给我个荒废不知多少年的臭水沟子，清理、治理、修葺，还敢提钱？

　　当然，合同必须签，治理臭水沟子也得写进去，钱肯定还要掏，至于多少，就看什么时候能盈利了。

　　所以，这也算是个‘无本买卖’。

第213章 地下步行街规划

　　对商会成员来说，小商品市场的免租待遇，简直就是会员福利。

　　哪怕没生意，当个仓库也很合适。

　　没听会长说了么，二期工程连接大伙一直期待的枢纽系统，旁边又有仓储冷库，多便利？！

　　不愧是会长，做啥都想这么周全。

　　拿起服务员提前准备的草纸、铅笔、计算器，大小老板们奋笔疾书，写下自己想要的区域。

　　不想要？

　　那就别吱声，今天对抗顺河商贸、长丰实业，可是开除不少不愿参与的会员。

　　旋即，一些脑筋转得快的老板恍然大悟。

　　白天会长立下威信，晚上再给留下的会员大量福利，这手腕……啧啧！

　　……………

　　葛小天倒没想那么多。

　　拿出那么多钱办理VIP会员，怎么也要给点好处吧？要不然以后谁还买白银VIP，黄金VIP？

　　其实，小商品市场的主力军并不是天成商会的会员。

　　祥县中心区域化为废墟，所有商户关门歇业，虽然有D区商业街，但门面店租金高昂，许多小摊小贩根本租不起。

　　据企划部不完全统计，这类商家约有六十多个，大部分没有营业执照，年后补上就能入驻小商品市场。

　　另外，运河开发区居民越来越多，衣食住行全都需要，也很快诞生一批想做买卖的散户。

　　还有，小青山市集人满为患，有必要进行市场分流。

　　再加上近几年下岗潮，想做买卖赚点钱的人也不少。

　　所以，葛小天并不担心商家入驻率。

　　等老板们忙活完，示意豪哥更换PPT。

　　“小商品市场暂时就到这里，下面说说步行街！”

　　“原本我打算把步行街放在小商品市场下面，但市里丢给天成的是个大臭水沟子，原计划肯定行不通！”

　　“现在，小商品市场的几个主要入口，暂时规划在济市星月湾西门、汽贸城北门、小商品市场东侧、体育中心东门，四个点连接在一起，形成一期项目，上方是森林公园，年底竣工！”

　　“二期目前暂定为森林公园南门、星月湾二期北门、动植物园大门口、水上娱乐城后门、即将搬过来的居委会大门口、工局门口、派出所门口……上面是动植物园，与一期形成循环。”

　　“地下步行街，面对的是中高端消费市场，用以对抗顺河商贸，主营各类服装、化妆品、内衣保暖、休闲娱乐、各类小吃等等，后续还会引进几家体育用品，与体育中心结合在一起。”

　　“咱们商会里做这方面的不多，今天说出来，是想让大伙帮忙招商！”

　　“给普通商户的待遇，半年免租，加入会员的话，根据会员等级，免租期与小商品市场相同。”

　　“而咱们会员帮忙招商，作为回馈，一带一，只要对方签订入住合同，小商品市场的免租期延续一年！如果你能带来五十个，我给你签订无限期免租合同！”

　　……………

　　“下一个项目，CDB办公楼招商……”

　　“下一个项目，郓县商业街招商……”

　　“最后一个项目，锦绣川大学城招商……”

　　口干舌燥的介绍完年后商会大动作，已经晚上十一点。

　　台下的大小老板，搭伙的搭伙，议论的议论，借钱的借钱，全都在消化听到的项目。

　　葛小天也不着急，端起不知是谁帮忙续满的茶杯，走到一旁找个位置坐下。

　　CBD写字楼可以慢慢来，郓县商业街也只是给商会中郓县的会员一些商机。

　　最重要的还是地下步行街和锦绣川大学城。

　　地下步行街不必多说，这是为了吸引济市中心区域的客户，蚕食顺河商贸的市场。

　　而锦绣川大学城就有些紧迫了，必须在八月份开学之前，搞个大型综合性超市，要不然学生入校军训，连个卫生巾都买不到。

　　思索着各类规划，吸溜着喝完一杯茶，葛小天忽然感觉到口袋里嗡嗡作响。

　　掏出手机瞅瞅，竟然是少白头大领导。

　　溜达着走出聚义厅，跟在外面等待继续演奏的俩漂亮妹子点点头，按下接听键。

　　“领导？”

