少人还拿此来卖钱了呢。

　　不过韩国人比欧美人要好对付一些。

　　仙女公司和苹果公司谈判，还是在仙女公司占据专利优势的情况下，都只能谈到每部IPHONE给仙女公司8美金的专利金，否则乔帮主宁愿自己的IPHONE不发售，也不会和仙女公司达成专利妥协。

　　当然了，这也是乔帮主不知道自己的IPHONE会有多么的畅销，如果换到现在来谈的话，他不一定有这个决断。

　　李健熙却不同，他只在乎三星能不能达到目的，只要三星的手机和平板电脑能早点上市，早点去市场上攻城略地，稍微多付出一些代价，也是值得的。

　　所以经历了第一次的谈判，第二次大家谈判起来还比较顺利，该退让的三星都退让，仙女公司自然也知道分寸，因此谈判进行得很快。

　　只不过是因为这一次需要谈判的专利数量太多，因此三五天是别想完成的。

　　也就是在8月3号周日，去碧峰峡熊猫基地的李真曦和李佑熙两母女，风尘仆仆的赶了回来。

　　上午和下午萧奇都在办公室和一群设计师们开会，探讨Dream Stars的性能问题，等他回到家的时候，李佑熙已经在房间里香甜的睡了过去。

　　李真曦正在客厅里整理行李箱，看着萧奇开门回来，疲倦的娇靥上，露出了欣喜的笑容，“你回来啦～～”

　　说话之间，她已经小碎步的跑了过来，很温柔的弯腰在玄关处，拿出了萧奇的拖鞋。

　　美人儿少妇穿着一身宽松的纯棉T恤，这么深深的弯腰下去，自然就露出了最完美的胸型，很是好看和迷人。

　　萧奇飞快的收回了眼光，穿上鞋子笑道，“李小姐，你是我的客人，用不着做这些事情的。”

　　“没关系，在我们韩国，女人都是要懂得伺候男人的。”李真曦将一缕垂落的秀发挽到了秀耳后面，粉脸上的笑容很纯净：“我没法为你多做什么，当个临时的小女仆却是可以的，你可不要和我客气哦～”

　　女仆？

　　萧奇不由自主的想起了日本的女仆文化。

　　如果李真曦穿上女仆装的话……