“没问题的,周总,其实这个方面的话,办公楼和其他的房子是一样的,都可以付30%。但是你们已经买过一次了,所以说最低的话应该是50%。不过,你们其他的贷款相当于已经还完了,这一次的话,当然也可以直接付两个亿,贷款一个亿。我给你们最大的优惠打九折。而整栋楼的那个地下车库什么的,我们都会送给你们。”钱林兴奋得和周梅说到。
这次钱琳真的没想到这么个大幸运的事情,居然落到了自已的头上。
其实钱琳怎么来说呢?也是刚毕业不长时间就来到了这个售楼。,也就是去年的时候,卖给徐泽他们别墅和办公楼才让钱林自已开了张。但也正是这样的话,她也赚了一笔钱。不过这段时间好像她的幸运过去了,在售楼处具体相对来说,不高也不低,反正钱琳就在这个售楼处不好不坏这么呆着。
但是现在再次等到徐泽他们出现的时候,就给自已这么一个大单子。这单的分成就有好几百万。这比自已干多少年都收入都多。真是三年不开张,开张吃三年。
钱琳也非常感激面前这几个人,她当然是尽最大的努力给物业他们最大的折扣。
“好了,对于这栋办公楼我们也比较熟悉,就不用再去看了,你现在有起草合同吧,反正这件事情也不是一时半会儿需要办完的。然后我们现在剩下的事情就让许歌和你跟进。
许歌是我们办公室的这种工作室的法律顾问。”周梅听到钱琳这么说,也就点头同意了。同时把许歌介绍给了钱琳,就是说以后两个人方便对接。无论是合同还是其他事情,这方面的事情都可以让许歌来处理。毕竟这个买卖也算是徐泽工作室最大的一笔交易了。谁想着一下子花了这么多钱去买一栋办公楼啊。
“你好,许姐,以后还请你多多关照。”钱琳在周梅介绍完了许歌以后马上就去热情的打招呼。
“你好,你叫你们这边儿把事情都处理的比较妥当,合同没什么问题,我这边也就没什么大问题。”许歌和钱琳打声招呼,同事嘱咐了一下。
“你就放心吧,我一定会按照最优惠的合同来给你们签订。”钱琳向许歌保证地说道。
“那就好,那样的话,我也就省事儿了。”许歌回应道。
“诸位,你们稍等,我去一下经理办公室。毕竟这么大的单子,必须先经过经理过目以后,然后才能继续往下执行。”钱琳看大家谈的差不多了以后,就给周梅他们每个人重新换了一杯咖啡,然后就起身和他们说了一声抱歉,然后就起身去了办公室。
毕竟怎么说呢?好几亿的买卖,不是她一个销售员说说卖就能卖的。在原来的时候钱琳几千万的生意,她还可以做主呢。现在都好几亿的买卖了,必须经过经理过目同意以后,这么大的项目才能继续往下进行。
“经理,上次那个我卖的那层办公楼的客户,这次又来了。这次他们的目标是把整栋楼买下来,将近三个亿的单子,我过来向你请示一下,同时把这个合同打印出来。”钱琳急匆匆地来到了经理办公室,然后就对她们的经理王浩说道。
“多少?三个亿。现在的有钱人都这么多了吗?”王浩正在喝水呢,听到钱琳的话以后,直接把口中的水给喷了出来。
对于进来的这个钱琳,王浩当然也是有知道的,毕竟是在他们在售楼处卖楼的吗?但是怎么说呢?钱琳的能力其实一般般。但是去年的时候却让她比较幸运地接待了徐泽那么一些人,从而促成一笔大的交易,所以说钱琳也就在售楼处稳定了下来。
但是后续的确实钱琳表现的也很平常,但是没想到的是,突然之间钱琳又拿了一个三个亿的单子了,这个单子确实比所有人的单子加起来都多。
王浩看着钱琳则是一脸的羡慕,没想到这个能力不怎么样的小姑娘,运气确实这么好。客户从她手上第一次买楼以后,第二次还找她,这就证明钱琳其实在客户心中的印象还是不错的。
而且还是三个亿的大单,就连后自已基本上也没遇到过这么爽快,这么强势的买家。他基本上也都是一层一层或者是一个门店一个门店的去卖
“好吧,你快去和他们签合同,这个项目我同意了,这么大的一个合同,就按我最高的权限给他们打九折。然后你跟我出来一下,给我引荐一下这几位金主。”王浩听到钱琳的话以后,然后马上就反应过来。
