伸了一个懒腰后，钟石的眼中闪出一丝狠辣，“如果他们没有拿到这一块地，会对他们产生多大的影响？”

第398章 土地拍卖（二）

　　“像这样的地块，恒盛肯定会参加，而且是抱着势在必得的心态竞拍的！”

　　杜齐贤嘿嘿地笑了笑，胸有成竹地说道，“根据之前得到的信息，他们放弃了在阳城好几块住宅用地的拍卖，收拢资金就是为了这块地标的竞拍。如果他们没有拿到这块地的话，那基本上等同于赔了夫人又折兵，对于他们在华南市场上的布局损失会非常大。”

　　“华南地区是恒盛地产的大本营，如果在这里有失的话，基本上他们进军全国的脚步就要大大地放缓。根据我的估计，如果损失了这一块地，至少在五年之内，他们还要在华南地区和万克这样的企业进行纠缠，无力向外扩展！”

　　在这一刻，杜齐贤充分展示了自己的能力。

　　“好得很！”

　　听到对方的话，钟石不置可否地点了点头，随后一招手，“时间不早了，我们进去吧！”

　　虽然对这一次钟石为什么突然插手华德地产的具体业务感到非常困惑，但杜齐贤很识趣地并没有多问。事实上根据这几天钟石一直在问恒盛地产和许家辉的事情，他就隐隐地猜到了一点。

　　对于自己这位神秘莫测的大老板出手，他相当期待。

　　一行人鱼贯而入，很快就进入到了深港市的拍卖中心。

　　这块地的拍卖被放在了拍卖中心的主厅，这是一个可以容纳三百人的大厅，与会的人呈扇形坐在拍卖台的四周。在他们正对面前方的位置摆着一排座椅，供公证处和土地规划局的人参会，在他们位置的侧前方，一名模样周正的男性拍卖师在竞拍台上正紧张地做着最后的准备工作。

　　领取了竞价号牌之后，钟石等人走向自己的位置。深港政府对华德地产相当照顾，给他们安排的是紧靠着竞拍台的第一排座椅，包括钟石和杜齐贤等人在内的三人坐到位置上，其他人等则在会议厅最远的地方等候着。

　　还没有坐下，杜齐贤就开始和周围的人寒暄打招呼，毕竟大家都是一个圈子的，抬头不见低头见。他的人脉相当广泛，除了向周围人打招呼外，还不时地有人过来向他问候，一时间他竟然忙得连坐下的机会都没有。

　　不过这些人对钟石来说都很陌生，他也没有搭理的闲情，坐下之后就开始闭目养神，静候拍卖会的开始。

　　似乎是按照参拍公司的实力进行排座，许家辉的恒盛集团被安排在了第三排的位置。不过相比于前两排位置的公司来说，恒盛集团不管是在声势和实力上都不落下风，更为重要的是它是华南地区的本土企业，关系深厚人脉广泛，所以当他一坐下，很多目光就隐隐地投射过来。

　　“女士们，先生们，深港市关于华南中路土地使用权的拍卖会正式开始！”

　　时间一到九点半，那名身穿西装的拍卖师摆弄了一番麦克风，轻咳一声后，正式宣布拍卖会的开始，“接下来有请公证员，监督本次拍卖会的公开、公平和公正。”

　　又是一番必要的程序，花费了大约十分钟的时间后，拍卖师这才打开PPT，正式地向众人介绍本次拍卖的各个地段。

　　“这一次拍卖的地段，使用面积共28万平方米。其中A1地段使用面积4万平方米，A2使用面积6万平方米，A3使用面积18万平方米。根据市政府的规范，A1、A2地段将配合A3地段，建成一座综合性的办公大厦。预计在未来完工之时，这里将形成以一座450米高的大厦为主体，集合商贸、宾馆、观光、会议、办公等为主要功能的建筑群。届时，这里将成为深港市的新地标。”

　　伴随着一张张电脑效果图，拍卖师极具蛊惑的声音在众人的耳边响起，“作为该建筑群的建造者和拥有着，在座各位当中的一些人，将大大提升这个城市的高度，增强这个城市的竞争力，同时作为这个城市的缔造者而写入历史。”

　　洪亮的声音久久地回响在会议厅中，随即爆发出阵阵热烈的掌声。不得不说，这名拍卖师的口才相当之好，短短的几句话就将众人的热情点燃起来。

　　稍事片刻之后，正式进入到A1地段的拍卖流程当中。

　　“A1地段，建筑面积4万平方米，预计将修建为一座大型的卖场，同时也包括娱乐、健身等功能区。这块地段本次拍卖底价为五亿人民币，每次加价不少于一千万人民币。好，现在关于A1地段的拍卖正式开始！”

