于是金融衍生品的骗局,还会继续的下去,继续的骗那些自认为聪明,能挣美国人的钱的人!
第1447章 玉露园三期考量
从杨学那边回来,萧奇直接回到了余珊珊的别墅里。
要说老婆们都住在一起,可不是好事儿,比如皇甫彩、沈舞烟和余珊珊就都住在玉露园,幸好和贾雨玟的小窝在格林小镇,不然四个老婆凑在一起,都能摆一桌麻将了。
萧奇早就琢磨着,要在附近哪里再修一个员工别墅区了,否则一天到晚穿梭在同一个小区的别墅之中,心理压力还不小。
况且依照功勋部的趋势,到年底的时候,能分别墅的重要贡献者又有不少,仅凭着玉露园这第二期剩下的10套左右房子,还真不够分。
进了家门,余珊珊正在一个人吃早餐,看着萧奇过来了,举起了手里的玉米饼子,“老公,吃饭了吗?要不要来点?”
东北人最喜欢的就是玉米饼子,这在炒菜的时候,就贴在锅边的金黄色饼子,烤熟之后芳香四溢,外脆里软,特别的好吃。
因为余珊珊爱吃这种玉米饼子,仙女食堂的几个东北菜的大师傅,特比把这玉米饼子做得风味十足,让她几乎隔一天就会吃一顿,更让其他的人们也喜欢。
“这都快10点了,睡得跟懒猪似的,才起来吃饭!”萧奇笑着抱了老婆一下,坐在了她的身旁,打量着刚刚摆上桌没多久的早餐道。
“咯咯~~周末不好好的休息一下,难道还要早上六七点起来啊?”余珊珊白了他一眼,娇憨的伸了伸懒腰,“你这么早到哪儿去了?”
“前段时间不是请杨学帮忙收购和田玉和翡翠么?昨晚他回来了,刚才我过去看了看,好多东西真的不错。”萧奇举了举手上提着的小袋子,道,“所以我先拿一点回来,看你用得着不。”
“哇~~”
余珊珊如同小女孩子一样,欢呼着就从椅子上站了起来,欢天喜地的把袋子拿了过来,重新坐在萧奇身上,拿出盒子一一的打量起来。
萧奇好笑的道:“珊珊,你不是不喜欢这些首饰的吗?说是清清爽爽最好?”
“我当然不喜欢,戴那些东西干什么?”余珊珊兴高采烈的把自己看上的一款翡翠佛像项链放到了一旁,然后继续的挑选,“敏儿怀上了!我们当姐姐姐夫的,肯定要送点礼物呗!嗯……这个手镯也不错……”
萧奇一阵讶然:“这么快啊?”
“是啊,本来敏儿还说这两年先好好工作和享受的,没想到我弟弟这么能干。”余珊珊满意的抿嘴笑道,“我老爸老妈可高兴了呢,都差点让敏儿辞掉工作,回老家修养……毕竟屯里空气清新,又不用忙死忙活的。而且她也可以休息休息,不用上班那么累。”
“结果她同意了吗?”
“同意什么啊?吉春多繁华啊,什么都有,屯里怪冷清的,年轻人才呆不住呢~~”余珊珊嘟着嘴道,“这丫头也不知道轻重,一天到晚就知道玩儿。这可是我余家下一代的第一个宝宝,如果在外面有什么差错,我看她这么哭!”
“没有那么夸张,现在不是有那么多人在城里生孩子么?各种条件好一点,对孩子也是保障。”萧奇笑了,“难道你怀了老公我的宝宝,也会回东北余家屯吗?”
“有什么不可以的?”余珊珊放下了手中的玉石,反过来双手搂着萧奇的脖子,凝视着少年道:“不过我要带几个医生和护理专家回去,你也要时不时的来看我。”
萧奇刮了刮她的琼鼻,“好吧好吧,你想怎么都可以。”
在萧奇这种档次的超级富豪,一个小型的医疗队和保镖们随行,简直是很寻常的事儿。
如果知道余珊珊怀了萧家的子孙,陈玉莲保准还会觉得一个不够,恐怕有必要在余珊珊的身边安排一个小型的妇产医院才行。
“可是我这肚子也不争气,唉……”
余珊珊蓦的也有些情绪低落起来。
“别紧张,上次小雨儿给你打电话时,不是说了吗?轻松一点,说不准今年就能怀上了!”萧奇只能安慰着她,没有别的办法。
“嗯,也没什么。”余珊珊知道自己这样,其实也是在给萧奇巨大的压力,所以也赶紧的笑了起来,指着打开的盒子:“老公,你看我选的这几样怎么样?”
