“我相信你，等今晚找个合适的时间，我会跟港城那边通视频会议，亲自聊聊这次的定制产品。实在不行，那就再捆绑些投资，比如承诺让财神资本或者S电动汽车公司，到时候在港交所上市。”

　　通过利益交换作为借口，刚好能够合情合理地将上市地，转移到美国以外的地方。

　　哪怕市值稍微低点都无所谓，关键在于安全。

　　大卫·莱文见苏瑞如此“帮”自己，已经不知道该说什么才好，继续告诉说：

　　“我今天会加班研究一下投资目标，争取不让你承担亏损，像可口可乐、肯德基、伯克希尔·哈撒韦这些公司，想做到每年4%的收益率，并不算困难，有些上市公司的分红比较高，已经足够向港城金管局交差”

第531章 大客户

　　像港城金管局这样的大客户，市场上比较少见。

　　港城的主权财富基金规模，位居全球前10名，所以富到动不动就给全港居民们发钱。

　　即使没有大卫·莱文希望升职的这档子事，只要苏瑞得知消息，依然会尝试去跟港城金管局那边接触。

　　毕竟一旦拿下它，等于拿下几十万散户投资者，同时能够让财神资本公司迅速壮大，获得更多潜在投资者的关注。

　　苏瑞一直拿这个金融港，当做自己“狡兔三窟”中的其中重要“一窟”对待，如果把资产大本营放在那里，进可攻退可守，至少不用太担心安全问题。

　　趁机跟港城金管局开展合作，可以适当拉近关系，方便往后办很多事。

　　如果到时候再找枪手，写几篇花团锦簇的文章宣传一下，去内地开办财神资管分公司的事，估计也能顺利不少。

　　想到这里时候，苏瑞忍不住笑了笑。

　　因为财神资本的名字，肯定很合许多国人们的口味，有人不信弥勒、地藏、灶王爷等等，却很少会有人不爱财神爷。

　　他确实有信心帮客户打理好资产，要是在大中华区募集到的资金规模足够庞大，说不定还能让老外们狠狠出一笔血，尝尝被反过头来薅羊毛的滋味。

　　挂断和大卫·莱文的电话之后，苏瑞让阿曼达秘书，帮自己找来相关资料。

　　先前他派去的团队，已经跟港城金管局方面接触过两次，给出的合作方案中规中矩，无非是重仓纳斯达克市场，打造一款具有高潜力的投资组合产品。

　　这样的投资组合，涵盖脸书、苹果、高通、英伟达、亚马逊等硅谷巨头，在苏瑞眼里等于超级金矿，把时间线拉长到四五年，几乎稳赚不赔，收益率还特别可观。

　　等于已经把准确答案交出去，港城金管局那边却心存忧虑，担心风险过高，本金会出现损失。

　　他们毕竟不是苏瑞，会觉得担心挺正常，作为官方资产，有时候稳定比高收益还要关键。

　　因为对方没眼光，让苏瑞媚眼抛给瞎子看，迟迟得不到准确答复，他这才转变思路，想出“保本兜底+利润分成”的合作模式。

　　从前景来看，这种模式俨然对苏瑞很有利。

　　原先可能只赚到1%到1.5%的管理费，现在却有可能为他带来数十亿美元的暴利。

　　别人可能认为有风险，在苏瑞眼里则等于是捡钱，最起码有个九成八的胜算。

　　等到这笔订单做完，说不定港城国际金融中心二期旁边的地王——中环新海滨三号商业用地，能用利润分红去支付账单，等于白捡一块值钱的宝地。

　　转念再一想。

　　苏瑞又觉得建造会耗费很长时间，就像拉奈岛的鲸鱼度假村一样，直到现在还没彻底完工。

　　如果有机会，完全可以提前出手拿下它，跟迪拜的两个项目一样，继续从美国转移几十亿美元资产出去。

　　资金通过银行贷款，只需要支付些利息开支，往后几年港城地价的涨幅，大概率要比贷款利率高多了。

　　略微有点小心动的同时，苏瑞先去查一查港城国金中心二期的租金，以及知名地标商场海港城的净利润。不查不知道，一查吓一跳。

