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穿回九零全家下岗前_分节阅读_第605节
小说作者:清澜皓月   小说类别:重生小说   内容大小:3.2 MB   上传时间:2022-03-04 20:44:53

  “对啊,你们别去现场了。别回头刺激过头出什么状况。”

  恒生指数跌得很迅速,很快从13000跌到9000多。

  索罗斯们尝到了甜头,时不时就要咬上一口。

  股市上一片哀鸿遍野。楼市也连锁反应,房价继续下跌。

  西方媒体甚至扬言:香港是国际资本大亨的提款机!

  家里两个老头子,黎夏让他们放宽心,不要盯着大盘了。香港这个气氛不大好,要不就回深圳待一阵再说。

  俩老头估计也是被刺激到了,跟着黎夏过关回了深圳。

  深圳的景象就全然不同了,一派欣欣向荣。

  彭志杰他们的楼盘都修完四分之三了。

  黎夏把借条给了他,彭志杰换了一张三千万给她。

  黎夏道:“你知道跃跃拿什么给我打的借条么?”

  “什么?”

  “作业本,我爸放在大的《新华字典》里卡着。”

  彭志杰想了一下那个场景,也是好笑不已。

  静默了一会儿他道:“郭淮想把陆家嘴的地卖了。”

  开盘之后,他们已经在陆续赎回之前质押的资产。陆家嘴的二十几亩地就是最大的质押。

  然后他这边两座矿山、厂房也都赎回来了。

  “现在?”现在卖显然不划算啊。明年房地产就要彻底市场化了,黄金十年就此开启。

  现在卖相当于卖在腾飞前夕。

  但是郭淮占股90%,卖不卖他拥有决定权。

  二十多亩,1.5万平,而且是在陆家嘴。这又得一个亿往上了!

  自己现在吃得下不?这得一次性付款才行的。

  郭淮本来就是为了救郭氏的股票才会舍得卖的。肯定不容她拖一年再给钱。

  要不,她买了?

  不等她多想,彭志杰道:“他想卖给我。”

  “为什么?”你看起来想买得起的吗?

  彭志杰道:“那块地是我看好,然后竭力主张买的。不过这不是理由。主要是买那块地是我经手的,我直接办了两个土地证。一个九成,一个一成。当地政府当时很配合我。”

  黎夏笑了起来,一时泪水都笑出来了。

  “你那会儿就防着郭淮了?”

  “是啊,不然我从头到尾费了那么多心思,他说卖就要卖我找谁说理去?我是真看好那里。他没所谓啊,郭氏之前就在上头拿了一块地的。但我可就只有那两亩。我才不卖呢!”

  现在的情况是,他们俩原本打算把那地搁那儿恶心邻居,让人家高价跟他们买的。

  但现在郭淮想要现钱,而且郭氏早就囤了一块既大又方正的地了。

  所以他想卖了换现钱。

  但彭志杰那两亩还在那里,他自个儿拿着土地证的。郭淮没法子勒令他一起卖。

  所以买家肯定不会想买这一块。不然那两亩谁知道他会修个什么出来!

  因此现在郭淮要卖,最好的买主就是彭志杰。

  “你的经济情况他一清二楚啊,他让你拿什么去买?”

  彭志杰道:“楼盘剩下还没分的钱和10%的股份。”

  黎夏啧啧两声,“你俩都挺能算的。”

  郭淮肯定不想彭志杰留着那10%的股份,年年分红。

  彭志杰补充道:“另外,我怀疑郭淮这会儿根本就不太想拿钱回去帮着救市。他也是全副身家都投在这个楼盘里了。如今通过这一手,楼盘全部归他,股份他也如愿收回。如果家里催他拿钱,他也可以说房子没卖完,一时拿不出来。”

  黎夏笑,“那你买么?”

  “我肯定想买啊。但是他那九成,他开价一亿,最少也要9千万,最低价也比市价还溢价了15%。15%也就罢了,我觉得上海地理位置在全中国非常重要。而陆家嘴在上海又非常重要。所以,哪怕受金融危机影响,应该还是有得涨。房地产市场化都喊了快十年了。而且这几年还在分福利房的单位真的是少之又少了。”

  这块地当初买成7500万,现在市价8000多万。郭淮是作价1亿。

  “股份他给你算多少?”怪不得小彭同志这么多天都没过去,原来是发生了这么一件大事。

  “做了市场估算,整个公司现在估计是两个亿。所以我那10%大概两千万。这个楼盘我前后投了七千万按市价算我回收1.5亿。我已经分了5千万了。还有1亿。他说给我一千万,两清!”

  全部投入其实是八千万,他还付了一千万的利息。

第546章

  黎夏道:“那你们俩现在是在钱上有分歧,没谈拢?”

  彭志杰点头,“我和他加在一起22亩,市场价是8000多万。凭什么光他那20亩就要卖我9000万,我只出了8000万。让他补给我2000万。那个公司我也付出了很多心血。现在做到市值两个亿了,他就想就这么把我踢出去!”

