开发啥都不顶用啊！

　　“咱不去了，您瞧我的！”

　　葛小天深吸一口气，先打开车窗，示意外面举着相机咔擦咔擦乱拍的记者让一让，随后面带笑容的推开车门，“大家好，久等了，我是天成、天卫、天乐、天娱、天味……的掌舵者，葛小天！”

第174章 不知道大伙听没听过大学城？！

　　新闻发布会现场很符合这个年代的风格。

　　军绿色的桌布桌裙，棕黄色的木质靠椅，红彤彤的背景墙。

　　桌子上依次摆放着塑料鲜花、白色瓷杯、红纸折叠的席位卡。

　　简单、朴素、庄重！

　　目前天成企划部还不具备对外发布新闻的能力，而中年男子也没安排官方代表。

　　因此，主席台只有俩人。

　　参会记者倒是挺多，粗略数数，约有五六十位。

　　扫一眼台标，大都比较熟悉，比如东山、济市、菏市、泰市、祥县、郓县、梁县……

　　另外还有凤凰、经济、财经，以及各类报社。

　　看来中年男子没少下功夫。

　　不过，这也说明记者不会乱问，一切按照流程走！

　　十点钟，发布会正式开始。

　　葛小天面带微笑的扶正话筒，不等下面记者发问，率先开口道：

　　“天成是一家以房地产为主的综合型企业！”

　　“两个月前，在咱们东山随便问问，知道天成么？几乎所有人都会心生疑惑，干啥的？大不大？等了解过后，十有八九会不屑的撇撇嘴：乡下小企业！”

　　“然而，仅仅用了两个月，我们拿下体育中心项目，铺设数百里公交航运系统，规划了星月湾ABCDEFGH八个区域，建成了东山第一个企业新村，达成了小青山初期开发目标……”

　　“昨天，我们在济市又拿到一千六百亩地皮，其中一千亩用于组建汽车制造厂，另外六百亩则是用于打造星月湾二期工程，包括地下步行街、小商品市场。此外，我们还拿下附近正在规划中的运河森林公园、运河动植物园、运河水上娱乐城……”

　　“那么问题来了，我说这些干嘛？”葛小天指了指看起来有点面熟的祥县电台记者，“谈谈你对星月湾整体的感受，最好简单明了！”

　　“那是一座现代化商业小都市，买的放心，住的舒心，看起来开心！”

　　葛小天微微错愕，这不会是狗托吧？“再稍微复杂点！”

　　“额……聊两句我的经历吧！休息的时候，早上我会前往星月湾人工湖跑步，那儿石雕不错，栩栩如生，不但有水浒一百零八将，还有各种趣味回忆，比如小时候排队打针、偷西瓜、捅马蜂窝……各种石雕惟妙惟肖……身处其中，仿佛回到童年。”

　　记者说着，眯起双眼露出幸福的微笑……无意中瞥到某人目光，还有四周奇怪眼神，连忙咳嗽一声，继续说道：“之后在商业街吃顿早餐，那里小吃特别多，豆浆油条、葱花大油饼、胡辣汤、糁汤、羊汤、混沌、壮馍（类似肉饼）、烤串、煎包、小笼包、灌汤包……我向大伙推荐老北门糁汤馆，据说大青山遗迹是上古时期的九黎之都，如果属实，蚩尤的坐骑还真有可能跑他们总店喝一碗……”

　　葛小天满头黑线，悄悄关掉话筒，看向左侧，“领导，咱可不能请托啊！”

　　中年男子也脸色古怪，“怎么可能？我觉得，你还是自己来吧！”

　　“那啥，差不多了！”葛小天打断好不容易侃到在月牙广场跳舞的记者。

　　然后……

　　他忽然发现自己被这货搞的脑子短路了！

　　我特么想说啥来着？！

　　迂回策略？

　　以星月湾的经济体系，辐射济府这块地皮，让记者和群众误以为天成将要打造济府星月湾？

　　不对啊！

　　明明要盖学校！

　　葛小天愣神片刻，眼看就要冷场，搜索一些无关紧要的词汇，开口道：“其实说这些，无外乎表明，天成打造的不是社区，而是高品质生活！”

　　“我们拥有足够的实力、资金、诚意，依托天成现有的，或者未来即将拥有的分公司，打造一座幸福指数爆表的‘发达小城市’！”

　　话音刚落，泰市记者站起身，“葛老板，天成虽然员工众多，机械化程度也比较高，但是，同时开展体育中心项目、济市一千六百亩地皮、各类公益设施，再继续发展小青山大青山，听说郓县还有一座古城和片区项目，恐怕天成心有余而力不足吧？”