　　话音刚落，拍卖师手中的槌也正式扬起，同时手掌指向对面，准备向竞价人示意。

　　“五亿一千万！”

　　一个竞价号牌随即被举起，拍卖师立刻飞快地报出数字，不过不等他话音落下，其他的竞价号牌也很快地被举了起来，一连串的报价数字开始在场内此起彼伏地响起。

　　在场的很多地产公司，因为实力不够，所以只能退而求其次，将目标放在其他地段上。所以A1地段一放出来，就经历了激烈的竞争，价格也很快上升到了六亿人民币。

　　“从现在开始，每次报价不得少于人民币三千万元，请竞拍！”

　　眼看着举牌的人实在是太多，一个个叫的话根本顾不过来。过了六亿的关口之后，拍卖师不得不改变策略，加大每次叫价的幅度。

　　“六亿三千万！”

　　不过很显然这也挡不住竞拍者的热情，就在他话音刚落，一个竞价号牌也跟着举了起来，不过很快这个价格就被另外一个号牌给打破，“六亿六千万、六亿九千万，七亿二千万！”

　　过了七亿这个关口，竞争者明显地少了起来，不过仍然有超过五家的公司在激烈地竞争着，价格也在他们的推动下一步步地高涨。

　　没多久，这块地的价格就突破了八亿，这个时候只剩下两家公司在竞争，都是坐着比较靠后位置的那些人，其中举牌的一个人正是当初向许家辉讨好的那位夏老板。

　　“八亿四千万，还有更高的出价吗？”

　　报出最新的价格之后，拍卖师的目光久久地落在了夏老板的身上，口中更是不停地催促道，“还有更高的报价吗？”

　　“妈的，拼了！”

　　望着一直和自己较劲的那位同行，夏老板的眼中闪过一丝狠厉，咬了咬牙，毅然举起了手中的号码牌，“我就不信，他们还能出更高的价格！”

　　这一块地上的预算，他准备了九亿人民币的资金，几乎是将所有的身家性命都压在这上面了。如果竞拍失败的话，他的公司恐怕几年都翻不过身来。

　　按照他的估计，对方的底价应该也在九亿人民币左右，如果对方再次加价的话，那他也只能颓然放弃了。

　　“164号，八亿七千万！”

　　看到他举起号码牌，拍卖师的眼睛就是一亮，用高亢的声音喊道，“八亿七千万，马上就要突破九亿了，有没有更高的报价？有没有更高的报价？”

　　他一连问了三遍，让他没有失望的是，那位一直和夏老板较劲的人，虽然犹犹豫豫，但最终还是举起了号码牌。

　　“132号，九亿！九亿！”

　　拍卖师兴奋起来了，再次将目光投向夏老板，“九亿对这块土地来说绝对是物有所值，还有没有更高的报价？”

　　尽管他很热切地看向夏老板，但这个数字已经超出了他的预期，最终那名夏老板不得不轻轻地摇了摇头，示意自己放弃。

　　“九亿一次！九亿两次！九亿……”

　　又向着全场喊了一遍，最终也没有得到一个积极的回应，拍卖师不得不开始最后的倒数，不过就在他准备敲下槌的时候，一个号码牌被举了起来，“5号，九亿三千万！”

　　正是华德地产。

　　全场一片哗然！

　　在众人的观念当中，前面的几家地产公司，关注的重点无一不在那块A3土地上，对于这种边边角角，应该是看不上眼的。但现在即便是这种边边角角，他们也要出手，这似乎有点太贪得无厌了。

　　不过举牌的杜齐贤倒是一脸的镇定自若，丝毫不在意别人的眼光。

　　看到前面的人举牌之后，那位报名九亿的人也是暗自摇头，果断选择了收手。

　　“这家伙想要干什么？”

　　“不知道，不过华德地产倒是很有钱，难道说他们打算只要这两块地，而放弃最重要的那一块吗？”

　　“或许真有可能，要知道任谁都不可能一口气吃下三块地！”

　　“看来的确是这样！天呐，连华德地产这样的巨头都对拍下第三块地没信心，这块地得上涨到什么地步啊？”

　　“这招倒是不错，如果真的买下其他两块地，那和第三块地的买主议价的能力，将大大地提升啊。这招我怎么没有想到呢？”

　　……

　　尽管拍卖师还在台上高声叫喊着，但下面已经开始了低声的议论，大家都在猜测华德地产选择在此时出手的动机。

　　“华德地产不会是打算把三块地全部买走吧，他们有这样的实力吗？”

　　这个时候，许家辉也在和他的幕僚们商量，“要是真这样的话，那我们可要遇到强劲的对手了！不过这个华德地产哪里来的这么多钱，按照之前我们的估计，他们应该拿不出这么多的现金啊？”