钱琳的最大的折扣是九五折,而到了自已这里是九折。自已给这些折扣的话,就完全就是可以讨这几位金主的欢心。
而王浩心思一转,既然是这么大的买卖自已完全可以自已去签合同,毕竟还需要自已全权做主。到时候再分一部分奖金给钱琳就可以了。所以此时的王浩已经有把这个项目拿过来的心思了。
毕竟你这么大的买卖就是自已好几年也遇不到一次,把这单生意做成了以后,自已就有好几百万的收入。到时候分配钱琳几十万,然后这样的话啊,自已即使是离职也无所谓的事情了。而且这种获取的收益还都是合理合法的,连贪污都没有。
虽然说这样对钱琳十分的不公平,但是在王浩眼中,钱琳一个售楼员,有什么公平不公平的?到时候又不是不给他分钱。所以说,面临着巨大的诱惑,王浩的心思已经歪了。现在的王浩正在考虑着怎么去说服徐泽工作室的人能够同意和自已签约,而不是和钱琳签约。
只有自已能够把徐泽工作室的人说通了,剩下的事情就好办了。即使是钱琳再生气,也不能够决定最后事情的走向,所以现在真正的有决定权的还是徐泽他们手里。
王浩感觉自已手里的筹码一个就是自已这个公司经理这个职位,可以压得住钱琳这个职员,另一个的筹码就是自已可以去给徐泽他们达九折的优惠,这样的话就相当于是徐泽他们省了将近1500万的房款。
而自已签约的话,其实也就只有几百万。所以说这样下来的话就是损失的其实是公司的钱,但是赚的是自已的佣金。无论对于不论是对于徐泽还是王浩都是非常有利的,这也是王浩感觉自已有信心能够拿下徐泽他们的一个原因。
第433章 王浩想要抢功劳
钱惠在和王浩结束汇报以后以后就带着王浩来到了徐泽他们休息的地方。钱惠把王浩引荐给了徐泽和赵芝。
“徐总,周总你们来到我们售楼处,真是蓬荜生辉呀。你们一来就给我们这边儿送来这么大一个业绩。”王浩见到了徐泽等人以后,然后和大家的热情的打了声招呼。
王浩在见到徐泽他们真人以后,才知道为什么这些人能够买得起这栋楼,原来面前这些人就是一些明星。前段时间王浩还在看节目的时候也见过赵芝她们唱歌的视频的呢等等。不过这些也都没有改变他的初衷,他想用自已的那百分之零点儿五的优惠券来换取徐泽他们和自已签约。
“你好,王总,如果没什么问题的话,我们就直接把合同签了吧。现在事情谈的也差不多了,签完合同以后啊,剩下再有什么要处理的事情再给我们打电话。”徐泽见到王浩以后,就知道这个人是场面人,然后也没有说什么,毕竟这不是他们自已的事情。
所以说他也不想再和王浩有更多的接触什么的,就这样直接把事情办了。毕竟自已过来的目的就是来买房子的,现在房子就差签合同了,做完这一步也剩下的事情也就没啥了。
“签合同那是没问题的呢,还有一点儿事情想和徐总单独聊聊,你看一下有没有时间。”王浩听了徐泽的话以后,然后赶紧把自已的一些小心思抛了出来,准备和徐泽单独私下聊聊,然后把自已和徐泽双方的利益都摆出来,然后让徐泽同意自已的意见。
钱琳在听到徐泽说要签约的时候还是非常高兴的,但是王浩突然的提出和徐泽私下见面的意见,让钱琳心里有些忐忑起来。
钱琳在售楼处待了一年多的时间也不是小白,也听说过这种上司想抢下级职员客户的事情。只是说自已没遇到过,原来和王浩相处的也不错。但是没想到,这种事情可能落在自已的头上,他现在有些迷茫和无助。
“好啊,没问题,我也想听听从王经理想说些什么?”徐泽沉思了片刻,好像有点儿明白什么,然后就答应了王浩的请求。
“这边儿请,我们去我的办公室里谈。钱琳,你去招待一下剩下的这些贵客。”王浩听到了徐泽答应了自已的要求,而没有特别的排斥,当然是非常高兴。然后就引着徐泽去了自已的办公室。
而看着王浩和徐泽出去的背影,周梅则是若有所思的点点头。她好像也明白了这个王浩想做什么。就是不知道王浩会让给徐泽多大的利益。而钱琳则是脸都白了,不过她还是勉强着带着微笑去继续招呼周梅等人。
