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重生九零之向着包租婆的人生狂奔_分节阅读_第86节
小说作者:燕三月   小说类别:重生小说   内容大小:988 KB   上传时间:2024-01-10 20:50:42

嗯,说不定还真有可能。

瞧他们一副要打起来的状态,沈晓君怕殃及池鱼,忙和小李道:“我看今天是谈不了什么了,我先走了。”

“沈姐……”

不理会小李的叫喊,沈晓君快步走出了院子。

出来后长长的吐了口气,里面太吵了。

小李跟了出来,抱歉道:“实在不好意思沈姐,昨天还和他们谈得好好的。”

沈晓君摆了摆手,“没事儿,这也是很正常的事,一家子人多,总有谈不拢的时候,像这样的,买来也怕后面扯皮。”

“那沈姐,我再帮你找找?”

沈晓君点头,“你找吧,但我这次在京城待不了多少天了,要是实在找不到合适的,也可以等等,等我申请了手机号,会打电话给你的,到时候你随时可以联系我,有合适的我再过来。”

小李点了点头,先应了下来,但他还是想马上就找到合适的四合院。

沈晓君也没想马上就回去,出了胡同,顺着马路往前面走,反正时间还长,正好转转后海这一片儿。

小李呢,打算去另一条路上等公交。

这一片儿的四合院多,特别是后海边儿上的院子,出门就见海子,光想想就觉得美。

小李知道沈晓君是外地人,走了一路就介绍了一路,“要说四合院哪里的最好,还是得靠着海子这一片儿的,离着海子近,出门就见风景……”

正说着呢,就见前面院门前坐着一位老大爷,门外搭着张竹编的小桌子,拿了个小茶壶在那儿喝茶,眼睛就看着不远处的海子。

门前种着一颗怕是有上百年的柳树,刚好就帮着当了阳光。

沈晓君就想,这老大爷真悠闲,她老了要是也能有这悠哉的日子过,那也不枉此生了。

眼看就要走过去,沈晓君眼睛一瞟,就见大木门上用粉笔写了一行字:此院儿出售。

沈晓君眨了眨眼睛,她没看错吧?

小李见她停下了脚步,本来往前走了两步的又退了回来,“沈姐……”

刚说两个字不说话了,他也见着门上的字了。

老大爷瞅了瞅他们,“想买院子?”

两人点头。

老大爷站了起来,“进来看看吧。”

沈晓君和小李对视一眼,连忙跟了上去。

格局差不多,坐南朝北,进门就见影壁。

打眼一瞧就知道,这套院子的新旧程度和之前买的那套差不多,但是面积应该要小一点儿,光院子中间的看着就没之前的宽敞。

“这套四合院占地三百三十平,这个产权证上都写了的,骗不了人。”

老大爷背着手,一间房一间房的打开给他们看。

“统共有十间房,屋里家具都搬了,我也不住这儿,跟我儿子住楼房去了,这院子放着没用,干脆卖了把钱拿给我孙子出国留学去。”

沈晓君一边看一边应和道:“老爷子真有福气。”

老大爷扯着嘴角笑了笑,算是收下了沈晓君的话。

这套院子的格局也是三正房,只是没有两边的耳房,东西厢房一边儿也只有两间,倒座房有三间。

三间倒座,一间是厨房,屋里还有一个老式的灶台,中间的空着,最里面的那间是厕所。

没错,这套院子也有厕所,要不说她运气好呢!

刚才看的那套好像就没有,所以不合适她。

小李就问,“老爷子,您怎么不把房子交给中介公司呀?这样您也不用守在这儿等买家。”

老爷子翻了个白眼,“我傻呀!中介公司是要收钱的!收得还很贵!我反正退休了没事儿干,干啥不自己来卖,不就是收钱过户嘛,又啥难的?还找中介公司,我又不是冤大头。”

冤大头沈晓君摸了摸鼻子。

小李尴尬的笑了笑,他也是有病,干啥问这个……

想着又叹了口气,看来沈姐这一单是赚不着了。

第115章 第二套入手

“啥也不说了,五十万你拿走,钱要一次性付清,我老头子懒得跟你们扯这儿扯那儿的,没那闲功夫。”老大爷很干脆,在每间屋子转了一圈儿后直接就道。

“大爷……”沈晓君刚想杀杀价呢,老大爷一摆手,“别说。要买就这价,不买你就走,杀价免谈。”

摇着手里的大蒲扇,老大爷对她要出口的话清楚得很。

沈晓君一点儿磕巴也不打的把话咽了下去。

这时小李说话了,笑眯眯的道:“大爷,您瞅您这话说的,沈女士是真心想买的,买这么贵的院子哪有儿不说价的,您开价,咱们还价,这不也正常吗?”