“这些都是你的,你想送给谁都行。”萧奇笑着道。
“好~~谢谢老公~~”余珊珊笑得甜甜的。
喂余珊珊把早餐吃完,萧奇才把她抱到了沙发上,说起了自己关于新别墅区的想法。
“玉露园那边是不行了,那里周围的土地,早就被人买光了,全拿来修高档别墅了。”余珊珊对这些很了解,“还是咱们的仙女公司品牌效应好,本来这里不是蓉城的豪华别墅区,但就因为这里是仙女公司高管的住宅区,是我老公的住宅区,他们这些小富豪们就涌过来了,这里周围的别墅现在开价20000一平米,都还供不应求呢!”
萧奇不置可否的笑了笑。
相对于普通住宅要严控价格,别墅那是属于奢侈品,涨到20万一平米他都不关心,反正有钱就去买呗。
“我知道有块地方不错。”余珊珊思索着道,“就在夏平园后面五公里处,有两座小山,如果推倒了的话,能有600亩左右的地盘,应该够用了吧?”
萧奇计算了之后,点了点头,“大概能修400套,差不多也够了。不过珊珊,你怎么忽然对土地知道得这么详细?难道是我们两口子心灵相通?”
余珊珊笑道,“这是珠珠前段时间跟我提及的,说因为夏平园的火爆,让有不少人都在打那两块山头的主意,只不过蓉城市政府一直没有批,似乎是在等待更高的价格。”
萧奇在蓉城第一期开发出来的十个小区,无不是成了蓉城新型楼盘的标杆,周围凡是空着的土地,都被开发商给圈走了,就是想和仙女地产的房子一起,这样档次和价位都能提起来。
毕竟三环路以外,现在的土地还不算贵,仙女地产虽然房子全是1600—2100的开盘价,但无不是被炒到了2500—3500,如果按这个区间,开发商们还是有利润的。
只不过很多人不知道,萧奇的土地储备到底有多少,等到萧奇的76000亩全部开发出来,看那些炒房的和黑心抬房价的,到时候还笑不笑得出来!
第1448章 保持距离的必要
“珠珠,开完周会之后,你到我这边来一下。”
余珊珊打了电话,这样说了几句。
她的办公室是在仙女公司总部的七楼,这里也有周波、徐伟洪和孙满学的办公室,不过因为余珊珊是总管总部事务,所以最经常在这里的还是她。
不一会儿,霍珠珠就赶到了余珊珊的办公室。
现在已经是周一的早上十一点,霍珠珠在听完上周总结,吩咐完这一周的工作重点后,赶紧的就过来了。
作为注重打扮的小资美女,霍总监穿着打扮非常洋气,衣服款式是一套的DIOR,而且不是在内地卖的款式,都是她在香港去定的。
还是这丫头好啊,天生的衣架子。
余珊珊看着苗条娇媚的属下,感慨的想道。
“大姐头~你找我有事?”
霍珠珠俏声的打着招呼,把余珊珊从思索中拉转回来。
“坐下说吧!”余珊珊用嘴儿指了指对面的皮沙发,末了道:“前段时间你说的夏平园旁边的两座山头,政府卖出去没有?”
“还没有呢~~政府开价很贵,据说已经到了100万一亩,许多人都没有下定决心。”霍珠珠道,“其实他们不买也对,这么贵的价格,再加上修建、税收等等,等到旁边咱们夏平园、夏正园、夏义园的第二期、第三期房子开发出来了,谁修的房子都得亏本!”
两个山头的左右,都是仙女公司76000亩土地储备之中的地盘,只不过现在还很少有人知道。
两年之前,仙女公司买下300亩土地修玉露园的时候,仅仅是50万一亩,当时蓉江区的国土局长还暗笑萧奇是傻冒,有便宜不占,如果是凭借着关系硬要压价的话,20—30万一亩也能拿到。
玉露园已经在三环路外面的五公里左右距离,但到了今日,玉露园周围几公里的地块早就被卖光了,不少都是修建别墅的。
去年一般价格都在80万一亩上下,这么修建一套别墅出来,少了300万根本别提。
而修建高档公寓的,则是价码平均在每平米5000上下,但因为就挨着萧奇和仙女公司的高管们,这边又是高级住宅区,所以这些房子完全脱离了市场价格,非常红火的一开盘就被抢购一空。
要说这种地段的土地,卖百八十万一亩的倒也说得过去,但夏平园距离玉露园都有十来公里的距离,早已是快到绕城高速的位置,早两年40万一亩都没有人买,现在这边却涨价成了100万一亩,而且是需要推平的山坡,就很有些虚贵了。
“你去跟井市长商量一下,把这块地买下来。”余珊珊淡淡的道。
“啊?为什么啊?”霍珠珠仗着余珊珊宠她,直接就反驳道,“划不来啊,大姐头!100万一亩,还得加上平整费、修建费、税费等等,算下来按照小老板的1700—2100卖,肯定得亏本!”
