反正受累的人不是她,余好好就没说什么了。
今晚余好好又去夜校了,林北去了也跟不上课,去的意义不大,就继续留家里学习。
林志炳正在选址盖房子,徐红英要喂鸭子,还要孵小鸭子,麦子再过半个月就可以收了,地里一大堆活,余好好回到家,也是忙的脚不沾地,聪聪又不乐意去学前班,没人有空看着他,余好好早晨回老家,就没带他回去,带了几张他到省城拍的照片回去。
前几天林北把拖拉机停在院子里,就没有开回厂里。
一大早,林北把烟酒拎到车上,不放心把孩子一个人放车斗里,拿围巾把孩子绑到了胸前,让孩子面朝前。
林北开拖拉机到火车站等桑超英、黄益民。
接到了两人,林北开拖拉机去凤阳路。
预感到今天会很忙,场面会很乱,林北打算一直把孩子绑身上。
到了凤阳路,林北先找刘琴拿名单,又找人借了一张桌子,一把椅子,桑超英、黄益民去通知准备卖门面房的人到刘琴家小卖铺门口集合。
没签卖门面房合同前,没人不担心林北仨不要他们的门面房。
尤其大家一边打听新城区的情况,一边担心卖不掉门面房,每一天,对于他们来说都是煎熬。
刘琴已经很久没睡整觉了,眼睛周围发青,大脑运转明显变迟缓了。
她强打起精神,趁着周围人不多,跟林北打听消息:“林老板,你怎么不去新城区买门面房?”
刘琴之所以这么问,因为明显到新城区买门面房,比在他们手里买门面房划算。
“我们的顾客群体是旅客,挑地段。”林北把这个消息透露给他们,他们也没办法做旅客生意。
凤阳路个体户都在纳闷林北仨为什么要在凤阳路买门面房,有人异想天开说凤阳路藏着宝藏,有个别两个人说林北仨有内部消息,知道(正攵)(广府)不久就要发展凤阳路,更有人四处散布谣言,说林北仨偷偷找人算命,他仨在凤阳路做生意,保他仨日赚斗金,不论做什么生意都能成,还说这块地是淮市的福地,无论做了什么恶事,产生的因果都能被福地抵消,还有人说原本是四个人合伙办厂,他仨借人家气运办成了厂,想出恶招把人挤掉,害的那个人家破人亡,他仨怕遭到报应,要在这里建一栋商场,镇压那个人的气运。
大家说的有鼻子有眼,还指名道姓他仨害了沈图强家破人亡。
有人去舟山路打听沈图强,还真打听到林北仨曾经和沈图强合伙做过生意,自从三人把沈图强挤走,沈图强的运势便一蹶不振,不管做什么都失败,沈图强失踪了三个多月,有人说沈图强死了,也有人说沈图强疯了,不知道跑哪里去了。
凤阳路个体户开始嘀咕,他仨不会真的借凤阳路镇压沈图强吧,否则无法解释他仨为什么出那么高的价买凤阳路的房子。
刘琴和林北交谈,大家竖起耳朵听,听到林北的回答,他们想了想,他们做不了这个生意。
林北仨买凤阳路门面房的用途到底是什么,和他们没关系,他们只想拿到房款。
至于有人说这里是福地,他们在这里生活了这么多年,这里是不是福地,他们能不清楚?
桑超英、黄益民站在人群后面,朝林北比划OK手势,他们已经通知完了所有人。
林北一共收到31份烟酒,他让大家把各自的烟酒领走,并说等他们领走了烟酒,他再继续往下说。
大家头一回遇到烟酒送不出去的情况,呆住了,直到林北说了后半段话,他们飞快跑去找他们的烟酒。
林北朝桑超英、黄益民走去,三人到空地说小话,挂在爸爸身上的林聪安静地听爸爸和叔叔们说话。
桑超英、黄益民朝林北点头,跑到人群里组织他们六人一组,每组门面房要连在一起。
林北回到桌子前,从包里掏出笔记本和钢笔,捏了捏孩子的小肉腿,喊:“我先记录你们的信息,明天告诉你们我们买哪些门面房,如果谁反悔了,明天在墙上看到了自己的名字,一定说出来。一个星期内,我们安排人测量门面房面积,如果你们对面积没有异议,可以当场签合同,最迟三天内签合同,超过一天都不行。”
“这里的房价一直起不来,广场五路附近的房价是63一平,最末尾的房价稍微低一些,48一平,每平乘以三,就是我给你们的房价。我现在把每部分房价贴墙上,你们自己去看,觉得不能接受,现在就可以退出了。”林北从笔记本里抽出一张纸,他又从包里拿出一团纸,纸里包着他昨天单独留的米饭,他用米饭把纸贴墙上。