老大爷摇着扇子瞅了他一眼,“你是干中介的吧?你别和我说话,我不和中介谈,你们的嘴里没实话。”

说完这些,他还转头对沈晓君道:“丫头,别信他,要买院子自己去看,咱京城这么多胡同挨个儿的去问,还怕问不出来?要他带着,还得多花钱。”

小李也不生气,只是颇为无奈的摇了摇头。

沈晓君笑笑,“大爷,我谢谢您的提醒,但小李这人不错,还是很用心的。您听口音肯定也听出来了,我不是京城人。”

老大爷点头,那必须得听出来,他们老京城说话,可不这样儿。

“……所以呀,我对京城也不熟,就得靠一个本地人带着,有小李在,这跑上跑下的,给我省了不少的事儿呢!我还得谢谢他。”

小李听得心里煨贴,笑着摆了摆手,“应该的,应该的。”

心里就在想,哪怕这一单赚不到了,也得帮沈姐看着这院子过户,托关系让她早日把产权证拿到手。

听她这么一说,老大爷点了点头,摇着扇往门口走,“行了,还是那话,五十万不议价,你们要是嫌贵可以看看其他的去。”

“行!”沈晓君开口道。

老大爷慢慢的转过身,“这就对了嘛,我这院子五十万你买了不亏。”

沈晓君笑笑,她当然不会亏,也是这个地方地段儿实在是好,要是换了地方,她肯定还要磨一磨的。

还有一个,这大爷一看就知道是个油盐不进,特别有主见的一个人,决定了的事儿,难改!

院子的产权证这些,大爷也没带身上,于是双方就说好了,下午直接在房管所集合。

“小李,不好意思,麻烦你白跑了一趟。”站在院子门外,沈晓君不好意思的笑了笑。

这院子也不是通过小李买到手的,自然也没有中介费一说。

沈晓君想快点拿到产权证,就想着能不能让小李同志帮了忙,走一走他的关系。

她正想着怎么开口呢,小李说话了,“没事的沈姐,您能买到满意的院子我也替您开心,……我知道你待不了几天,这样吧,下午的时候我陪您去房管所,托关系让您能早点儿拿到证。”

睡瞌睡,就有人送枕头,沈晓君笑道:“那就麻烦你了。”

“不麻烦的……”

下午五点,从房管所出来后,老大爷把钥匙交到了沈晓君手里,然后摆了摆手走了。

三天后,沈晓君自己拿着身份证来拿证。

小李擦了擦头上的汗,“沈姐那没事儿我也先走了。”

“等等小李。”沈晓君叫住了他,“我还有件事儿得麻烦你。”

“啥事儿你说?”

“你们中介也管租房子的吧?我想把这两套院子托管给你,帮我租出去,不要签长租的合同,最好是一年一租的,不知道可不可以?”

小李一下子笑了起来,忙道:“当然可以!”

租房的佣金虽然比卖房少了些,但蚊子再小也是肉啊!

“但是姐,院子房间多,肯定不可能是一家人能租下的,怕是得按房间往外租。”

沈晓君点了点头,“我知道,就这样租吧。”

“那房价您大概要多少?”

沈晓君想了想,“按市场价来就成……我唯一的要求就是不能损坏房子,破坏里面的设施,要是有损失得赔偿。”

“沈姐放心,这些都是写在合同里的,我们还会拍照留底。”

沈晓君点了点头,难怪这家中介能开得长久。

她这两套四合院的地段儿都不错,按京城现在的物价,一间十三四平的房间,一月的租金八十元左右,面积大一点儿的,价格也就高一点儿。

前门那套院子,正屋她是不打算出租的,拿来放那些老家具,铁将军把门,锁上。

去掉厨房厕所,两间院子加起来,一月能收一千五左右的房主,按年出租,一年就是一万八。

再加一点儿,都能在老家市区买个小院了。

所以呀!这两套院子肯定是不能放在这儿浪费的!必须得租出去!

趁着还有时间,小李回店里拿了相机,和沈晓君一起,两套院子挨个的拍了照,然后又回店里签了仔仔细细的拟了合同。

签完合同,沈晓君把钥匙叫给了他们。

当然,前门院子三间正屋的钥匙没给,沈晓君自己拿着。

不知不觉的就忙到了很晚,等她走出店门时,天都已经黑了,一看时间,已经七点半了!

夏天的天黑的晚,一下子没注意。

忍不住拍了拍额头,得,林哲肯定已经带着孩子们回来了。

回到宾馆一看,果然。

“你去哪儿了?这个时候才回?”林哲刚好给儿子手忙脚乱的洗完澡,见沈晓君进来,立马问道。

“你们什么时候回来的?”沈晓君反问,接过委屈巴巴伸手要她抱的尧尧。

小薇原本趴在桌上写作业的,闻言回答道:“我们五点半就回来啦!妈妈你去哪儿了?我们一直等你吃饭,后来看时间晚了,爸爸带我们下去吃了拉面。”

“我出去逛了逛?你们怎么没和庄岩他们一起吃晚饭?”这次出行,庄母也去了,要不然,沈晓君肯定把尧尧留身边。

“他们还有事,就没一起。”林哲接着又问:“去哪儿逛了?你不是说不舒服吗?”

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