现在钱琳希望的就是徐泽能够不要答应王浩替换签约人的要求。另一个就是钱琳想着王浩不至于那么卑鄙抢自已的单子。不过这些都是自已的想一想,现在如果是有3亿的单子摆在自已的面前,而且是自已的下属拿下来的话,钱琳想着估计自已也会去抢,这就是利益的事啊。
这个利益好像有点儿大,所以让人值得冒险。而周梅等人则表现的是十分惊讶,他们也看出了钱琳有点儿不对劲,也明白其中的原因。但是现在在徐泽和王浩回来之前,一切都没有盖棺定论,所有的事情也都不好说。
并且牵连的并不是自已公司的员工,所以遇上这样的事情,周梅也感觉自已爱莫能助。周梅也不会想着自已不顾任何的公司利益,直接就去为了钱琳去争取这个所属于她的提成。
徐泽跟着王浩来到了他的经理办公室以后,王浩殷勤地请徐泽坐下以后,然后就给徐策端上了一杯咖啡过来。
“徐总,是这样儿的。你看这套房子价格是3亿多左右儿。钱琳是我们这边儿的员工,能把这套房子卖给你当然是我非常欣慰的了。你们这个单子是我们这个售楼处最近这段时间最大的一个单子了。
但是钱琳只是一个普通员工,他的最大的权限就是九五折,而我却能够给你打九折的优惠。”王浩对着徐泽说道,然后静静的看着徐泽。
“我在你们这边儿买房,你们当然要给我最大的优惠了,既然说你们这儿有九折的优惠,那为什么就不能给我打九折呢?”徐泽装作听不懂王浩的话外之音,然后就对王浩询问道。
“是这样的,徐总。因为普通员工当然只有九五折,但是我有这个九折的优惠,但是签合同的时候是必须是我来签字的。这个事情你懂的。”王浩本来想着让徐泽提出,签合同的时候和自已签,但是没想到徐泽居然装傻充了,他只好把事情都给挑明了。
“那你这样做是不是太不地道了?抢自已员工的单子。而且还有一点是钱琳给我们忙前忙后,忙活了这么长时间,我们这样直接把钱给抛弃,然后直接和你签单呢,是不是显得我们也非常对不起钱琳。”徐泽听了王浩挑明的话以后,也摁直接对王浩抢单的这种行为鄙视了一下。
“徐总,这么说吧,这个社会上就是这样的,都是利益驱使的。现在来说,就像上次钱琳卖给你们一套将近5000多万的办公楼,基本上就那个单子不大不小,虽然说也有吸引力吧,但是达不到让我直接去和手下抢单子的地步,因为不值当的。
但是现在这有个将近三个多亿的单子,如果我把这个单子谈成了,光分成就有好几百万。当然,我知道这个行为有些冒险和不齿,即使是丢失了这个工作也是没问题的。你也别说我是小人,这个我也确实是一个小人。当一个利益没有超出到一定边界的时候,我可以做一个正人君子,道德模范。
但是当利益超出一定的范围后,大到我不敢想象的时候,我当然宁愿去做这个小人了,而且这种事情也不违法,虽然说这是违背一些道德。但是在这个社会上,道德是最不值钱的东西啦。
有了这笔分成以后,我就可以舒舒服服的过日子了。在这里干的不爽,也可以立马辞职。这其实也是我自已的一点小心思。所以和你说这么多的话其实我就我就想让你明白,理解我一下我们这种底层的小人物,有一个机会是多么难得。
我们不像你们这些大明星似的,钱随随便便唱首歌就来了,我们只能靠这一些手段去争取,但是前提还是不违法。
这只是我的这方面儿的考虑,而你这边儿的话,我肯定给你是打到九折,给你争取到最大的优惠,到时候你将近省下了1500万的金额,这个事情对我们是互利互惠的事情。”王昊对徐泽说道。
王浩知道自已做这样的事情不地道,而在这些徐泽他们这种大人物看来的话,有时候可能道德层面是更重要的,自已直接明目张胆的说出这样的事情来,可能是打不动徐泽。所以说他就直接把这种小人物向上攀登的心理状态给徐泽给说了出来,希望自已通过这方面的说法能够打动徐泽。
王浩知道,既然徐泽他们能够拿出来拿出三个亿来买一栋楼的话,这1500万可能在他们眼中不算什么。如果他们为了自已的面子或者是他们心中的道德,直接是同情钱琳的话,那自已就一点儿机会都没有了。