众人一窝蜂挤到前面,看到房价,有人开心,有人愁。
他们听到消息,林北仨现在出这个价,过了今天,就不是这个价了。
大家吵吵嚷嚷,中间段和末尾段的房主联合在一起,跟林北仨谈房价,试图把房价往上提一提。
“我刚刚说了我们在这里买门面房,做火车站旅客生意,我们其实只想买广场五路附近的门面房。”林北又说,“我们也不是非要在这里买门面房不可,也可以去火车站站前广场和盛阳街路口买。”
广场五路附近的门面房房主听了林北说的话,把其他人挤到后面,拉着林北,让林北给他登记信息,生怕煮熟的鸭子飞了。
林北给他们登记信息,登记到庄大状的名字,林北手顿住了,抬头看庄大状。庄大状心一紧,以为出了什么变故,额头开始冒汗,结果林北低头记下他的信息、产权证信息以及门面房门牌号。
桑超英一直关注中间段和末尾段,发现他们虽然在激烈争论,但没有上前登记的打算,脸色顿时变得好看了,脸上也出现了笑容,身体放松和黄益民说话。
黄益民紧绷的身体也有了些许放松。
一些老成精的老人注意到桑超英、黄益民的一系列变化,意识到他仨压根就不想买除了广场五路附近以外的房子。他们知道他们不抓住这次机会,即便以后他们主动降价,人家都不一定买。
这群人上前找林北登记信息。
其他中间段、末尾段的门面房房主还在讨论提价的事,见这群平时能沉住气的老狐狸过去登记信息,他们跑去找老狐狸套话。
这群人之所以被称为老狐狸,平时没少坑过其他人,他们黑脸加愤怒说:“这么卖门面房,我们太吃亏了,我们过去看看情况,看看能不能找到办法让三位老板给门面房提提价,你们先去那边想办法,等会我们去找你们。”
其他中间段、末尾段的门面房房主和老狐狸打过交道,这群老家伙专门干缺德事,老家伙们今儿的行为太反常,大家明面上离开,暗地里一直观察老家伙们,老家伙们拿出产权证那一刻,他们骂一句:“我就知道这群老家伙憋着坏。”
骂骂咧咧跑去找林北登记信息。
桑超英、黄益民傻眼了。
啥情况啊!
不是不满意房价吗?为什么都跑去登记信息!
两人怀疑他们给中间段、末尾段的房价给高了。
桑超英、黄益民默默转身,抱着头使劲跺脚。
彭丰年登记完信息,眼珠子转了转,走到两人身前,关切问:“你们没事吧?”
“……没事。”桑超英强装开心说,其实他恨不得抽自己大嘴巴子。
彭丰年记恨何罗春教唆自己不接受厂里返聘,害他现在被街坊四邻嘲笑。尽管两间门面房产权昨天转到何冰冰姐妹俩手里,但谁让姐妹俩是何罗春的女儿,他现在报复不了何罗春,可以给姐妹俩使绊子,解他心头怒火。
彭丰年悄悄跟两人说:“何冰冰大哥何非生回来了,回来帮姐妹俩问何罗春要门面房,何罗春被何非生兄妹仨气进了医院。何罗春说到底是他们的父亲,兄妹仨为了房产,把亲爹气进医院,就这样也不放过何罗春,硬逼着何罗春到房产局办产权转移,未免太冷血了。”
何罗春为什么最后到房产局转移产权,彭丰年不知道原因,但直觉告诉他,何罗春之所以妥协,肯定跟何罗春干儿子有关,他怀疑何非生手里有何罗春和何罗春干儿子的把柄。
他找兄妹仨打听消息,兄妹仨嘴巴紧,什么消息都没打听到。他离间兄妹仨,也没成功。
彭丰年努力了半天,结果白努力了,彭丰年差点气吐血。
转移了产权,何罗春又回医院躺着了,他去医院没占到便宜,还赔了一兜水果,又被何罗春挑拨,针对兄妹仨。彭丰年知道何罗春的算计,他愿意上当,一直谋划让兄妹仨吃一次亏,这不,机会来了。
彭丰年又开始努力干坏事。
“何非生说两间门面房是老太太留给何冰冰姐妹的,谁知道是不是兄妹仨联合起来撒谎,其实门面房是老太太留给老二和老四的呢?”彭丰年接连叹气说何家老四可怜,“我昨天到监狱看望何家老四,告诉何家老四他们家最近发生的事,何家老四说他还有两个月就出狱了,他要找兄妹仨好好聊聊。”
彭丰年说了声:“能进监狱的人,都是些没底线的人,何家老四怎么就长歪了呢?”
彭丰年走了。
桑超英、黄益民面面相觑,这老头跟他俩说这些,暗示他俩不从何冰冰姐妹俩手里买房!
