一方面有更高级的证书，另一方面就是做人总得上进。

　　有史小强这个智慧充电宝在，你不学习都觉得浪费。

　　如果考研的话，郝运就不在北电折腾了，他曾经承诺过北大水木的学生，说要靠他们的研究生。

　　数学系肯定不考，法学倒是挺不错的。

　　毕竟郝运对法学系的专业书籍倒背如流，考上法学系研究生并不难。

　　不过，北大的法学研究生似乎并不好考，郝运犹豫着要不要退而求其次选华夏政法大学。

　　又担心不让上学期间出来拍戏。

　　不让拍戏肯定是不会去上的，上学只是他的副业。

　　现在才大二，还不用急着做决定。

　　郝运在上课和拍戏之余，跟着房产中介看了几处房子，他打算花一百万在首都买套房子。

　　车太好容易被绑匪惦记，房子应该就没问题了吧。

　　此时的首都房价4000至7000／平米，南二环一套全新的二居室40万元人民币左右，首付10万出头。

　　郊区便宜一些，两三千均价的也有。

　　通州甚至有卖到1800／平米的。

　　不过，目前大部分人的月收入不到两千块钱，这个房价依旧让很多人望而却步。

　　郝运手里有一百万可以拿来买房。

　　可以选择的地方就比较自由了。

第257章 买房送户口？

　　“我敢肯定，二十年后，这边的房价肯定能翻十……五倍……翻五倍！”

　　中介很少能够见到郝运这样的大客户，去年的房地产不景气，他一整年没开过单了。

　　“拉倒吧，翻五倍你知道有多离谱吗，能翻那么多你怎么不买？”

　　史小强忍不住的怼了过去，艹，我老板郝运看起来像傻子嘛，就算像傻子，你们也不能往死里忽悠啊。

　　还翻十倍，我呸，真敢扯。

　　再过十年房子盖多了，白给都不要。

　　“别理他，咱们继续。”郝运无语，他买房子又不是为了升值。

　　纯粹就是为了自己在首都有个落脚的地方。

　　再让史小强这厮说下去，他肯定会说，煞笔才会买房。

　　郝运直接预判了他的毒舌，让他乖乖闭嘴。

　　“其实，您有两种选择，一个是郊区大房子，就是之前带您看过的那些，一个是内环小一点或者老一点的。”中介开始如数家珍的介绍各大明星都买在什么地方。

　　李冠鹏买在丽高王府别墅区，一万九的单价。

　　王妃则是在嘉林花园，单价一万，东四环北路边上，交通比较便利，有408路等公交车直接到达。

　　对面是范小雪的风景线家园，周薰的星城国际也在附近，据说，不远处的银枫家园更是明星扎堆地住。

　　嘉林花园最屌的是保安。

　　因为王妃在此居住，他们对防狗仔队特别有招，去年有香江记者还专门在嘉林花园门口守侯了一星期，最终因为保安们的敬业无功而返。

　　不过，郝运连个女朋友都没有，肯定没有王妃这么多的烦恼。

　　“就比如英特公寓，主要是方便啊，附近有首都国际展览中心，向东是著名的燕莎商圈，长城饭店、昆仑饭店，向西有华夏众多的高等学府；向南是使馆区；北邻畅通的北三环路，往东北方向是通往首都机场的高速路……”

　　“我买不起……”郝运摇头。

　　“可以贷款，首付20％，完全可以买个五百万的房子，郝先生，我看好你的发展，你绝对能红过陈到铭。”经纪人就是干这一行的，按照比例拿提成，肯定希望郝运花的钱越多越好。

　　“陈到铭住哪？”郝运突然来了一句。

　　“啊？”经纪人没想到他会问这样的问题，不过他确实挺有水平，不假思索的回答说道：“陈到铭住冠城园，它是个集商业、居住、教育、娱乐为一体的多功能现代化社区，是BJ市新增五大市级商业文化中心之一，200多万就能买个130平以上的房子。”

　　“太贵了，我希望能够离北电、北大这样的大学近一些。”郝运买房子主要是为了居住，但是他没办法像其他明星那样，住的离机场近就行。

　　他还有两年才能从北电毕业，后续可能还想读研。

　　这段时间忙完了之后，他还打算去话剧院参加一些话剧演出，一时半会都出不了城。

　　而且，郊区也不便宜。

　　中介今天带他去看的那些郊区独栋别墅，他爱的不得了，可惜动辄上千万的价格让他望而却步。

　　“如果单纯考虑学校的话，那华清嘉园就不错，就在水木大学所处的五道口区域，北大北电都在三公里左右，配套是差了点，但是胜在便宜，算是这片区域的价格洼地，你一百多万的话，差不多能买164平的户型，还能带俩停车位，只不过那肯定是二手房了。”

