“同时在这个亮点的边际效应下，其他元素的短板，就显得没那么碍眼了。”

　　一番话听得朱迪目瞪口呆。

　　原来盘活整个社区的关键竟然是一个大型的商贸购物中心。

　　可仔细一琢磨，又觉得颇有道理。

　　正是由于这个商贸购物中心的配套很关键，所以自己才会在国外诸多社区案例中，对它的存在，习以为常。

　　可是吴远，他一个华夏内地的土老板。

　　是怎么精准地抓到这个元素，并且坚定地认为它就是扭转整个亚运社区格局的关键呢？

　　朱迪豁然开朗的同时，又觉得有些羞愧难当。

　　怪不得当初在黄老四合院的翻修改造项目上，会输给对方。

　　结果朱迪这边刚想到四合院翻修改造项目，吴远就招来奔驰道：“这样吧，这边该看的也看完了。朱迪你今天给手下放一天假，我带你们到四合院做做客。”

　　朱迪心里一动。

　　她还真想瞧瞧，当初眼里那么古老陈旧的古风四合院，究竟能改造出什么花样来？

　　萨拉不明就里，听完朱迪的翻译，这才欢呼雀跃起来。

　　就跟慢了一拍似的。

　　很快，奔驰260E离开北四环的亚运村，直奔东城区胡同。

　　一路上，朱迪看着窗外，脑海里转圜出无数个大型商贸中心的想法来。

　　可这样的想法再多。

　　也无法同刚刚吴远的画龙点睛相提并论。

　　这或许是，自己终归只能当个设计师leader，而对方却可以成为Boss的原因所在吧。

　　回过神来，就听吴远开口道：“朱迪，我有个提议。”

　　朱迪此刻的态度正处于无比的谦卑状态，闻言恭敬道：“吴老板，你说。”

　　吴远大大方方地道：“这次亚运村项目的改造设计，是一项庞大而繁复的工程。比如我打算把这个大型商贸中心，交给你的设计团队来设计。”

　　“而由我的腾达设计部承担其他边边角角的设计工作，比如公寓内的装修设计等等。”

　　“我希望双方可以精诚合作，互通有无。”

第1158章 扯你的虎皮，做咱的大旗

　　朱迪眼皮一跳，立马就想到设计方案的知识产权问题。

　　在内地这个知识产权概念都不存在的地方，将来一旦出了问题，想求告都无门。

　　不过话说回来，朱迪又不得不承认。

　　盘活整个亚运村社区的关键和精髓在于，吴远那画龙点睛般的一句话。

　　通过配套设计大型商贸中心，以点带面地盘活整体。

　　进而产生虹吸效应，让整个亚运村社区成为价值高企的高端地段。

　　真要计较起来，这个idea其实是属于吴远和腾达的。

　　如此一来，经典案例依旧是经典案例。

　　只是经典不再属于哈塞尔，而是属于腾达和吴远了。

　　所以朱迪话到嘴边，就软了半分道：“合作是可以，但是对外怎么说，谁主导谁配合？”

　　一听这个问题，吴远顿时就笑了，不假思索地道：“自然是以哈塞尔为主导，哪怕是不提咱们腾达的名，都行。咱们巴不得借你们哈塞尔牌子的光，来抬高身价。”

　　这话合情合理。

　　只是反而让朱迪有些不好意思了。

　　眼见朱迪不说话，吴远甚至补充道：“这一点，到时我们可以写在合同中！”

　　吴远都这样说了，朱迪自然再无异议。

　　就在这时，吴远手头的大哥大响起。

　　接起来一听，是腾达办事处的孟瑶打来的。

　　“喂，什么事？”

　　“老板，”孟瑶语气没了平日里的俏皮灵动，一板一眼地道：“这里有位姓郭的老板想见您，他是做各类板材的代理生意的。”