何罗春绝了,身边聚集的都是跟他一类的人。
林北登记完所有人的信息,把桌椅还了回去。桑超英坐公交车离开,花钱找人了解这条街房主的情况,林北一行人开拖拉机离开。
傍晚,桑超英到五号巷找林北。
桑超英跟林北、黄益民讲门面房房主具体情况,除了何罗春父女出现房产纠纷,还有一个人也存在房产纠纷,不过这个人和亲人达成了协议,还找了街道办当证人。
桑超英扫了一眼登记表,他苦着脸问:“北哥,咱们真要买下这么多门面房?”
“可买,到时候我们把门面房重新装修一遍,有实力了,在那块地上盖一栋高楼,盖一栋淮市最高的大厦,下面做商场,上面做写字楼,酒店,拦截盛阳路街口一部分客流量。”林北又说,“也可不买,只买广场五路附近的房子,单纯开二店。”
完全可以拿淮市最高的大厦当噱头,吸引商家、客流,桑超英的心摇摆不定。
火车站未来几十年不可能拆除,如果建一座地标性建筑物,旅客出了火车站,就会直奔这里,肯定不会缺人流量。黄益民这么想,心中的称完全偏向买下整条街。
“可以拼一拼未来。”黄益民率先开口。
“我同意买下整条街。”桑超英坚定说。
“那就买下整条街。”林北拍板决定道。
林北开始在一张大红纸上写名单。
林北仨早确定了名单,到了第二天,林北仨迟迟不去凤阳路,凤阳路门面房房主忍不住胡思乱想,三人才出现。
桑超英、黄益民正在贴名单,众人围到前面看,看到自己的名字,不约而同松了一口气。
桑超英说:“今天我留下来,谁摇摆不定,或者不想卖了,都要跟我说一声。我们找第三方过来测面积,明儿一早就要把名单给人家,按人头付人家辛苦费,如果人家给你测了门面房面积,你再来跟我说你们不卖了,这笔费用你们自己付,不想付这笔钱,尽量今天下午五点之前跟我说。”
桑超英留了下来,黄益民又去找第三方,跟人确定一些细节,林北带着孩子回了食品厂。
回到了食品厂,林北让胡翔去通知跟他去西南的人明早八点之前到厂里,他有事跟大家说。
林北给他在后齐住过的招待所打电话,是另一个招待员接的电话,林北麻烦招待员告诉阿杰,让阿杰帮他寻摸一个门面房,他想租门面房当收购站。
招待员同意帮他转告,林北道了声谢,挂了电话。
镇上居民络绎不绝跑食品厂告诉林北,自来水厂答应给食品厂接自来水,也给他们镇上通自来水,自来水厂已经发了通告。
林北回厂里半天,没去乡镇府,田朱福沉不住气,跑到食品厂找林北。
田朱福告诉林北,自来水厂给食品厂通自来水的事,见林北并没有表现出来多开心,他有些气馁,搬个凳子坐林北对面,抱着头思考事情,他抬头:“食品厂几月份扩建厂房?我要不要现在联系人把厂后面的树卖了?”
“我已经找到了储存货物的仓库,先不急着扩建厂房。”林北说。
田朱福心里咯噔一下,急的站起来走来走去,他突然停下脚步:“林老板,你跟我说实话,你是不是还要迁厂?”
“我扩建了厂房,建起了职工楼,自来水厂向镇上通水的工程半截拉腰停工了,我厂房、职工楼白建了。”林北为难道。
要是他,他也会担心,也不敢冒然投那么多钱建厂房和职工楼。田朱福也不试图劝林北,他跑回乡镇府告诉大家,食品厂扩建厂房、职工楼,人家有一个条件,自来水厂必须得先给人家通自来水,否则人家就和自来水厂耗下去,但是北沟乡耗不下去啊。
乡镇府干部决定每天大家轮流到自来水厂催工程进展。
他们没办法催食品厂,只能催自来水厂。
第212章 212
田朱福离开后, 林北从档案柜里拿出他仨买这个厂房的合同,参考这份合同拟合同。
金旺回厂里处理工作,林北喊他过来帮自己看合同。
金旺对买房合同一知半解, 给不了林北意见。他把重要的东西锁抽屉里, 拿钥匙, 说:“我帮你找一份拆迁合同,一份买房合同做参考。”
说完, 他骑车回市区。
金旺到区里借了一份拆迁合同范本, 找地方复印了一份。他又去了街道办, 从落满灰尘的文件袋里找出一份房屋买卖合同。金旺回到食品厂,把两份合同递给林北。
林北参照三份合同拟合同, 时而喊金旺过来给他参谋一下。
金旺处理完工作, 要赶回去上课,给林北留了一个号码, 让林北随时打电话给他,到时候他俩在电话里沟通。