顿了一下她继续道：“那个珠宝也要有特色。香江这边是有名的购物中心，什么珠宝首饰这里没有？要想异军突起，必须以奇压正。”

　　“啪啪啪~”

　　方远山鼓掌道：“说的非常好，跟我想法很接近。”

　　顿了一下他才试探地问道：“要是让你做个策划案，你能不能做的？”

　　“当然没问题。”

　　“那对你上学没影响吧？”

　　李云舒不屑的看了他一眼道：“你觉得以我的脑袋会有影响吗？”

　　“额……应该没有~”

　　晚上他跟宋恩熙就住在了新买的那栋房子里了，里面家具被褥齐全，当时他带着宋恩熙进房间的时候，李云舒看他的目光非常的古怪，而且一脸见到“怪蜀黍”的表情，让方远山这张老脸差点没红了起来。

　　没有等太长时间，在第三天的时候，慕容婉她们就来到了香江，而方远山也开始大手笔的规划了起来。

　　首先当然是住宿问题，方远山之所以到哪里都买房子，除了是有个落脚点、省去住酒店外，最重要的就是投资。

　　据报告显示，那些超级富豪只会持有百分之十五的现金，而占最重比例的投资项目分别是金融以及住宅，分别占财富总额的百分之二十八和百分之二十四。

　　让他买地建房子他实在是没那个精力，只能是投资商铺了，而且在他看来，这个世界上只要还有商家，那些商铺就永远不会贬值，起码也能保值。

　　二合一，住房跟商铺一起解决。在考虑好这个问题后，他开始在香江考察起地段来……

第644章 这是你该操心的事吗？

　　“董顾问，你对下海街是如何看待的？”

　　“油尖旺这边的商业圈已经非常成熟了，各种配套设施也很齐全。下海街之所以没能跟上周边商圈的发展步伐，主要还是定位问题。香江这几年发展很快，吸引来了包括大陆在内的各地年轻人，他们愿意、也舍得花钱。随着时间的推移，这些年轻人也成为了消费的主力军。他们的接收能力很强，愿意去尝试新东西。”

　　徒步跟随在方远山身边的男子，声音顿了一下才道：“但是下海街从上世纪开始、外在形象就一直不曾改变过，人们对它的形容就是‘过去的’、‘老古董’之类的。外地游客过来也多以参观为主，对这条街实际的作用微乎其微。他们购物更倾向于左敦道和铜罗弯那边。”

　　两个人边走边聊，在一家家的店铺门前经过。正如这位董学林顾问所说，这条街热闹归热闹，但其实离繁华有很长的一条路径；各家店铺里真正购物的人群没有几个，店家做的生意也大多是老顾客。

　　走到一家手工鞋店门前时，方远山方向一转走了进去。屋内有几名女士正在挑选样式，一名店员正在旁边讲解着；而收银台后面一位五十来岁、看着像老板娘的妇女坐在里面看着图册，见到方远山两人进来、只是说让他们自己随便看看，选好样式了再说。

　　见到这样的服务态度，方远山不由暗自摇了摇头。不过他也能理解，正如那家陶瓷娃娃店，他们做的基本都是老顾客的生意，对于他这样看起来像大陆游客的人，并不如那些新兴购物中心一样服务热情周到，有一点爱买不买、不买拉倒的意思。

　　“你这鞋子定做一双要多少钱啊？”

　　收银台后面的妇女头也不抬地回道：“看你要什么材料，还有心理价位。一般的在4000到8000之间，中高档的1万到5万都有！~”

　　“……”

　　方远山没有再问出“是不是越南盾”的话，前几天在那个陶瓷娃娃店里他学了个乖，这条街上的东西全部超贵，一般人还真的消费不起。

　　方远山再次看了看那位妇女，心理多少也明白了一点。怪不得她有点爱答不理呢，一般人问了也是白问，时间长可不就是这样嘛！~

　　他笑了笑朝旁边的董顾问道：“来，你也选两双，就当我这个老板给你发的福利。”

　　旁边的董顾问一听赶忙摆手道：“不用不用~”方远山还问老板娘多少钱一双呢，他这个香江“土著”人可是很清楚这些鞋子有多贵的。

　　说着话的功夫，董学林心里也非常好奇。最近赋闲在家的他，早上接到了猎头公司的电话，说有一位老板要面试他，至于工资福利什么的，要等面试过后再谈。

　　结果可好，这位看着二十四五岁的“老板”，见面之后也不问他以前的工作经历，就是跟他聊什么发展前景、商业圈、生态环境什么的；说出来的话给人一种他是港督、要重新规划市政建设的错觉，这让董学林有点哭笑不得，这是他该操心的事吗？

　　董学林的身份是“企业战略咨询顾问”，香江大学毕业、之后到芝加哥大学商学院深造，毕业后他就到一家知名公司的商业部做战略顾问了。不过战略顾问这种职业，往往经历比学历更重要，拥有敏锐的直觉、才能帮助那些大企业制定出一条合理的发展方向。

