在接下来十年之内，经济都持续着一个高速的发展。

　　特别是房价，就像得道了一般，白日飞升。

　　这也是他为什么要想办法进入到房地产行业的原因。

　　只要不瞎折腾，不遇上那种偷工减料的黑心团队，不整出什么安全事件来，基本上都可以闭着眼睛发财。

　　当然，最好是在那些一线城市。

　　小地方，炒概念炒出来的热门地区，还是得敬而远之。

　　四万亿救市计划到底是什么时候发布的，他也忘记了。

　　时间太久，记忆模糊，再加上他那个时候并不是特别的关心这种大问题。

　　具体的日期他并不知道。

　　只记得好像是在秋冬季节。

　　现在已经进入到了秋天，连蔡其祥都收到了这样的风声，那说明离发布不远了。

　　他装神弄鬼的说道：“前段时间我也听到过这样的风声，我觉得应该就在两个月之内，会宣布这个政策。”

　　“你觉得真的能把房地产搞起来吗？”蔡其祥问。

　　“绝对能够！”严鑫有着上辈子的记忆，说得特别的肯定，“根据我所了解到的，这一次的刺激力度前所未有，不只是能够刺激到国内的经济，甚至能够顺利的解决全球的次贷危机。”

　　“你觉得国家会拿出多大的力度来搞这个？”蔡其祥问。

　　严鑫不好意思直接说出四万亿这个数字来，过于精准，好像抄了答案一半。

　　所以他给了一个模糊的区间：“我觉得应该是在三万亿到五万亿之间。”

　　“那么多？”蔡其祥倒吸一口凉气，“那接下来几年时间里经济不得起飞？”

　　四万亿救市，那可是在原有的规划之外，由国家主导，投入四万亿来搞大基建，带动新的经济增长点。这样就会吸引更多的民间资金也投入到相应的行业中来。

　　国家投入那么多，带动的民间投资，必将数倍如此。

　　这带来的经济增长，那是相当恐怖的。

　　蔡其祥只知道这一次的刺激力度很大，但也不敢想象得有这么大。

　　换一个人这么说，他不一定会相信。

　　但是，严鑫之前对于经济大势的判断已经被证明了是相当准确的。

　　这一次又说得如此笃定，他顿时就信了八九分。

　　严鑫很肯定的说道：“必须得起飞！特别是房地产行业，特别特别是超一线城市的房地产行业，那会进入到一个黄金时代。”

　　“你觉得大概能够维持多少年？”蔡其祥问。

　　“最少十年！”严鑫道。

　　“十年之后呢？”蔡其祥又问，“是进入到缓慢的增长阶段，还是会突然下降？”

　　“十年后的事情，我们就不用考虑太多了，”严鑫不想让自己变得过于神棍，笑着说道，“只要能把下一个十年的机会抓住，我们就可以赚得盆满钵满了。至于十年之后，就算房地产这个行业不行了，只要我们手中握有现金，转型也不是很困难。”

　　蔡其祥点头：“那确实，你现在在互联网那边也有着比较大的投资，转型确实挺容易的。”

　　言下之意，就是希望以后严鑫要转型的时候，把凤翔房地产公司也带着转型。

　　严鑫当然明白他的意思，笑着说道：

　　“伯父，你放心，我的星光娱乐能够转型，凤翔房地产也一样的能转型，我们是战略合伙人，有财大家一起发，有风险大家一起避。”

　　蔡其祥就喜欢这个战略合伙人的定义，他结交严鑫这个原本是搞互联网娱乐的年轻人，就是希望以后能够投资新兴行业，实现财富的暴增。

　　认识一年多的时间了，虽然没有靠着这个年轻人进行产业转型，但是，因此避过了一场房地产行业的大劫，又在适当的时候加大扩展，现在看起来很有可能就赌赢了。

　　这也没白结交一场。

　　见严鑫下如此大的资本投入到房地产行业，他也能够明白，在这个年轻人心目中，现阶段投资房地产才是最好的选择，所以暂时也不打算转型去干别的行业。

　　十年的机遇，那就在接下来的十年里，进行激进式的投资，能扩展得多快，就扩展得多快，乘着时代的浩荡东风，一路向上。

　　十年之后，再寻求转型也不迟。

　　只是他心里也有着那么一点担心——不知道十年之后，他会老成什么样，还有没有那个能力继续做这一家房地产公司的掌舵人。

　　不过那也是十年以后的事情了。

　　在他们交谈的过程中，舒怡一句话都没有说，也不知道有没有听他们谈话。

　　这一次没有前面几次吃得那么匆忙，大概是因为怀孕之后，在家里的地位提高了，没有谁给她脸色看，吃饭的时候压力没那么大，可以细嚼慢咽。

　　一顿饭吃完，舒怡带着女儿离开了。

　　站起身来告别的时候，看了严鑫一眼，眼神中啥意思都没有，就好像两个人从来没有发生过亲密的关系一样。

　　严鑫也没有什么表情，就当没有看到。

　　心里在想着：“已经怀上了，她大概也不想和我有任何的牵扯了吧？这样也挺好的，以后少了很多麻烦。”

