果然，中年人拿出一张名片毕恭毕敬的递给他说道：“您好，农场主先生，我是The Warehouse Group公司的一名房产经纪人，请问您能给我三分钟的时间，和您聊一下吗？”

　　The Warehouse Group是新西兰最大的零售公司，其辖下的饮食部门在新西兰经营着肯德基、必胜客、星巴克与卡乐星在内的数家国际连锁快餐品牌。

　　不过这公司不光做快餐连锁和零售，还参与很多行业的经营，比如说房产行业，他们拥有全国最多的房产经纪人，把持着新西兰二手房交易市场中的40%份额。

　　王博点头道：“当然可以，有什么事？”

　　新西兰的正规中介并不惹人生厌，这是一份被认为很有职业操守的工作岗位，和其他国家不同。当然，很多移民被中介坑过，但那都是黑中介。

　　正规的中介从业者需要持牌上岗，特别是房地产销售人员和保险从业者，前者主持的是大资金交易，后者是专业交易，所以需要很强的职业素养。

　　得到许可后，这名中介才开始介绍自己，一边介绍一边展示自己的REAA从业资格证。

　　这个证件是正规房产中介的必备证件，根据新西兰规定，房产中介需要考证上岗，比如要成为一个初级的房产中介学徒，那需要参加大约三个月左右的课程并顺利毕业才行。

　　毕业之后，REAA会给学员颁发从业资格证，这是新西兰境内专门给房产中介颁发牌照的机构，只有获得它的认可，才能进入市场带客户。

　　王博检查后点头，那中介说道：“我通过朋友了解，得知您刚购买这家农场时间不久对吗？是这样的，我有一个客户对您的农场感兴趣，想知道您能否忍痛割爱？”

　　这话让老王有点蛋疼，他买下文思的农场就是为了转手变卖来赚钱的，毕竟当初文思是急需用钱低价卖掉的农场，他的出价低于农场市场价。

　　可是过去一年多时间，根本没人来报价，所以他就花钱种上了果树，做了一个大果园计划，还投资了大量的资金在监控系统上。

　　没想到，这才投资结束没多久，有人来买了！

　　王博先问道：“这位客户想出价多少钱？”

　　中介说道：“六百八十万纽币，不贷款，现金买房！也就是说，您只要点点头，最多十五天的时间，您就可以得到六百八十万现金！”

　　听了这价格，王博笑了起来，他当初是六百四十万买进的，转手一卖赚上四十万纽币似乎是个不错的生意，要知道库劳百分之九十的农牧场干一年也赚不到这些钱。

　　可是，他为了他的大果园计划，已经投资了都不止四十万，这价钱卖出去没意思。

　　于是他摇头道：“我只能说抱歉了，你是资深房产从业者，你应该知道，这农场三年前做过银行价值评估，当时就价值七百万了，现在你给我六百八十万？”

　　那中介微笑道：“我了解这一切，可是首先先生，这三年来农场并没有怎么升值，很多农场的价格甚至低于三年前。其次，据我所知，您的农场种上了大量的果树，这使它的价值进一步下降。”

　　“为什么？”

　　“因为库劳的土质并不适合产出水果，如果有人买下这片农场，还得将果树全部挖掘出来，重新规划、重新种植农作物，这也需要不少资金，不是吗？”中介说道。

　　王博有点蛋疼，不过这样正好不用卖了：“那算了吧，正好我也不想卖掉农场，或者什么时候有人想要买大果园的时候再来找我吧。至于水果出产问题？我可以跟你打赌，我的果园肯定能产出很棒的水果。”

　　这些果树可是用灵泉灌溉的，连菜园里的蔬菜都没有这个待遇，他确信出产的水果一定会非同凡响。

　　话已至此，没必要谈下去，王博准备离开。

　　见此那中介赶紧说道：“先生，还有一分钟的时间，请让我再说几句话。”

　　“请说。”

　　“是这样的，我查过档案，您的牧场一共拥有4个产权文件，涉及到5个乡村区域是吗？不知道您有没有兴趣出让一个或者两个产权文件，我也有客户想要买个小点的农场。”

　　确实，文思农场很大，一共980英亩的面积，拥有四个产权文件。

　　这是什么意思呢？意思是根据新西兰的土地法，这片农场可以分成四份来出售。

　　另外，这农场还可以分割为20个产权，就是说如果去操作一下，那就可以将大农场变为20个小农场。

　　这样相比之下，农场如果要出售或者抵押，自然会更加灵活。

　　王博不想分开出售，他摇摇头道：“我不想和一个陌生人做邻居。”