　　除此之外履历也非常重要，你为哪些公司做过战略分析、帮助他们获得了哪些成就？这都是决定你将来在找下一家公司时的筹码。

　　战略分析要想获得成就不是一朝一夕之间能看出来的，而董学林在毕业没多久的时间、好死不死的遇到了金融风暴；在那之前他刚刚帮助公司制定了一条新的发展战略，然后公司就倒闭了……

　　看着方远山微笑着的侧脸，董学林也想起了这几年的经历，脸上的肌肉都不由跟着抽了抽。

　　已经坐下来的方远山、手中正拿着一个图册，看着里面的皮鞋样式说道：“男人怎么可以没有两双好鞋子呢，来吧，选两双！~”

　　见到方远山的坚持，董学林无奈的笑了笑还是走了过来。看着图册上面动辄要两三万的鞋子，他的眼睛有点晕。别看“战略顾问”名字挺唬人的，其实一个月也就是两三万块钱，在香江这个高消费城市里，生活起来真的是捉襟见肘。

　　站在旁边的董学林随手指了两双6000左右的皮鞋，然后就没说话了。方远山笑了笑道：“你在帮我省钱吗？”说完按照他偏好的款式、帮他重新选了两双三万的，他自己也选了2双。

　　“喏，这些都要，帮我们下单吧！~”

　　收银台后面的妇女随手接过了画册，见到上面勾出来的款式，一下站了起来，面带惊喜地问道：“两位先生确定这些都要吗？”

　　“当然，可以刷卡吗？”

　　里面的妇女一看这都要付钱了，脸上的笑容更盛，赶忙从收银台后面走了出来，嘴里喊道：“那个小李啊，你过来，快给这两位先生倒茶。”

　　那边的店员“小李”、见到老板娘都亲自出来招呼了，知道是两位贵客，赶忙抛下身边的女士走了过来。

　　“不用客气，我这还有事呢！~”

　　等付过钱把送货地址留下来后，他带着一脸呆滞的董学林出了这家鞋店。此时的董学林已经是满脸苦笑了，两双鞋子两个月工资没了，关键是他现在还没上班呢。

　　出了店的方远山领着他继续在“下海街”上闲逛着，不时的进店看看。他发现除了那些卖风水相关的店面，这条街上的东西普遍都超贵，动辄要好几万。不过越是这样、方远山脸上的笑意就越盛，这跟他心中所设想的事情有了最基本的吻合。

　　走到跟“波兰街”交汇处时，他停下了脚步，带着董学林进了一家茶餐厅。等坐下后他才笑着道：“现在来谈谈你的工作吧……”

第645章 必须是高大上啊

　　“嗡~~”

　　刚在茶餐厅坐下的方远山，兜里的手机就响了起来，他掏出来一看是巴西那边座机打过来的，接起来道：“哪位？”

　　“老板是我啊！~”

　　听到是安妮的声音，他看了看手表微笑道：“怎么现在还没睡觉？”

　　“我是想问问老板、那批设备什么时候到的，这边就等着开工了！~”

　　他算了算时间回道：“你别急，设备这几天就到了。”说完跟安妮又聊了两句才挂断电话。

　　等服务员把点心送上来后，方远山才开口道：“我要你做的事可能并不如你想象的那样、只是坐在办公室里看看电脑、研究分析一下就行的；你必须走出去，把下海街每家店铺的情况都给我摸透。还有油尖旺这边的市场调研、游客的购物偏好、接受能力之类的也给我做好详细的分析报告。”

　　憋了一路的董学林此时再也忍不住了，小心地问道：“那个……老……老板，你能告诉你打算干什么吗？”

　　从面前的碟子里捏起一个蛋挞，边吃边道：“往小了说我是准备开店赚钱；往大了说嘛，我准备把下海街打造成像美国纽约‘第五大道上段’、法国巴黎‘香榭丽舍大街’那样全球最顶级的街区。每一个来到香江的人、想起的不是铜罗弯、不是兰桂坊，必定是下海街。你能明白吗？”

　　“我……”

　　对面的董学林刚送到嘴边的蛋挞已经忘记吃了，脸上的表情很奇怪，似哭不哭、似笑非笑。如果不是碍于那两双鞋子的原因、他真的不准备再继续坐下去了，跟这样的神经病有什么好聊的？还第五大道、还香榭丽舍大街，你怎么不说明天准备买下铜罗弯的？

　　对面的方远山还在述说着自己的规划：“下海街底子有，但是这些年来死水一摊，刚刚那家鞋店的老板娘什么样你也看到了。鞋子怎么样我不去评价她，敢卖几万一双还不打折的，那肯定有点底气。但是这个服务意识就真的是太差了，你怎么能肯定人家就一定不会买呢？”