　　虽然是这么想的，但是看着一个和自己发生过几次亲密关系的女人，表现得好像没有任何关系一样，还是有那么一点失落的。

　　人就是这么复杂的东西。

　　在舒怡离开后，严鑫和蔡其祥两个人还聊了半个多小时。

　　聊的就是国家救市的力度，以及在这个大背景下，凤翔房地产公司应该要怎么做。

　　只要这个政策推出来，市场信心回来了，他们这些做房地产的，资产结构还可以的，都能够比较轻松的获得银行的贷款。

　　那手中就有着更多的钱来进行扩展了。

　　在严鑫上辈子的记忆中，有的房企负债甚至达到了几万亿。

　　在爆雷之前，一个个的都是鼎鼎有名的房企，是商界的风云人物。

　　最后底子掉出来，原来都是负债经营。

　　能够从银行里贷到那么多的款，从某个方面也说明了在那一段时间里，房地产行业从银行贷款有多么的容易。

　　严鑫当然也想利用这样的便利，在这属于房地产的十年黄金时间里，尽可能的扩展。

　　反正只要房价继续往上涨，背负多少贷款都不用担心。

　　欠得越多，赚得也就越多。

　　后来那几家顶级的房企爆雷，主要原因也在于经济增长的势头打断了，全球性的经济下行，房价暴跌，这才让他们的资金链断开。

　　要是房价继续往上涨，他们依然是优质的公司。

　　严鑫不希望最后落得一个爆雷的下场，所以，在最后两三年就会缩减投资，甚至于不投资，只完成手中的项目就可以了。

　　及时的离场，就不会陷入进去。

　　到时候带着大量的现金投入到新兴行业中。

　　至于以后还要不要进入到房地产市场，那是以后的事情，大概率是不会进入了——因为上辈子他也就活到了那个年头。

　　不过重生的红利能够吃到那个年头，已经足够让他实现财富自由，并且获得崇高的社会地位，可以悠哉游哉的活下去了。

　　在两个人的商议中，长远的规划就是接下来七到八年内，可以放心的投资到房地产这个行业中来，能够投多少就投多少。

　　能从银行里贷到多少款，就投入多少。

　　不用担心利率，也不用担心资金链断开。

　　但是要考虑到房地产行业的增长周期，七八年之后，就要谨慎投资，甚至于不投资，持币观望，或者是转型到别的产业。

　　他们两个人的股份加在一起，占了公司股份的七成左右，他们两个商量好的事情，那就是以后这家公司的发展章程。

　　他们也决定了，今天下午的会议，就要把这个发展章程给确定——七八年后的谨慎投资就不用说了，现阶段的理念就是，激进发展，超常规发展。

第525章 还是莉莉姐更明事理

　　下午快两点的时候，严鑫和蔡其祥才结束了聊天，坐着那一辆奥迪去了凤翔房地产公司的总部。

　　这个时候去鹏城的那一支团队也回来了，正在一间会议室吃着盒饭。

　　这支团队这段时间做的事情太多，忙起来确实挺忙，也确实挺辛苦的。

　　当然，他们能领到的薪水也挺丰厚的。

　　两个大股东过来，那些吃饭的人都站起来打招呼，包括艾莉莉也是一样。

　　一个多月没有见到艾莉莉，严鑫发现她瘦了一些，倒是颇有一些心疼。

　　不过现在人这么多，他也不好表现自己的心疼。

　　他知道，艾莉莉就是给累成这样的。

　　一时间竟然有些后悔，不该让她做这个副总经理。

　　自己又不是缺钱，养这么一个女人也不难，没必要让她吃这个苦。

　　准备回去之后就跟她聊一聊，要不要放弃这个工作，好好的享受一下人生。

　　在他们吃饭的时候，蔡其祥就问起了他们这段时间在鹏城那边的情况。

　　这个时候在吃饭，倒是没有问工作的问题，问的就是生活上面的问题，吃得怎么样？住得怎么样？有没有被人难为。

　　得到的答案还算是比较积极的。

　　现在受到次贷危机的影响，老板们的投资热情不是很高，现在凤翔房地产愿意去那边做投资，那边还是比较欢迎的，工作上面都提供了很多的便利。

　　毕竟这不是一点点的投资，现在凤翔房地产公司在鹏城就接手了两幅地，按照他们的规划给开发好的话，那可是几十亿的投资。

　　虽然鹏城是超一线城市，但再怎么发达，也不至于要拒绝一笔几十亿的投资，那还是得提供便利的。

　　特别是在现在民间投资意愿不强的情况下。

　　蔡其祥还有点担心这支团队过去会受到排挤，毕竟他在那边没有人，也递不过去话。

　　羊城还稍微好一点，没有人，但至少能把话给递过去。

　　当然，他也知道现在没有受到排挤，工作开展顺利，那是因为现在的经济不景气，民间投资不活跃。

　　现在他们过去，是去投资的，是搞活经济的。