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穿回九零全家下岗前_分节阅读_第1016节
小说作者:清澜皓月   小说类别:重生小说   内容大小:3.2 MB   上传时间:2022-03-04 20:44:53

  她只问了一句,“今年原好又多门店能盈利吗?”

  收购好又多原本就是为了挡住沃尔玛借好又多之身,曲线突破前几年的政策限制,一举在中国34个省市拥有分店的战略意图。

  如今,这个目的已经达到了。

  今年沃尔玛的中国区新总裁,已经大刀阔斧的开出了20家门店。还有第四季度呢,开出五六家不成问题。

  这是沃尔玛进入中国之后最快的开店速度。

  就是年年都有这样的速度,也得五年才能把这一百多家店开出来。

  而且初期开店太猛,其实在人力储备方面是容易留下拔苗助长的隐患的。

  黎夏花81亿,买的其实是沃尔玛这5年的扩张时间。

  她没指望靠这一百多家店把81亿很快挣回来。但自然还是希望原好又多店还是能带来盈利的。

  吴青峰很肯定的点头,“没问题。”

  第三批店也开门营业后,要让他保证赚多少那说不好,但老板只是要求能盈利那是可以的。

  即便是把关店期间的房租、人力成本都算上,也是可以的。

  “那就够了,明年再看这一百多家店的成绩。辛苦了,老吴!”

  黎夏想了想道:“加入了这一百多家店,三级以上门店在咱们的超市系统里应该比重又上了个台阶了。”

  她最开始两年开的门店都很小,500平米以下的一级门店占多数。1000平米的二级门店都很少。

  所以,傅杳钧等高层95年底96年初,到北京观摩家乐福中国的第一家店时才直接就被震住了。

  人家一家门店8000平米,能抵他们的一级门店20家。

  那之后他们才渐渐开始开始开出2000平以上的三级门店。但一级、二级门店还是占了绝大多数。

  后来接手关家的168家门店,那更是全是一级门店了。

  这舅导致了她们的门店数听起来很多,但营业额却不是太高。

  1500家门店,才六万多员工。好又多一百多家门店都有三万员工。

  这都是小门店太多造成的。

  但是,黎夏觉得这样挺好的。既有几百家大而全的三级以上门店,也有几百家一家、二级门店。

  这样更方便腾挪转圜。

  后来开惯了巨无霸的家乐福不也开始走小而精路线了。

  再说,她现在打算大力推的精品超市,那更是门店不可能大了。

  但是,一家精品超市譬如她深圳半山别墅那家店,一年利润稳稳的300万以上。

  并不比2000平米的大门店差。

  关键是这样的门店做起来轻松,价格高、利润也高。

  比几千平米纯靠走量的大门店轻松多了。

  而且,说得实在一点,有钱人更看重脸面,有什么事都不会太闹腾。顶多就是不来你这里购物了。

  市井百姓有个什么,他光脚的不怕你穿鞋的。有大妈能豁得出去跟你闹,就为了没抢到特价鸡蛋。

  排了半天队,结果到她就截止了。

  这种就会想大闹一场,让你商场妥协,给她特价。

  当然,这种人黎夏从来不惯。

  说了数量有限,卖完为止的特价商品。我凭什么把原本不是特价的鸡蛋,按特价卖给你?

  那些走量的大门店遇上这种事件的几率要高得多。

  开精品超市省心许多。只不过也得费心进能满足富裕阶层需求的产品就是了。

  黎夏觉得如果小富即安,日子过得比较悠哉,那只开精品超市是不错的选择。

  她不想着做首富,做民族零售业的旗手的话,就开一家森林别墅的精品店,留几套房产自住,其他的产业都卖掉。

  那小日子应该是非常轻松的。

  接下来,互联网、地产、影视、物流几个子公司也分别报了过去大半年的营业状况。

  一切都比较平稳。

  但地产子公司老总曾阳不无担心的道:“黎总,如果美国真的出现金融危机,那会不会又像98年那次一样,对我们国家的经济尤其是房地产行业造成很大的冲击?”

  香港至今都还没有从那次金融风暴里完全缓过来呢。

  如今的房价差不多只有97年高峰时的□□成。

  黎夏他们买别墅翻倍了,那是因为他们是在2003年最低价的时候买的。

  而且因为他们不忌讳前房主破产,是捡漏买的。

  刚才曾阳后半段一直比较沉默,就是听了黎夏和傅杳钧、聂政、徐立你一言、我一语的谈论美国经济形势不好,可能引发全世界经济下滑的预判。

  他一直在那担心内地的房地产市场会步上香港房地产98年后的覆辙。

  黎夏心道:其实老曾你没想错!如果不是政府4万亿救市,内地房地产估计08年、09年就开始走下坡路、挤泡沫了。

  是政府的4万亿又把房地产业托起,硬续了十年命。

  曾阳一想到他年初还在老板问各子公司需要多少钱时,大言不惭的说‘多多益善’,就是一阵汗颜。

  他是被去年400亿的营收整飘了啊。

  好在如今公司剩下不到十个楼盘囤着了。可这两年他又囤了90亿的地皮和建材。

  这要是砸手上了,他L9的分红拿的就有些亏心了。

  他这么一说,在座其他人也紧张了。L9拿的都是全集团公司的分红,事关切身利益。

  房地产可是公司赚钱的大头啊!