　　“你那个小商品市场还搞不搞？”

　　“搞啊！我现在就在开会，商会VIP会员全来了，要不您上QQ，我给您发个现场照片？”

　　可能跟所处的位置有关，葛小天感觉少白头大领导跟东山大领导于总有很大区别。

　　于总属于那种精明老练，稳扎稳打的类型。

　　就像之前，让天成帮忙推动梁县归济，作为酬劳，批给天成一千亩廉价地皮。

　　可地皮再廉价，也得交钱吧？

　　如果没有大学城项目，天成在交钱的时候，于总肯定会说，钱就算了，帮忙治理锦绣川水库吧！

　　治理完呢？是不是又要把水库交给天成维护？

　　如此一来，一块位于山沟里的荒地，加上一个废弃数十年的水库，就把天成招商到济府去了！

　　幸亏当时脑子一抽，不知为何想起大学城，开口要了六千亩，要不然真有可能被忽悠。

　　而少白头大领导就不一样了。

　　不忽悠，直接吼！

　　搞不搞？

　　搞？行！我立即给你打申请！

　　不搞？也行，换人！

　　就这么直接，就这么干脆。

　　就像当初孙局刚刚调到济市，在会议招标现场，孙局的上司没回答上来地皮价格，第二天就被撸了，还是内退的那种。

　　其实两者都有一个共同点，雷厉风行，干啥事绝对含糊。

　　不过，通过对比，葛小天感觉……嗯，两者都不好相与。

　　“我上QQ了，你发过来！”

　　还真上？

　　葛小天走回聚义厅，示意豪哥登上企业QQ，拍俩现场照片传过去。

　　“怎么样？我没骗您吧？”

　　对面没接话，而是话音一转，“你对这次工会改革有没有什么看法？”

　　“嗯？”

　　葛小天有点懵。

　　这个他还真没注意过。

　　工会，顾名思义，工人联合会，本意是指为了维护自身，或者共同利益自发组织的团体，主要用于，大伙一起跟老板谈判工资薪水、工作时限、工作环境、住宿条件等等。

　　但他对这个词的印象，还处于上个世纪初，比如工人起义，铁路罢工，工人先锋号等等。

　　这都迈入二十一世纪了，还有工会？

　　回想另一个时空，所认识的企业里，似乎也没有这个组织。

　　要不然农民工讨薪资，怎么没出现？

　　并且，像有些公司，老板强迫员工加班、克扣员工薪水，也没听说过有工会啊！

　　难道跟商会一样，不加入就不管？

　　葛小天飞快打开网页，搜索工会方面的信息。

　　想不到还真有！

　　最大的世界工会联合会，目前1.35亿会员，第二大的国际自由工人联合会1.25亿会员。

　　而华夏，早在92年就已经拥有了工会法。

　　不过，看上面一些规定，似乎跟天成并没什么关系。

　　因为自家公司里，根本没有工会会员，自然不用组成工会委员会，也不用拿出总薪资的2%交给工会当经费。

　　“领导，怎么了？”

　　“其实也不算什么事，毕竟天成职工大部分是民工，工资高是应该的，但扛不住其它企业工资低啊，那边已经有好几个工会在跟各自企业谈判，想要提升薪资，缩减工时。”

　　葛小天依旧没搞明白啥意思，人家员工跟人家的老板闹，跟我有啥关系？

　　“领导，您说明白点？”

　　“都闹成这样了，你说那些企业怎么看待天成？”

　　“嗯？”葛小天回头瞧了瞧满屋子的VIP，难道我要面临举世皆敌的局面？

　　不可能吧？

　　在未来，工资高的企业多得是，不能因为这个，你们就合起伙来干我啊！

　　“凑巧，天成正在跟顺河商贸、长丰实业竞争，那几个被工会折腾的不耐烦的企业老总，就靠拢向何顺和魏长丰的阵营，明白了？”