　　吴远眉头一皱。

　　这金老板还没怎么地呢，怎么就有人上门抢生意，挖墙脚来了？

　　八成是这金老板得罪谁了吧？

　　不过吴远也算是有原则的。

　　在金老板还没背弃自己的前提下，腾达没必要先下手为强。

　　所以直接一口回绝道：“我现在抽不开身，而且目前腾达拥有固定的板材代理商，你跟郭老板说清楚，请他回去吧。”

　　孟瑶补充道：“可是郭老板说了，他愿意将来代理你名下厂里出产的各类板材。”

　　听到这里，吴远很确定，有人走漏了消息。

　　才让金老板遭受了这一背刺。

　　但对方如此真诚的情况下，他就不好把话说死道：“这样吧，我今天没空，你请他下回再来吧。”

　　挂了电话不多时，奔驰回到东城区胡同。

　　胡同口花娘家的四合院，已经度过了前期乱糟糟的推枯拉朽时期。

　　整个院子都被围挡起来，连带着胡同里也没清理出来。

　　清爽多了。

　　有着围挡在外，朱迪看不清内里的真貌。

　　但是很快，奔驰停到吴远的四合院门前，大门前的焕然一新，顿时让朱迪眼前一亮。

　　整个院门依旧是古色古朴的风格。

　　可就是让人看起来，不失现代风格和元素。

　　真要深究起来，朱迪又觉着说不上来。

　　随着众人推门下车，吴远打开院门上落的锁，推开大门。

　　一面恢弘大气的照壁墙赫然眼前。

　　而通向照壁的门廊，没有了往日的幽深和冷风，反而透着一股莫名的吸引力。

　　吸引人进去一探究竟。

　　朱迪迫不及待地走了进去，绕过照壁，穿过拱门，就是正午笼罩下的前院。

　　倒座房的几间门面，以及灰色地砖，构成了前院的主色调。

　　看起来还是那般青砖灰瓦的模样。

　　只是结实了许多。

　　可当朱迪推开房门一看，内里的现代化卫浴设施，顿时让人眼前一亮。

　　这就很有趣。

　　紧接着，不等朱迪看完，就被萨拉抢先进去，反手关上了门。

　　恰在这时，吴远也走进来，招呼朱迪道：“里面请，随便看。”

　　于是朱迪跨过二道门，进入中部庭院。

　　如果说前院的翻修改造偏向于保守，那么中部庭院的面貌修整就大刀阔斧多了。

　　木质格栅，落地玻璃，白色幔帐……

　　朱迪一眼就喜欢上了。

　　还没等到大饱眼福，随后跟来的萨拉便迫不及待地催促她道：“快点，咱们进屋看看。”

　　于是进了正房屋内，朱迪发现自己，更加眼花缭乱，看不过来了。

　　这难道就是他真正的设计实力么？

　　一念至此，朱迪迫不及待地追问着倒茶的吴远道：“黄老的那个院子，也是同样的设计风格吗？”

　　吴远摇了摇头：“黄老是个德高望重的老人，他的院子，自然要在兼顾采暖纳凉等功能性修的基础上，兼顾他的审美趋向。”

　　“所以整体风格会更偏向保守一些，稳重一些，大气一些。”

　　朱迪理所当然地道：“所以你是一套四合院，一个设计风格？”

　　如果是这样，这类四合院的翻修改造项目，单单设计费，就是个不菲的数目了。

　　的确不适合成为哈塞尔的客户。

　　不料吴远摇摇头道：“其实水电改造大差不差，反应在外在的装饰风格，可根据客户需求微调。加之我们腾达已经用上电脑设计，所以出设计方案，其实并不麻烦。”

　　这回轮到朱迪愕然了：“电脑设计？计算机？”

　　吴远点点头。

　　眼下哈塞尔也不过是刚提出这个理念，尚未完全实施。

　　腾达公司却已经走在了前列！

　　吴远招呼完茶水，就出门吩咐马明朝去买菜。

　　毕竟家里来客了，再用颜姐冰箱里的食材招待，并不合适。

　　回过头来，就见朱迪顾不上喝茶道：“吴老板，方便我四处转转吗？”

　　不等吴远答应，萨拉就迫不及待地暗示着吴远。