　　“嗯！~”对面的董学林干笑着应了一声。

　　有个高材生在面前听他讲演，方远山一下来劲了，滔滔不绝道：“你得研究购物人的心理，他们要的是什么？那肯定是面子啊！~就好比我进去买东西，一进门儿，甭管有事没事儿、服务员热情的来句Gladtoserveyou，必须是伦敦腔的。这样的感觉怎么样？那必须是高大上啊。我就会觉得这家店非常有格调，那我除非是真的买不起，或者是口袋没带那么多钱，要不怎么也拉不下脸走人是吧？”

　　“那老板你的意思是？”

　　正说得有点口干的他，端起面前的冷饮喝了口道：“你给我照着顶级商业圈的规划去通盘考虑，做一份详细的策划出来，每家店面有什么优缺点，都给我做备案，不要怕麻烦。”

　　“我……我知道了~”

　　心情渐渐平复下来的方远山，看着这位高材生有点懵逼的表情，笑着道：“那就来谈谈你的薪水吧，这样的工作你觉得一个月多少钱比较满意？”

　　看着方远山不像开玩笑的样子，对面的董学林想了想道：“我之前那家公司的薪水每月扣除税费、拿到手大概在二万八到三万之间，我希望不要低于这个水平。”

　　“我开给你每月六万，以后每年的薪水以百分之五十的幅度上涨，奖金根据你的成绩计算。另外一切因为工作产生的费用实报实销，至于配房配车，那就要看你的表现了。怎么样，满意吗？”

　　“啊……满……满意。”

　　此时的董学林已经傻掉了，说起话来都有点结结巴巴的。方远山之前说的那些事情，基本每一个市场调研人员都能胜任，在他看来，自己也不过就是学历高一点罢了，论实际经验、还不如人家那些普通大学毕业生呢！~

　　可是这个年轻的老板却开出这么高的价格聘请自己，这让他顿时有点患得患失了起来，不确定道：“你……您真的打算聘请我做这些事情啊？”

　　方远山点点头道：“当然了，至于怎么做是你的事情，回头给我看结果就行！~”

　　董学林涨红着脸色道：“老板您放心，我一定不辜负您的期望~”

　　“呵呵~那就好。”

　　把临时办公地点告诉了他，又吩咐了一番之后，方远山就回了油马蒂这边的家。

　　那个孟老头在这边的房产是一个叫“兴隆花苑”的小区，在香江“光真女书院”的斜对面。周边无论是交通、医院还是环境都不错，站在阳台上看过去、远处的香江天文台尽收眼底。

　　到家时见到宋恩熙还在沙发上看着动画片，方远山的脸上挂满了笑意。经过这么些天的观察、他终于发现这个小姑娘的爱好了，只要给她放动画片、她就不会再粘着他，这也让方远山的心里松了口气。

　　在沙发上坐下来后，方远山掏出手机给唐兴文去了个电话，电话刚响了两声就被接了起来。

　　“那边谈得怎么样了？”

　　“老板，已经谈得差不多了。这个公司固定资产不多，十几部老旧的小车，办公场所是租赁的，另外还有一些跟踪调查设备，不过也是便宜货。”

　　“哦，要多少钱？”

　　听到他问价钱，对面的唐兴文笑道：“他们两个月没发工资了，连办公文员算在内，一共二十七个人的工资，加上那些小车还有设备折旧费，老板你只要支付50万就行。”

　　“哦~这么便宜？那原来的负责人说的，有没有什么额外的要求？”

　　“嗯，他希望老板能继续聘用他。他对这行比较感兴趣，可惜不善经营，所以才让公司倒闭的。”

　　“呵呵~”

　　方远山一听这话笑了起来，这有什么问题，他正在到处招人呢。只要有真本事，他欢迎还来不及呢！~

　　“嗯，你这两天就动身到香江来，把油马蒂的下海街、所有商铺一门心思都给我调查出来，要详细点，听明白没有？顺便让那个负责人过来让我见见。”

　　“好的老板、我知道了。”

　　刚放下电话，那边的梁姨捧着托盘走了过来，到了他旁边轻柔道：“先生，我熬了点银耳汤，您趁热喝。”

　　跑了半天的方远山也确实有点渴了，嘴里嚼着银耳、眼角余光扫到了梁姨的脚，跟着抬起头笑道：“我今天帮你定做了两双鞋子，三十七码的，合适吗？”

　　正弯下腰捡拾地毯上报纸的“大保姆”，听到他这话后、身子一下僵住了，等再直起身子时、眼睛已经红了起来，语带哽咽的道：“谢……谢谢先生……”一句话没说完、竟然掩着嘴朝厨房跑了去~

　　“呃……这是怎么回事？”

第646章 说话不老实

　　“你们现在主要的任务就是注册公司、招聘员工；至于店铺装修给我从法国那边请设计师过来，那些二把刀的统统不要，必须手底下有真功夫。”