　　中介问道：“好吧，那我能问一下，您的农场想卖多少钱吗？”

　　王博耸耸肩道：“或许八百万是个不错的价格？”

　　他给农场投资了接近一百万，即使现在转手卖出去也不过才能赚到五六十万，对现在的他来说，这点钱没什么意思。

　　不过，这农场本来就是打算卖掉赚差价的，所以要是有合适的对象，也可以卖掉。

　　中介说道：“好的先生，我知道了，我会将这价格报给我的客户。”

　　王博道：“有这个必要吗？他又不喜欢果园，这样他投资付出的可就多了。”

　　中介笑了笑道：“事实上他喜欢的就是果园。”

　　王博真想竖起中指，谁说新西兰的中介有职业道德？这些家伙也够狡猾的。

　　去了库劳的城市礼堂，一大堆汽车停在附近，王博打了个电话，伦纳德走了出来，张开手笑道：“欢迎来到奶牛专场拍卖会！”

第932章 匹配水奶牛

　　“这次都有什么好牲口？”王博进入礼堂的时候问道。

　　犟牛俱乐部成员众多，很多人来参加了这场拍卖会，路上有人不断和他打招呼，让他体会了一把焦点人物的感觉。

　　伦纳德递给他一本拍卖手册，上面有对今天所有参拍品种的介绍。

　　同时，他说道：“品种很多，一共有二十个品种超过一百个拍卖品，爱尔夏牛、更赛牛、瑞士褐牛等等，至于荷斯坦奶牛你的牧场有的是，这就不需要我介绍了。”

　　王博看向手册，有些失望道：“都是普通品种的牛羊？”

　　“你以为这是寻找宝藏吗？出色的奶牛必然也是世界上知名度最高、养殖数量最多的，再说这些奶牛对你来说还不足吗？你那里应该只有荷斯坦奶牛吧？”

　　伦纳德这话说的没错，荷斯坦奶牛是综合性能最好的奶牛，现在世界范围内养殖数量超过一亿头！

　　王博叹道：“是的，可是如果我只是为了购买荷斯坦奶牛，那我何必参加这场拍卖会？莫塔克的牧场里可有的是荷斯坦奶牛。”

　　“我明白了，你想要点特色品种？”

　　“对。”

　　“那你买爱尔夏牛好了，据我所知莫塔克的牧场里可没有爱尔夏牛。”伦纳德微笑着说道。

　　爱尔夏牛产于英国，属于中型奶牛，毛色为红白相间。荷斯坦奶牛因为体色是黑白相间因而得到了黑白花的美誉，爱尔夏牛因此有了红白花的绰号。

　　这种奶牛体躯较长，胸部发达，特别是母牛，后躯发育特别好，骨骼强健，耐粗饲，适应性强，繁殖年龄长。年平均产奶量4133公斤，乳脂率3.8%。

　　王博摇头道：“我不想养爱尔夏牛，这玩意儿澳大利亚太多了，新西兰人不喜欢。我的牧场可是兼有旅游功能，不能买进游客不喜欢的动物。”

　　爱尔夏牛虽然是英国人培养出来的著名品种，但它在澳大利亚确实养殖最多的，因为这种牛有强大的抗逆能力，耐粗饲、抗热、抗病、抗温差变化。

　　澳大利亚境内多沙漠，很多牧场临近这种地域，日夜温差变化大，中午很炎热，普通的奶牛品种不适应这样的环境会导致产奶量降低。

　　所以，很多澳大利亚的农场养殖了这种奶牛。

　　新西兰人和澳大利亚人之间相爱相杀，双方都很看不起对方国内流行的东西。

　　伦纳德哈哈大笑了起来，说道：“你是要考验我对吗？好吧，那我还有其他的品种推荐给你，这个你会喜欢的，毕竟它是你的老乡。”

　　一边说着，他一边翻动宣传册，中国短角牛的身影出现了。

　　短角牛是中国自主培养的奶牛，忍耐力强，适宜在各种气候条件下饲养。不过和一些优秀奶牛比，它的产奶能力一般，年平均产奶量是3500-3800公斤。如果是在放牧条件下，那产奶量会更低，大概只有2000-2500公斤。

　　王博拿出手机查了查，然后摇头道：“算了，我还是看看别的吧。”

　　这些短角牛确实是从中国引进的品种，可是价格比国内贵的多。

　　他刚才在手机上就是查询国内短角牛的价格，小奶牛3-8个月的价格为2600-4300元左右，10-16个月大的育成牛价格为3600-5200元左右，第一胎怀孕奶牛价格是7500-8500元左右，第二胎至第四胎怀孕奶牛价格为8000-9500元左右。

