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穿回九零全家下岗前_分节阅读_第524节
小说作者:清澜皓月   小说类别:重生小说   内容大小:3.2 MB   上传时间:2022-03-04 20:44:53

  “没有,我又不是傻大姐。借给云总是因为认识三年了,而且知道他拿去做什么,5天之内还得上。”

  刘玫道:“那不是借钱的事的话,你这么问我怎么有点不祥的预感啊?”

  “我找你,除了要花钱还能是别的事啊?你次次都有不祥的预感啊?”

  “那倒没有。但这回就是有!毕竟你是去拍地皮的,而且昨天的事儿闹大了。”

  黎夏也不得不承认,刘玫还是有点预见性的。

  “废话少说,你赶紧给我报一下账目。”

  每个月刘玫会把保表发给她,所以黎夏打开电脑就能看到截止9月30号的账目。

  但她现在懒得看,问刘玫最省事了。而且,她也想听听公司内部的声音。

  刘玫道:“现在账上有三亿五千万,但其中两亿六千五百万是压的货款,是三个月陆续内要付出去的。还有三千五百万是银行贷款。也就是说咱们自己只有五千万!元旦要给三位L9发分红四千万,3月、4月北上深的三块地七千万前后脚会到期。不然土地会被收回!你三周年庆典的时候,还跟员工代表说了五个省的员工中心马上要上马。西藏的员工中心,应该也就是元旦后的事了吧。”

  刘玫顿了顿,“还有你去贵阳拍地,前期也就是到明年三四月,也得先预备两三千万吧。所以你千万不要想着一天利润有150万了,可以随便花!”

  “也就是说到年底能有将近两亿?”

  刘玫忍不住了,“你想做什么?”

  “耿总说,如果地价超出一亿,他就不跟了。”

  刘玫道:“他都不跟了,你也撤啊!你全部身家才两个亿,七成都在铺面和土地上了。现在盯着我们、想等我们出差错,然后接手我们门店的人可也不少啊!你不能把货款抽出去用了。”

  她觉得自己这回不只是发际线要后移,是心脏都要出毛病了。

  飙到一个亿都还想要,疯了么?

  “黎总,耿总这样的才是一个成熟的企业家,是理智、合格的掌舵人。靠着你吃饭的人好多的!”

  黎夏蹙眉,她也知道这一点。但她明知道这块地以后能飙到十多亿,让她因为溢价几千万就放弃。真的是很为难啊!

  这还是只是地价的涨幅!这块地的位置真的是机不可失时不再来了。

  而且,下头5层修百货商场,上面30层不管是写字楼还是40年产权的商业主宅,或租或卖都会大赚的。

  她带着一两万员工干了三年,才挣了两个亿。看着十几亿从眼前这么飘过,不甘心啊!

  不过,前期确实是会占住许多流动资金也就是了。

  一开始她是想着和耿瞻联手拿地。如果他撤了,她一个人支撑,压力是要翻倍的。

  如果地价溢出一亿,加上建设费用,就差不多是一亿六千万到两亿。跟她现在的全副身家也差不多了。

  如果盛葆也是做进出口贸易的,她也就不纠结了。她可以等着金融危机的时候来捡便宜。

  到时候卖地将成为他拜托困境的最好选择。

  那个时候大家看外部环境不好,未必会有很多人跟她争!

  但盛葆他不是做进出口的,他就是贵阳最大的房地产商。

  明年的金融危机,对于国内最直接的影响是什么?拉动内需啊!

  教育、医疗、房地产,这三样从此走向了真正的市场化,迎来了大发展的好日子。

  所以,金融危机对这三驾马车是利好啊!那之后就是房地产的黄金十年。

  她想到时候捡盛葆的便宜是不可能的。

  倒是十年后又来了一场亚洲金融危机,那一次一开始的时候房地产是受了极大影响的。

  要不是4万亿出台,搞不好就崩溃了。不过,日本消失的20年那是摆在眼前的教训啊。国家万万不敢让房地产市场崩溃。

  黎夏左右为难。但她实在没想到,等她午睡睡不着爬起来,一走出房间居然看到章清惠推着一个行李箱,领着刘玫进套房来。

  这套房里还有空房间呢,上次殷红住过的。

  这一次赵明亮和钟勇来了,殷红就留下开始训练第二批资质稍微差一些的女保镖了。

  这回要出师估计得多些时日,不是三五个月能搞定的。

  黎夏端着水道:“你堂堂一个集团公司的财物总监出差,谁批的?”

  刘玫道:“傅总!平时黎总你不在,我们都归傅总管。”

  傅杳钧得知黎夏有不理智的倾向,立即就批准了刘玫飞过来劝阻。

  这要是别的项目也就罢了。但这可是动辄上亿的大项目啊!