余珊珊点点头,“那好吧,本来我是打算呢,那里修建的‘玉露园第三期’别墅,有我们的霍总监一套的。既然你都反对去买,那就算啰~~”
“什么!?”
霍珠珠惊喜的站了起来,“大姐头,那里是拿来修公司别墅的啊?哎呀,哎呀~~真是太好了!你不知道我妈妈都在嘀咕了,说‘女儿你好歹是仙女公司的高层,怎么还没能住进玉露园呢?是不是你地位没有那么高啊?’现在总算我能得偿所愿了~~”
余珊珊轻咳一声,故意的板着脸,“你不是说不买的吗?划不来的吗?”
“哎哟~~我的大姐头……你就不要捉弄人家啦~~”霍珠珠跑到了余珊珊的跟前,摇着她的手臂撒娇道:“怎么会划不来呢?你不知道仙女公司多少人等着分别墅呢~~玉露园现在就10套了,哪里够?这下子好啦~能修400套上下,对于公司的凝聚力是很好的作用嘛!”
“你啊!就在那里贪图享受去了!”余珊珊捏了捏她的脸蛋儿,好笑的道:“等以后我们做了邻居,你天天早上出来陪我跑步,敢偷懒的话,看我怎么收拾你!”
“嗯?你也要搬?”霍珠珠惊讶之余,却马上想通了,“对!大姐头,那个小仙女和沈舞烟,都不是省油的灯,和她们在一起可不好……咱们自己有自己的地盘,以后你就迷得小老板一天到晚都在我们那边,看她们羡慕不羡慕?”
“女孩子家都有月信的,还要生宝宝,这些时候怎么办?”余珊珊抬头问她道。
“这个……”霍珠珠的经验不多,更不是小魔女,自然回答不出口味重的荤话来。
“小丫头,等你有真正爱上的男人就知道了,爱一个男人,并不是完全的霸占他就好……你会时时刻刻的为他着想,他的快乐比你的快乐都要重要……”余珊珊悠悠的道,“我从这边玉露园搬走,并不是因为怕了那两个小妹妹,而是因为我们住得近了,难免会有摩擦,还是保持一定的距离为好~~”
“哦~~”
霍珠珠答应了一声,心思却飞到了即将开工的玉露园三期工程上。
反正大姐头和那几个女人的事情,是容不得自己去插嘴的,如果让那个小恶魔老板知道了,肯定又得收拾自己了……这个喜欢欺负自己这么好的属下的臭家伙,真是个恶趣味很多的人,我才不要参合在里面!
在她看来,这块地虽然现在看起来有些麻烦,只要是仙女公司想要买,价格根本不是问题,市政府那边也不是问题,几天就能快刀斩乱麻的把手续办好。
接下来就是施工建设了,别墅的工期可比高楼大厦要短得多呢。
真是太好了!
自己又能挨着大姐头,还可以住在象征身份地位的玉露园里面,每次开车出门和进门,会让多少人羡慕嫉妒恨啊?
到时自己一定要好好的装修一番,把它布置得跟公主的寝宫一样漂亮~~
第1449章 美丽的苹果,丑陋的苹果
在这个世界上,如果做的是同一种生意,那么必然是有人欢喜有人愁。
萧奇想要高兴了,那么他就得让最大的竞争对手不高兴。
很显然,现阶段三星并没有这个资格,有资格让萧奇出手的,只能是乔帮主。
乔帮主是萧奇很敬重的一个天才,和萧奇这种靠着后世记忆才发达起来的人不同,乔帮主是绝对的枭雄。
除了乔帮主,从没有一个人,能在自己被赶出自己创立的公司后,还能如此风光的回来,并且把公司办得成为世界第一大的电子公司。
但是,从另一个方面来说,乔帮主的私人品格,却很是让人诟病。
萧奇说的倒不是他什么从不为慈善捐款之类的事情,那种事情也只能是哄哄华国的小朋友,美国的富豪们的每一分钱,都必须是花得有价值,他们之所以捐款无数,不过是为了获得更大的利益——经济上的、名誉上的等等。
乔帮主真正让萧奇诟病的,是他示手下和合作商如奴隶一样的暴君行为。
在苹果工作的人,无论是一百多个全球副总,还是底下的工作人员,还是设计实验室的精英们,没有哪一个没有精神疾病,全是被乔帮主逼的。
且不说那个著名的“恐怖电梯”事件是不是真的,但乔帮主对手下毫不留情、说骂就骂的行为,还是没有谁能辩解。
即使是他第二次进入苹果,性格稍微好了一些,但苹果仍旧是处于高压状态之中。
同样的,各个供货商也是这样,无论是三星这样的一线供应商也好,还是红海工厂这样最底层的供应商也好,乔帮主给出的永远是最低的价格,最高的质量标准。