　　“有合适的房源吗？”郝运眼睛一亮。

　　这个小区他们租房的时候看过，环境比他们现在租的小区要好很多，2000年开盘的新房，当时没有选择的原因是价格太贵，而且装修好的房子不多。

　　这个小区西临中关村、东靠五道口、南连知春路、北接清华园，撒泡尿能溅到三个博士。

　　“有！有啊！”中介非常的激动。

　　他也不妄想让郝运贷款，用一百万首付去撬动五百万的房子了。

　　能让他开个张就行。

　　“带我们去看看吧。”郝运只得了一两天的假期，后续办手续可能都要抽时间。

　　根本没法像今天这样满京城的跑来跑去看豪宅了。

　　很多豪宅看看也就得了，作为奋斗目标还行，现阶段他是没能力去买的。

　　中介不多说废话，上了郝运他们的车，驶向了目的小区。

　　郝运还通知了吴老六去汇合。

　　买房这样的大事，肯定要六哥跟着一起做参谋。

　　大家在小区门口汇合，门卫检查的非常仔细，不仅看了中介的工作证，还押了他的身份证。

　　中介带看的第一套房子是高楼层，四室两厅一厨两卫，164平，要价135万，中介表示能优惠一到两万。

　　户型不算太好，两室朝北，一室朝东，另外客厅和主卧朝南。

　　均价8200左右，高于同小区均价。

　　唯一的优点就是装修的很奢华，估计没少花钱。

　　另外带了三个车位。

　　这个小区的车户比超过了0.6，意味着每家平均可以拥有0.6个车位。

　　不错啊，郝运都快流口水了，这房子不比刘阿姨他们家的那个小，而且装修更好，还带了三个车位。

　　“算了，这个均价太离谱。”吴老六非常有经验的表示不买了。

　　他混了这么多年，形形色色的人物都见过，中介的小把戏根本逃不过他的法眼。

　　基本上都是攥着更好的，先拿一般的房源先试探。

　　你要是买了他用来试探的房子那也正好，更好的房源也更好卖。

　　“等一等，还有一套不错的带你们看看，另外一套单价便宜一些，但是必须全款，车位少一个，装修也没这个好。”

　　中介只好叫住他们，带看了另外一套房子。

　　另外一套比这个还要大一些，足足有177平，要价125万。

　　同样四室两厅一厨两卫的格局，客厅和三个房间朝南，一个房间朝东。

　　楼层虽然比之前的低了点，但是窗外视线却比之前那个好，客厅也比之前那个大很多，光是客厅就足足50多平，在入门的地方还有个6平米左右的储藏间。

　　车位只有两个，装修的非常简单。

　　估计是装修出来给人当办公室用的，既没有奢华也没有温馨。

　　“这个小区有很多新开的科技公司租来办公，这个地方可能就是其中之一，还有不少的办公用品没有丢这没有清走，房主全家决定卖房移民米果，所以急着卖……”

　　“急着卖你还藏着掖着！”史小强都不知道该怎么吐槽这个中介了。

　　“你们如果想买，我这就帮你们把房主叫过来，你们见了面就知道了，这家子人三句话里头有两句都在说米果有多好，他们要离开这个破地方去过好日子，因为急着走，所以才便宜的。”中介略显尴尬，只好找别的理由吐槽。

　　他倒不至于因为房主崇洋媚外就不给他卖，主要是这房子要求全款。

　　但是如果郝运能贷款，他们就可以多收一份贷款费。

　　“约来聊聊吧。”吴老六也看中这房子了。

　　首都的房子就算不涨，买下来也能省掉租房办公的钱，郝运他们租的房子，一个月下来都能买一平了。

　　至于买了房子之后会不会出现资金问题……

　　郝运今年接了两部电视剧，《血色浪漫》和《天下第一》加一块，能给郝运带来一百八十万的片酬，扣掉税什么的，也有一百多万。

　　房主很快就来了，一家五口。

　　在自我介绍的时候，已经趾高气昂的报出了英文名。

　　而且三句话里至少有两句是憧憬国外生活，还炫耀的表示到了米果每个月都有至少2000美金的收入。

　　有种马上就脱离苦海的优越感。

　　吴老六半是吹捧，半是哭穷，很快就把价格给压到了120万。

　　最后，一家五口打死也不愿意再让价，连三句话里头的两句国外月亮更圆都说不出来了。

　　毕竟，出去之后买big house也得花钱。

　　于是吴老六又玩了一招欲擒故纵，让这家人意识到如果今天不卖，还要拖延他们奔向国外美好生活的脚步。

　　无可奈何之下只好忍痛答应税费各自承担，又省下来一笔巨款。

　　接下来的事情就不需要郝运操心了。

　　办手续这是一件无办法着急的事情。