　　去年海港城的零售总额超过200亿港币，净利润多达30亿港币左右，照这个数字来看，好像地价贵也有贵的道理，最起码不动产的收益率，要比内地漂亮多了。

　　拿地的资金，完全能够用地皮本身做抵押，让银行帮忙掏出70%至80%的资金，开发期间的开支则是逐年支付，不需要一次性付清。

　　像这种规模的项目，对苏瑞没什么压力，考虑到还惦记着从港城金管局手上多拿点资金，他当即就决定先问问……

　　当天夜里。

　　还是在自家书房，苏瑞和港城金管局的几位高管，举行一场线上视频会议。

　　互相客套过后，对面有人告诉说：

　　“苏先生派人送来的合作方案，我们早上都已经研究过了，虽然拿地和上市的事情，不归我们部门负责，但我想应该有机会详细聊聊，你的诚意我们已经感受到。不过，像承诺3.5%保底收益率，还有彻底免除管理费这些，都是真的吗？别误会，我们只是担心在沟通上，出现一些错误的理解。”

　　苏瑞穿着白衬衫，搭配一条灰色领带，闻言语气带笑，果然点头说：

　　“当然，这是我亲自做的决定，只需要再继续协商一些细节。我觉得这更像一次对赌，我赌我能取得比3.5%更高的收益率，你们完全没必要担心我的履约能力，哪怕到最后把你们的本金全都亏完，我也会照单全付。”

　　这话一出，对面的几位都笑了。

　　本来他们还有点摸不着头脑，此刻只觉得苏瑞锋芒毕露、年轻气盛，因此才不按照套路出牌，愿意以这种方式进行合作。

　　福布斯富豪榜上次发布排名，已经是几個月前的事情。

　　期间经历奈飞娱乐上市、Tweet估值大涨、纳斯达克板块反弹等等，目前至少在明面上，苏瑞的身价比港城首富老李，还要高出一小截。

　　苏瑞在港交所里还持有大量企鹅股，港城金管局的几位高管，丝毫不担心他没实力履约，把话说清楚就行了。

　　围绕计划如何投资、预计收益率、封闭期间等问题商量了会儿，气氛格外愉快，很快就拟定出一份粗略的合作方案。

　　跟高盛欧洲分公司递交的方案相比，苏瑞这边不仅稳妥，预期收益率还高出不少，除非有其他资管公司，同样愿意免收管理费、并承诺提供保底收益率，不然基本上已经可以确定，接下来会跟财神资本展开合作。

　　当然了。

　　港城金管局没办法单方面做决定，像这种事还得继续往上面打报告。

　　到时候让财神资本在港交所上市，还有计划在中环拿下新海滨三号商业用地这两件事，又能帮苏瑞增加不少筹码。

　　等到这笔生意谈成，说不定还能改改方案，再去中投、内地社保基金理事会那边，继续争取些新订单。

　　享受国债收益率的同时，还具有炒股般的潜在高收益，没有客户能拒绝这种理财产品的诱惑力……

第532章 典当行

　　仔细端详许久。

　　亲手将花费高价买来，几乎完整的渡渡鸟骨骼化石，摆在书房的胡桃木书架上。

　　一想到历史上曾有过这种奇特的生物，但却再也没机会见到，苏瑞就觉得自己成立的濒危动物保护基金会，并不是在做无用功，比随便往外捐钱更有意义。

　　毕竟人类站在食物链顶端，有的是办法保护自己，数量还越来越多，而许多动物处于弱势，面对栖息地被压缩侵占，无法表达出自身的想法。

　　哪怕是老虎、熊类、虎鲸这一类的凶猛生物，在面对掌握科技和诸多工具的人类时候，也不比猫狗厉害多少，假如没人愿意为它们提供帮助，缺少约束和限制，新一轮生物大灭绝或许会比想象中更快到来。

　　这会儿。

　　达达里奥穿着黑色的吊带睡裙，将本就白皙的肤色，衬托得比平时还要白，面带笑容开口说：

　　“前段时间出现新闻，说你为了保护澳洲毛鼻袋熊，试图买下它们栖息地周围的两座农场，这是很有意义的事情。”

　　“也不全是为了保护它们，如果后续打造成观光农场，应该有机会实现收支平衡，进入一种良性循环状态。”