　　“对！”葛小天虽然脑子短路，但也记得今天过来的目的，“所以，天成决定改变小青山规划，不再向北方的大青山发展，而是等大泰承建修好路，南下祥县，与星月湾完成对接！如此一来，既能增加许多项目，又能减少许多资金，用来打造新小区！”

　　听到这里，中年男子松了口气。

　　身边的大老板越扯越偏，他都不知道该怎么接茬了。

　　还好，预期目标完成了。

　　只要撇开大青山，天成的项目就不再涉及梁县，后面就好操作了。

　　然而……

　　东山记者起身问道：“葛先生，在济府能拿下一千亩地皮，肯定是有规划了，能透漏一二？”

　　盖学校而已，有啥好透漏的，葛小天刚要开口说保密，不知为何想起胡教授。

　　天成拿地皮盖学校，需要花钱，但公办学校却不一样。

　　土木工程学院也算老牌院校，如果校方能拉动其它同类落魄学校，组建东山建大……校方不但不会自己掏钱，还有可能无偿拿到一块净地，顺便再跟省里要上几千万资金。

　　如此一来，有他保证捐赠的两栋教学楼，中专和土木工程新校区绝对能成为邻居！

　　毕竟山沟里没啥规划，地皮也廉价，只要校方开口，上面就会划拨。

　　两座学校！

　　足够带动一片区域的经济了！

　　啥经济？

　　娱乐、餐饮、零售……

　　要不了太久，学校周边就会出现众多平房或者楼房。

　　如果再吸引一两所高校，会不会形成大学城？！

　　迈入千禧年，许多公办学校都在开新校，而搞民办职高的也不少。

　　当然，葛小天更希望出现许多名校，比如师范、美院、科技、工业！

　　其它的就算了，天成是搞实业的，只需要技术人才。

　　而研发……

　　系统大学是摆设么？

　　看来，明天不只是要去土木工程学员溜达溜达了！

　　去其它学校，有如此豪华的车队，想来其它高校应该不会拒之门外。

　　先谈人才输送，再聊有没有建新校的想法，然后随便透漏点捐教学楼，或者捐体育场的意思……

　　怎么选择，就看那些高校了！

　　葛小天觉得很可行！

　　环顾四周静等回话的记者们，“不知道大伙听没听过大学城？！”

第175章 不，他是葛旺旺

　　‘大学城’这三个字由来已久。

　　她是高等教育发展到一定程度、自然形成或者人为形成的特殊城镇居民点。

　　在国外，大学城不仅是教育和文化中心，往往还会因为其巨大的社会地位成为zz中心。

　　而在华夏……

　　由于高等教育起步较晚，还未转变为大众化和普及化，大学城尚在理论中。

　　就像过去的十年里，中专才是主流。

　　在下面乡镇，与未来地位严重下降‘中专’截然相反，学习好的考中专，学习不好的在家务农搬砖。

　　啥？考高中？

　　能农改非么？能包分配么？能学到技术么？

　　因此，只有极少数学生，因为父母目光久远，或者对孩子期望比较大，又或者有老师做思想工作，才会考高中。

　　如此一来，高校生源紧缺，许多人对大学城抱有模棱两可的态度。

　　并且，这里面还涉及建造大学城的模式。

　　首先是企业开发模式。

　　企业负责搞建设，提供一切教学和生活设施，独揽学校所有消费市场。

　　而学校则是有偿使用各类资源，并负责监督、协调和办学。

　　这种模式需要寻找一个极有实力的企业来投资。

　　可是，找谁呢？

　　开发需要周期，偏远郊区配套设施投资巨大，目前大学城在华夏尚属于理论阶段，赚不赚钱谁又能说得准？

　　没有哪个企业敢当领头羊。

　　第二种是校校联合。

　　校方先把位于城市中心的老校区卖出去，拿到钱跑到荒凉郊区，依靠地方划拨的廉价地皮或者无偿地皮，打造更广阔的新校区，工程外包给承建商，后续一切全靠自己。

　　这种模式需要说服其它学校联合起来，很难。

　　老校区是文化和底蕴的象征，除非学校走下坡路，否则一般不会舍弃。

　　而没有底蕴的学校，卖掉地皮又能怎样？

　　跑荒僻的地方建新校，第二年说不定连招生计划都要泡汤。

　　所以在未来，大部分大学城属于第三种。