　　对于每个竞拍对手，恒盛集团都多了一番了解，这也算是知己知彼。

　　“不可能的事！”

　　坐在他左手边位置的那名副总嘿嘿一笑，表情狡猾又奸诈，“不管他们是不是真的要这三块地，待会拍卖第二块地的时候，我们给他抬一抬价格，让他们消耗一部分的资金。等会就算他们想要竞拍第三块地，也没办法和我们竞争了！”

　　“这个主意好！”

　　许家辉大喜过望，连连拍打对方的肩膀，夸奖道，“不亏是我的好助手，这样的毒计你都能想到，实在是太合我的胃口了！”

　　两人互看了一眼，哈哈大笑起来。

　　“九亿三千万一次！九亿三千万两次！九亿三千万三次！”

　　等了足足有三分钟的时候，依然没有人出价之后，拍卖师不得不落下手中的槌，高声喊道，“成交！”

　　“接下来我们拍卖第二块土地，就是标记为A2的土地。”

　　休息片刻之后，拍卖师紧接着开始介绍第二块土地，“这块6万平方米的土地，设计用途为宾馆、会议和休闲中心。这块地段的拍卖价格底价为八亿人民币，每次价格幅度为两千万人民币。”

第399章 土地拍卖（三）

　　第一块地拍出了九亿三千万的高价，溢价接近100%，尽管最终没有突破十亿元的大关，但足以让深港政府和拍卖机构感到非常满意了。

　　对于接下来的第二块地，拍卖师充满了信心，在心中默默地衡量了一番之后，就将每次加价的额度加到了两千万人民币。

　　“八亿两千万、八亿四千万、八亿六千万……”

　　不出他所料的是，话音刚落，竞拍号牌就此起彼伏地被举起，价格也节节攀升，很快就突破了九亿元的大关。

　　即便是突破了九亿元的大关，但号码牌举起的频率并没有降低多少，很显然在很多公司的预期中，这块地的价值远远不止这点价格。

　　“十亿元，从现在开始，每次加价的额度为五千万元人民币！”

　　在价格突破十亿元之后，竞争没有丝毫停歇的迹象，拍卖师适时地修改了最小额度，开始新一轮的蛊惑，“根据刚才对A1地段的报价，这块地的价格绝对不止十亿。女士们，先生们，错过了A1地段，这块地段可不能再错过了。”

　　尽管这个数字相当高，但是对比起第一块地的溢价，很显然到目前为止，这块地的价格仍然没有达到市场的预期，加上拍卖师聒噪的鼓动，很快竞拍号牌又被频繁地举起。

　　“十亿五千万、十一亿……十五亿！”

　　终于，在一连串的叫价之后，这块地的价格突破了十五亿人民币的大关，到了这个时候，举牌的人明显地减少了，这个数字已经达到大部分竞拍公司的极限了。

　　“十五亿，还有加价的吗？”

　　拍卖师明显地兴奋起来，这个价格已经大大地超乎了他们之前的预料，可以说到目前为止，深港政府所要达到的目标已经完成了，剩下的全部是意外之喜。

　　“12号，十五亿五千万！”

　　就在这个时候，第三排的恒盛集团举牌了，许家辉高高地举起了自己的右手，生怕别人看不到的一般。

　　“哗啦”一声，一阵不亚于刚才的喧闹声顿时响起。

　　如果说刚才第一排的华德地产出手的话是意外，那么这一次恒盛集团的出手就没有人这么想了，对于后排的企业来说大集团的介入意味着他们的机会渺茫起来，而对于实力相同的集团来说要好好地反思一下他们之前制定下的策略了，一时间前三排当中的很多人眼中露出了若有所思的神色。

　　“8号，十六亿！”

　　不过这个情况并没有持续太久，另外一个竞拍号牌就被举起，这一次出手的也是前三排的人，赫然也是一个大型的地产集团，他们加入进来了。

　　“王总，我们要不要跟？”

　　异变陡生，万克的人也坐不住了，其中一名副手赶紧向那位王总请示道，“看恒盛的样子，似乎他们打算把A2和A3地块一起拿下啊！虽然说A2地段建成后的利润不算多，但也是一个相当可观的数字。许家辉这个人的胃口不小啊！”

　　“先观察一段时间，看看事态的变化。”

　　那名王总倒是很淡定，看了看许家辉，又看了看一直没有动静的华德地产这边，半晌才说道，“如果我没有估计错的话，恒盛来这么一出是为了狙击华德地产，过早地消耗他们的资金。不过他们这个算盘可不一定打对了，因为到目前为止，看不出来华德地产有三块地都要拿的打算。”