  这可比不得那五个员工中心,买地和修建的进度还能自己掌控。

  就像上海和深圳的地一样,没钱修就先囤在那里。北京的地先随便改建了一些建筑,租给电视购物团队在用着。

  反正囤了半年,三块地大几百万是赚到了的。

  他们付才只付了一千万呢。

  转手一卖,这个赚钱的速度还是可以的。

  可贵阳这里的地要买,直接付现金过千把万。而且修建是必须马上上马的,前期两三千万少不了。

  如果耿总都撤了,他们还坚持做什么?

  老板对买地怎么这么狂热啊?

  黎夏没再说什么,来都来了还能把人撵回去啊?

  而且很快傅杳钧的电话也打过来了,“老板,你冷静些没有?”

  “没有,我失眠了。”黎夏道。她真的很少睡午觉睡不着。

  傅杳钧一滞,“国庆都过了,可以不用睡午觉的了。”他们哪个有这个福气睡午觉啊?

  他在总部坐镇,每天日常事务都多得很。而且这两天刚刚跟老郑交接了山城那边辖区的事务。

  老郑在为整个物流子公司的人员架构忙活,他那里缺人得很!

  人事部天天派人去人才市场招募司机,省台广告也天天打。

  他自己还亲自在招募能跑川藏线的司机!这可是金宝贝,谁家有能让给你啊?只能自己下水磨工夫,到处找,然后挖人!

  还得发愁物流子公司怎么创收!这个是最难的,因为物流子公司完全是个吞金兽。

  王蕾一边关注六个省开新店的事,一边还在飞到北京看甄选大赛的最后两场比赛。

  到处招IT人才招不到!

  堂堂常青藤盟校的高材生,一次次被那些学校不如她的人拒绝。

  只有老板,一个午觉因为拍卖的事睡不着,就能口气严峻的说她失眠了。

  黎夏听出他的意思,“我要是连午觉都不能睡了,我还花千万年薪请你们仨干什么?我的分红、股份那么好拿的?”

  让这三个人一天拿走她十万,不就是为了让她自己能过得舒坦些?

  “消消气、消消气,知道了你失眠了心情不好。不过老板,你两年半前买北京的小四合院时就跟我说过,那是最后一次抽调保证营运的资金了。”

  后里她再买地、买房虽然金额更大,确实都没有动摇过根基。

  但这次如果真的一亿多拍块地,再花四五千万去修。就怕中途出状况啊!

  黎夏道:“我还在考虑。而且,未必明天的拍卖价格就飚过一个亿了啊!”

  如果盛葆没有不理智的跟他们争,那就一亿之内她和耿瞻联手拿下,没有压力!

第475章

  “你都失眠了,其实很清楚一亿大关估计要失守。这块地有经济利益、有政治利益,如今还事关个人脸面。盛葆怕是会和我们拼了!人家的家产是咱们的五倍以上。虽然可能账上钱没这么多,但固定资产雄厚啊。老板,咱们稳一点吧!我想,甄市长也是能理解的。”

  黎夏心道:她又不是为了甄士承的政绩。她就是为了将来能飙升十倍不只的这块地啊。

  基数大,一个亿左右。再飚十倍以上,那钱就很吓人了。

  哪怕全换成一百的,都能从底部到顶部,完全堆满一个房间了。

  章清惠的手机响了两声。赵明亮给她发了个短信,钟勇和车到了。他去下货的快递点接一下。

  钟勇跟车二十几个小时。因为是沿路走、沿路下货的,有时候还得搭把手下货。

  所以这会儿肯定很疲乏了。

  章清惠回了一句‘老板问起我会说的’。

  挂了电话,黎夏端着水杯坐在露台上,看着旁边那一大块空地。

  刘玫见状从房间的窗户跟着望出去,“就是这里么?”

  章清惠点头,“是的。”

  黎夏抱着坐在躺椅上。

  她账上自己的钱有五千万,贷款有三千五百万。货款两亿多不动用,买地也不是问题。毕竟只需要出个首付。

  两年修建期间陆续投入四千万左右。

  一年之后付土地余款一个亿!

  其实并没有老傅想得那么严重。只要超市在正常运转,就不是问题。

  要冒的险就是万一超市不能正常运转了怎么办?

  黎夏坐了半小时起身说要出去,让刘玫留在酒店好好休息。

  得知宝马车已经到了,她让赵明亮开上。带着章清惠一道往之前甄士承请她吃酸汤鱼的湖泊而去。

  章清惠有些纳闷,两三点到这里难道要吃鱼?太早了吧。

  这会儿湖上没什么游人。确实不是什么游湖、吃鱼的好时间。

  “赵明亮你去包一艘船。”黎夏扭头对章清惠道:“把后备箱的瑜伽垫子带上。”

  章清惠恍然,“老板,你要睡觉啊?”

  “是啊,午觉没睡好,脑子有些钝钝的。我睡饱了再来想事。”

  国庆都过了,天气不冷不热的。这湖上清风徐来,要睡觉其实挺好的。

  赵明亮停好车去包了船,给了押金让船公回去休息。

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