  深港房地产公司的股份和陆家嘴的地,其实利益上差不太多。深圳和上海都是一线,以后都要暴涨。

  反正郭淮也会一直在深圳做房地产。今后十年,肯定赚得盘满钵满。

  不过让黎夏选她肯定选陆家嘴的地。这样双方就分得很清楚了。

  是她的话,她会愿意千八百万溢价买地。她买贵阳那块地,溢价高达九成。

  要不是她后来很快在设计师甄选大赛挣到了钱,估计在地产圈里一定会落个人傻钱多的名声。

  如今这样嘛,众人看她那就是能花也能挣。而且在贵阳市中心修广场,长远肯定不会亏。又给甄士承卖了个好。

  所以他们那四个字只能咽了下去。

  但彭志杰虽然觉得房地产是好行当,也入了这行。但他肯定想不到地价和房价能飙到如今的20倍。

  毕竟号称永涨不跌的香港如今正在跌呢。

  而且,他现在负债,再看好陆家嘴肯定不会任由郭淮开价。

  如今一千万对他来说也是非常金贵的。

  “你放心,着急的反正又不是我。不管买地还是留着股份继续拿卖房的分红,两边我都不吃亏。我家又没有股票天天跌!我缓一缓,还能看清楚中央政策呢。反正郭淮那20亩,这会儿别人也不会要。”

  倒也是,哪边都不亏。既然他想得很清楚,黎夏便也没有给意见。

  在不能预知未来的前提下,小彭同志这样是最稳妥的。

  黎会计和彭叔在香港算是过了一个来月快节奏的生活,而且看到的都是香港中下层面对金融危机的凄惨。

  有人买的股票跌了,有人买的房子跌了自己却连首付都是借的......

  吃过晚饭,黎夏和彭志杰陪着他们一起到厂房后面的滨江路散步,舒缓情绪。

  滨江路上满目绿植,走了一段两个老头子看起来没那么紧绷了。

  彭叔道:“阿杰、夏夏,你们做生意是不是成天也跟香港人那么紧绷的?”

  黎夏道:“差不多。我现在生存危机暂时是没有了。但是手底下那么多人要吃饭,做每一个重大决定之前都还是难免忐忑的。别人看着可能觉得我闲着也在赚钱,但其实心理压力蛮大的。”

  “一样,我每天都在担心工地上、矿下员工的安全问题,还担心房价受江对岸影响,担心煤炭卖不起价。想着中央会因为这场金融危机怎样调整经济政策。”

  彭志杰随即道。

  彭婶道:“难怪人家要说小富即安了。”

  彭志杰笑道:“所以姐姐的日子其实应该是很好过的。一年十来万收入,供房子、供孩子都够了。姐夫也不会有钱就变坏!”

  彭志歆如今也渐渐转过弯来了。她非得要跟弟弟、弟媳比,那只能是自己找罪受。

  如今她们一家已经搬进原本以为烂尾的新房子了。在大学校园里开复印室也不累,钱还不少挣。有弟弟的关系在,也没人能把她的门面抢走。

  所以,她现在整个人都舒缓了。

  彭叔道;“她不钻牛角尖就好,兄弟姊妹之间也没有均贫富的说法。”

  彭婶道:“那你俩的钱几辈人都用不完了。就不能收手吗,那日子不就轻松了?”

  彭叔摇头,“你个老太婆真是的,人活在世上还能只顾自己啊?有多大的能力就有多大的责任!阿杰不说了,当初那百八十号人跟着他出来,还有后来的两三百号人。他肯定要对人家负责任。至于夏夏,她是省人大代表,是上《新闻联播》受过表彰的三八红旗手标兵。她给数以万计的下岗工人、退伍军人和农民创造了工作岗位。她还能做更多事,能帮到更多的人,为什么要收手呢?这就叫达则兼济天下。”

  黎会计道:“她可没有彭老弟你说得这么厉害啊。就是下了岗,误打误撞做出这一番事业来。不过确实不好中途而废。”

  黎会计的手机响了,回了深圳他肯定是换回这边的卡了。

  是黎夏她妈打的,“你们回深圳了?”她先打了香港的号,不在服务区。

  “是啊,那边生活节奏有点快,回来舒缓一下。”

  “说得好像你真在那边工作似的。我的探亲签证能办了么?”

  黎会计如今是挂在郭淮和彭志杰公司香港办事处的返聘会计师,也算是满足在香港工作的条件。

  所以这边把资料准备好,黎夏妈也能在户口所在地办探亲签证的。

  不过这些事黎会计没管,他直接把手机递给黎夏。

  “妈,丁小栩和顾芬芳在联系,她们会在能办的第一时间给你办好。要不你也来深圳吧,平时雯雯、远远也在学校,你一个人在四合院有什么意思啊?”

  “那不是你舅舅、舅娘刚到北京,人生地不熟的么。我就问问,不是催啊。就是想不想过去长住是一回事,能不能过去长住又是另外一回事了。”

  “行,那现在你知道了,她们肯定不会耽误的。你回头叫舅舅、舅娘一起来深圳玩吧,反正住得下。这眼看着也要冷了。到时候让小贺送你们到机场,这边让唐宋去接。”

  “好,我问问他们要不要来。你把你爸照顾好啊。年纪一大把了还这么活跃。胡同里邻居有日子没见到他问起来,听说他去香港旁观香港人民的生活了,一个个都说他会玩。”

  黎夏笑笑,“他们这是羡慕呢。你们去日本的时候他们不也羡慕么。不过往以后走,出国这些都很方便的。”

  胡同里的邻居大多是北京土著,一家子一两套房是有的,有些还有几套。日子差不了!

  时间进入12月,黎夏妈和她舅舅、舅娘一起过来过暖冬了。

  黎会计陪着一起在深圳转悠。反正他拿着笔记本电脑,天天都能看到港股行情。

  舅舅、舅娘既然来了,自然也是办了通行证,可以去香港待七天的。

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