　　新西兰这边，小奶牛的价格是2000纽币到2500纽币，换成人民币价格，恰好和国内短角牛的多胎怀孕母牛价格相同。

　　至于其他的大龄奶牛？那价格就更贵了，最贵的能达到5500纽币，一头能换国内同等质量的两三头！

　　这样的话，王博干嘛还要在这里买牛？他反正马上要回国了，到时候在国内买通过沙盘送到牧场，那岂不是省钱还省力？

　　不过短角牛在新西兰的价格还是让他很骄傲的，这应该算是一种成功的出口产品，国外比国内还要贵。

　　当初他愿意帮助侯文远搞起海底捞，就是海底捞在外国售价比国内高得多，看多了外国中低端品牌在国内装高端、赚国人钱这种事后，再看到海底捞和短角牛类似的事，还是挺让老王舒服的。

　　现在中国的相关部门也聪明了起来，他们学会了包装，短角牛就被包装了起来，之所以这种牛价格比较贵，原因是经过研究认为这些牛所产牛奶的乳脂率较低，小分子蛋白质较多。

　　新西兰人很认可这点，他们不喜欢高脂肪食物，喜欢小分子蛋白质含量高的食物，特别是给孩子食用，因为小分子蛋白质更便于吸收。

　　此外让王博很感兴趣的是，这次拍卖会上有两种水牛拍卖。水牛奶在新西兰名气很大，它的小分子蛋白质含量确实高。

　　这方面宣传手册上有详细介绍，1公斤水牛奶所含营养价值相当于荷斯坦奶牛所产牛奶1.85公斤，最适宜儿童生长发育和抗衰老的锌、铁、钙含量特别高，氨基酸、维生素含量非常丰富，其中维生素A含量是1669国际单位/升，相当于每100克约50微克的维生素A，比普通牛奶高1倍。

　　这两种奶牛分别是摩拉牛和尼里牛，是印度和巴基斯坦养殖奶牛的主力品种。

　　研究过后，王博笑道：“很好，我就买这两种牛奶。”

　　“水奶牛吗？”伦纳德问道，“这是个好主意，水牛奶的乳脂率和干物质含量高，只是你要注意，它们需要全年炎热的气候，新西兰的秋季马上来了，我认为南岛的秋季对它们来说太冷了！”

　　王博道：“试试看吧，恰好我的牧场有一片区域出现了温泉地带，或许那里适合它们生存。”

　　落日镇的温泉带范围挺广的，牧场贴近哈威亚湖的一段也有，这种环境绝对适合这些水奶牛生存。

　　而且，这两种奶牛的价格很便宜，比同类型的荷斯坦奶牛都要便宜两百多纽币，简直是物美价廉。

第933章 壕牛，好牛

　　听他这么说，伦纳德就提前恭喜他了：“那你真是来对了，伙计，我不得不说，你可能是今天收获最大的人了。水奶牛引入新西兰之初价格很高，只是它们并不适合南北岛环境，现在很多牧场主都在低价出售。”

　　王博微笑，确实如此，这是水奶牛在新西兰卖不出高价的原因。

　　另外，他敢买这两种水奶牛还有一个原因，就是牧场之心，有温泉和牧场之心的双重保障，他相信这些水奶牛可以在牧场生活的很好。

　　敲定了几个目标，王博等待拍卖会的开始。

　　伦纳德临走之前对他忽然露出了神秘的微笑：“王，你今天来参加这场拍卖会，绝对来对了。”

　　王博点头道：“是的，我知道，我可以买到水奶牛和这些奶山羊。”

　　“不止如此，开幕第一拍，我想你肯定很感兴趣，你最好拿下它，不会吃亏的。”伦纳德继续摆出神秘架势，说完后飘然而去。

　　十点钟，拍卖会的上午场开始了。

　　库劳的礼堂是当地最豪华的建筑之一，舞台正前方有个巨大无比的大屏幕，跟电影院似的，拍卖会开始的时候，屏幕上出现了欢迎词。

　　拍卖师带着白手套出场，宣布拍卖会正式开始。

　　“下面有请第一单拍品上场，但在大家竞价之前，我代表拍卖会组织方首先邀请大家观看下面这段视频！”

　　听到拍卖师的话，王博身边的牧场主嘀咕道：“搞什么神秘感？快点拍，拍完好好吃一顿！”

　　王博刚想和他笑谈几句，这时候音箱里出现了一个浑厚的声音：