而且王浩知道自已做这个事情都在自已公司的是不被支持的,但是它不违法。王浩本身可以给客户九折,也可以不给这个九折。
既然是给这个九折的话,他当然是要为自已争取一些利益了。而且公司这边儿也不算亏,公司这边儿自已完成这个销售额,公司其实也是可以大赚一笔了。最终这栋楼都可以打九折,或者打九五折,就看最后大家商谈的情况了。
“1500万是不少,但是你有没有想过另一点,就是我现在要求你打九折,而且必须是钱琳来签字,如果你们不打九折的话呢,我们这栋楼就买了。”徐泽对王浩说道。
第434章 徐泽的拒绝
他听到王浩这么直白的话以后也是比较惊讶,不过想想也对,当利益没有超出自已的欲望的时候,没有超出自已底线的时候,大家都能够安安静静的做一个正人君子。
等这个利益已经超过了自已的期望很多的时候,大家都会变的很疯狂,用一些别的手段来获取利益。马克思不是说过当利润超过100%的时候,然后人就会冒着生命的危险去做这些事情。法律和道德的事情都会被抛之在脑后。
虽然说现在王浩没有丧失理智吧,但是他也是在想着去改变一下这件事。徐泽现在可以买这栋房子的是分成收益,已经远远超过他现在能够获得的收益,也超过了他为人做事的底线。
所以他不惜来坑害钱琳来获得自已的那份儿收益,虽然这份收益和那些房款来说比较小,但是对于他一个普通人来说,已经是很大的一笔钱了。
“我也想过这种可能。这只能说是最差的一种可能了,最终结果可能就是我们公司损失了一定的业绩。
但是和这种巨额的利益相比起来,这点儿业绩又算得什么呢?我最起码要试一试吧,不试的话我永远达不到这个目标。既然我试了,当然也要承担这样最后的失败的结果。”王浩很坦诚的和徐泽说了出来。
但是有一点王浩并没有和徐泽说,就是说,即使是自已和徐泽这边儿谈崩了,谈失败了,自已丢失了这个单子也不会影响什么。
他相信钱琳可能也不会知道他自已和徐泽谈的什么情况,可能就是因为一些未知的原因导致了这次交易的失败,而自已这边儿只要稍微掩饰就可以了。到时候,钱琳这样柔弱的性格,也可能只能感觉自已去吃闷亏,而不会去往上捅。即使是高层知道了,估计高层会相信自已也不会去相信钱琳这个小职员。
所以说这也是王浩敢于去抢钱琳单子的一个原因,这就是所谓的人善被人欺,马善被马欺吧。即使暴露了以后,王浩最多也就是被开除的,也不会有任何的牢狱之灾。所以这样的以小博大的情况还是非常值得王浩去做的。
“王经理,我突然发现你在这个售楼处做一个经理实在是屈才了,而且如果你把你这种心思用在你卖房上或做其它事业上的话,一定能够获得更大的成功,而不是要放在这种歪门邪道上。你损害他人的利益,来获取自已更大的利益。
如果我这样和你做了,那我和那些社会上道貌岸然的人,有任何的区别吗?虽然说是1500万其实挺让我心动的,但是有一点的话你应该明白,赚取这1500万,是在不违反任何道德的条件下,像我们这样的人赚取1500万不是很难的事情。
所以就和你说的一样,就是利益没有超过你的底线的时候。你会去做一个正人君子而不是破坏它。可能1500万在你的眼中很多值得你去放弃自已的坚守而去追求利益,但是我的底线远远不是1500万。
对于1500来说还不值得我去做一件违背自已良心的事情。所以说王经理只能抱歉了。“徐泽站起身来,然后和王浩说了一声,然就自已走了出去。
徐总,其实心里也想着,如果说利益真实超出了自已的底线的话,自已可能也会变的其实和王浩一样,去奋不顾身的做这件事情。
就像当时自已还在底层的时候,如果突然之间有个机会说自已能获得1000万,而且还是在不违法的情况下,只是说违背了道德呢,徐泽感觉自已也会去做这件事情。毕竟如果获得了1000万,就算是会彻底改变自已的命运。