  就是L8也都有些紧张。唇亡齿寒,真有金融危机,受害的可不只是房地产。只不过房地产作为排头兵,首当其冲而已。

  而且房地产出事了,会给公司很大的拖累,其他子公司也要受影响的。

  过去一两年,房地产子公司给集团公司提供了多少资金啊!

  一下子从顶梁柱变成困难户的话,分摊给其他子公司的压力可就大了。

  黎夏两手手指交叉道:“你们现在知道我为什么要搞通信子公司了吧?公司的热点,不能只来自一两个固定的产业。不然,遇到风云变幻,很难抵御风暴的。房地产如果受金融危机拖累不行了,靠互联网能支撑得起来集团公司么?”

  房地产和互联网是公司目前最赚钱的行业。

  房地产支棱不起来了,单靠互联网那肯定不行啊。都说了一旦发生金融危机,股价要大跌的。

  不过还好,国内客户和潜在用户很多,互联网日常营收应该不会太受影响。

  零售业以及物流行业也是如此。都主要是倚靠国内的民众消费。

  就像98年一样,中国拉动内需就能解决大部分的问题。

第896章

  但是,一旦金融危机发生,大家的消费意愿还是要降的。

  集团公司高速发展的脚步肯定是要缓下来了。

  那能多一个手机与电子产品的销售自然是大好事。

  众人忍不住瞥黎夏一眼,集团公司果然还是得有老板坐镇才行。简直就是定海神针!

  别看一年就露那么几回面,但让人心头踏实。

  黎夏继续道:“如果明年真的不幸发生金融风暴,房地产肯定要受影响的。兜里钱少了,柴米油盐酱醋茶是必须买的,但房子买不起可以租啊。甚至可能出现断供潮。不过,断供潮那是银行的事,房地产商的钱通常在预售的时候就收完了。银行会把断供的房子交给法院拍卖。”

  曾阳看向她,“老板,我们的期房很少啊!”

  他们七成以上都是卖的建好后的。之前靠这个把开盘期往后延了两年,吃到了涨价的红利。

  黎夏道:“你先听我说完。我们国家的房地产市场不是单纯的市场经济。它是社会主义的市场经济,是政策市。后市如何还得看政府的态度。而且,金融危机我们也就是个预判。老曾你从现在起,收敛锋芒不要再去拿地就是了。房地产子公司对集团公司可是居功至伟的,你不用忐忑。”

  曾阳道:“那咱们手上这十来个楼盘要赶紧全部开盘、清盘么?尤其是期房。用不用降价?”

  黎夏道:“那在政府眼底,咱们就成了仗还没打起来,先动摇军心的人。要是房地产市场因此出现了多米诺骨牌效应价格大跌,这锅你我是背不起的。而且,如果你想一股脑儿的抛向市场,还是降价卖,我估计住建部不会给我们发许可证的。再说了,你真要降价卖了,以前的客户,尤其是同一小区前头批次的,那能答应啊?到时候还不晓得会闹出什么事儿来。”

  曾阳讪讪的,想了想道:“是我没考虑周全。”

  住房价格关乎民生,一套房掏空六个钱包。这可跟双十一卖的那些小东西不一样,不是能随便打折的!

  黎夏点头,“所以,还是按照之前两年的节奏,一个月开一个盘好了。剩下十个楼盘,都修好了再开。随行就市,到时候市价是多少就卖多少。不然,就显得咱们吃相不好看了。会被政府、其他房地产商以及广大的买房人盯上,成为众矢之的的。如果失去了十四亿老百姓的好感,咱们所有靠人口红利的产业,都要受连带影响。”

  这话一出,傅杳钧、萧阳、郑奎、聂政等人纷纷开口,“对,老曾你别乱来,听老板的。不然,怕是多的都要折出去。”

  曾阳点头,“放心、放心,我刚只是没想周全。这是牵一发动全身的事!”

  傅杳钧道:“那可不么,咱们可是闭合产业链。一个产业,肯定要影响剩下的其他产业的。”

  黎夏笑笑,“咱们的房地产利润已经有两倍以上了吧。就算是最后一步,也走得好看一点。别让人说我们祸国殃民!”

  十个盘,正好开到2008年7月,金融危机前夕,不会受影响。

  当然,如果现在还剩十五个盘,那另外五个也只能被牺牲了。

  房间里黎雯和金姐已经有些哄不住芃芃了。两人刚陪着她玩耍,又哄着她吃了一道奶。

  但黎夏今天开的会,真还挺长的。

  芃芃虽然能看到妈妈,但长时间得不到关注,有些毛了。

  她一哩哇啦的叫了起来,奶凶奶凶的。

  之前还挺买黎雯的帐的,现在也不买了。

  黎夏只好道:“抱她出来吧。”

  黎雯只好抱着芃芃出来,挨着做会议记录的章音坐下。

  芃芃坐在大表姐腿上看着妈妈,乐呵呵的笑,变脸变得非常的快。

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