　　苏瑞从书架上，抽出一本极具收藏价值的老书，只随便翻了翻又塞回去，对莎士比亚的作品实在是提不起兴趣。

　　他继续告诉说：

　　“我现在不缺钱、不缺名气、不缺时间和其他很多东西，如果多做点有意义的事情，能给我带来成就感。与其往联邦税务局纳税，最后被军工复合体或者其他黑心商人赚走，还不如亲自把这些钱，花在该用的地方。”

　　达达里奥接着说道：

　　“等我拿到其他片酬，可以往你的基金会里捐些钱，我希望能把这些钱用来保护鸮（xiao）鹦鹉。以前看过关于它们的纪录片，这种不会飞的肥鸟，实在太可爱了。”

　　跟鸮鹦鹉相比，大熊猫、扬子鳄、金丝猴之类的动物，已经算是比较幸运的，它们的族群数量有所增长，短期内没有灭绝的危险。

　　而被称为“鸟中哈士奇”，格外蠢萌的鸮鹦鹉，每五年才能繁衍一次，比奥运会的举办周期还要长。

　　因为人类和猫鼠的捕杀，它们的数量仅剩100只左右。

　　听完，苏瑞对达达里奥说道：

　　“没问题，实际上我的基金会，已经在跟新西兰那边接触，研究怎样帮助它们。也许会由我资助，再帮它们寻找一处适合生活的小岛屿，然后将部分鸮鹦鹉带过去。”

　　“我发现样貌可爱的濒危动物，总是比较容易受到关注，而像长鼻猴、环尾狐猴等动物，很少会有人关心它们。”

　　“要是仅仅因为长得丑，就导致这些物种自然消亡，那也太悲惨了……”

　　达达里奥忽然记起件事，感兴趣问道：“你的那只大熊猫發發，最近怎么样了？”

　　“非常不错，我专门找人在拉奈岛种植竹子，外加一些水果，经常空运到墨西哥动物园让它们加餐。想看照片么，饲养员每周都会拍些照片，用于记录發發的最新情况。”

　　那只叫做發發的熊猫幼崽，已经从粉色小肉团，长成可爱的黑白小熊。

　　平时最爱用盆喝奶，也开始对外展出，跟墨西哥动物园的游客们见面，要不是还没到可以离开母熊独自生活的年纪，苏瑞早就迫不及待想把它接到自己身边。

　　想要把濒危动物保护基金会搞好，说麻烦挺麻烦，说简单也简单。最关键的无非就是个“钱”字。

　　真金白银投入进去以后，还没办法创造出经济效益，许多公益活动跟作秀似的，干这一行确实属于真慈善。

　　……

　　上午一眨眼过完。

　　下午时候，苏瑞带达达里奥出门兜风，寻找比佛利山庄周围靠谱的当铺。

　　倒不是为了卖东西，这是在为奈飞娱乐的新节目做准备。

　　《荒野独居》和《阿拉斯加淘金》这两档户外综艺节目，逐渐受到许多人的关注，

　　苏瑞想把《典当之星》，以及借助交通运输，描述非洲大地的综艺也拍出来。

　　哪怕观众群体比较小，苏瑞自己爱看就行了，反正拍摄成本特别便宜，就算投入全都打水漂，都只是洒洒水而已。

　　抱着碰碰运气的想法，他开着阿斯顿·马丁One77，在比弗利山庄附近转悠，在一条靠近罗迪欧大道的商业街上，发现一家带有落地窗、精致展柜的典当行。

　　将车停在路边，苏瑞推门走进去，发现曾在抖音上经常刷到的老板秃老亮，正在向一位客人介绍着某幅油画，好像在说是拳王阿里的作品之类。

　　乍一听。

　　达达里奥还以为自己听错了，主要是拳王阿里三大五粗，让人很难将他和画家联系到一起。

　　这里可是好莱坞。

　　无论苏瑞还是达达里奥，都太引人注目了，两人露面后很快引起轰动，有路人隔着橱窗往里面观望，火速吸引来更多人。

　　要不是被苏瑞的保镖们挡着，可能只需要短短三五分钟，典当行里就会水泄不通。

　　一位女服务员下意识惊叫，顾不上招待面前的客户，急匆匆朝着苏瑞走来，开口询问说：“嗨！见到你们真是太荣幸了，有什么想要买卖的东西么？”