徐泽其实也理解王浩的这种心态,所以说他也没有去站在道德制高点上去指责王浩,但是现在徐泽感觉自已的身份地位不同了,所以说也不会为了这区区1500万来违背自已的良心。这就是每个人对待事情不同的,站在不同的地位,对待事情,有不同的看法吧。
可能有了10亿或者百亿的情况出现的话,徐泽也会改变自已的这种观点变得和王浩一样突破底线。但是估计以后没有这样的机会,因为现在的徐泽生活已经很富足也很满意了。而像王浩他们这种获得能够一下子获得几百万的收益的机会,其实也不是那么多,所以才会出现这么一个状况。
王浩看着徐泽出去以后也没有再多说什么。诚然,像自已所想的那样,自已能够多分几百万的分成,还是徐泽能够省下1500万。但是有一点儿,王浩确实是没想到,几百万是达到了自已的底线,可以让自已做违背道德的事情。
而1500万对于徐泽他们来说,只是一个小数目,自已遥不可及的数字在别人眼中只是一个小的不能再小的一件事情,这不得不说是一种讽刺。
所以王浩只能瘫坐在椅子上,他知道自已的这次谋划失败了,而且还会在钱琳心中留下坏的印象,但是这种事情他根本也不是太在意,只是自已的一次尝试失败,最终失败的结果可能就是自已离开现在的工作岗位。
虽然她在做这件事情上已经考虑了所有的结果,但是真到了这个时候,他心里还是很难受。既然已经这样了,就坦然的面对吧。人做事情都要付出自已的代价吗?所以王浩也准备迎接着这样的惩罚。
徐泽从王浩办公室出来以后,就又回到了周梅他们的所在的休息室。其实1500万的话,对于徐泽工作室来说其实还是挺多的,如果不是因为有脑黄金这个广告的分成收入的话,徐泽工作室通过拍电视剧唱歌儿的话,其实现在积累的钱财也不是也就有几千万不到一个亿。
而一千五百万的话,就需要徐泽赵芝唱歌什么的话,最起码一个月到两个月才能赚到这些钱。说实话,刚开始的时候听到这1500徐泽也是非常心动的,后来想起了一想,突然发现1500万在自已这边儿也不算个大数儿了,原来以屌丝的心态去看这1500万,当然是跟天上掉馅饼一样。但是人的地位不同,真的是眼光也不同。
徐泽进入休息室以后,众人的目光都看着他。大家其实也猜到了王浩找徐泽过去谈什么事情,所以都静静地看着徐泽,等待着徐泽的决定。
当然了,这里面最忐忑的肯定是钱琳,钱琳就看着徐泽就像等待着审判的命令。就怕徐泽说出不和自已去签合同而去和王浩签合同这件事情。那她从早上就一直有的那种惊喜,到这儿就突然就马上就给破灭了。
如果说自已一直在售楼处待着,也没有迎接徐泽这些人,也没有有过卖出3亿楼房的销售额的期望,那么的话,她也没有这样的复杂的过山车般的心情。
其实有时候钱琳想想自已为什么要推销其他四层楼,还不如让徐泽他们只买顶层那一层以后,估计王浩也看不上嗯一层楼的销售额。所以说其实有时候钱琳还是懊恼自已的那一点儿的画蛇添足。
“大家都这么看着我干啥?我脸上有花了吗?”徐泽看到大家都看着自已,而且氛围有些凝重,然后就开口开玩笑的说道。
大家也都会心的笑了一下,然后尴尬的氛围瞬间就解除了。
“那徐泽,我们这个合同是现在还签不签。王经理找你过去,你们两个谈的怎么样?”周梅见到徐泽这样的话。也就直接问徐泽,当然啦,她没有挑明其中的环节,而只是隐晦的问一下,徐泽和王浩谈的怎么样?其实意思是要和王浩签合同还是继续和钱琳合同。
“今天的合同先不签了,这栋楼的事情,我们再考虑考虑,今天就到这儿吧。钱琳,确实有点儿不好意思啊。你忙过了这么久。我们还是要综合评价一下我们的自已的需求。”徐泽对钱琳说道,然后又对钱琳说了一声抱歉。
第435章 买房失败
徐泽没有说是非要和钱林签约九五折的合同,既然现在徐泽知道了这边儿房子可以打九折的话,为什么还要签九五折的?那就不是一个正常人能够做出来的事情。虽然说自已能够赚取去这1500万也不是很难,但是为什么要把这些钱都贴到房地产上面儿。