行吧,平时开大会拖拖拉拉,现在拆迁办和开发商的人来了,他们倒是积极了。可见这人也不是不能准时啊。
蒙冲表哥这时才注意到沈百川,看向陈今,道:“你拆迁也带他来看热闹啊?”
陈今带人来了一次,村里就都猜这男的是不是陈今对象呢,前些日子这男的又自己带着一帮人过来,村里不少人问他是不是陈今对象,他说和陈今是朋友。人家再问是什么样的朋友,他说是一起看热闹的朋友。那当时,他就正站在某家的家门前看热闹……村里人当时没把他打出去,估计还是看在了陈今的“面子”上。
“表哥你也过去吧,让人看着店就行了。”陈今觉得今天的热闹三年难遇,不看真的后悔。最后,除了沈百川和大橘之外,她还带上了蒙冲表哥。
说是九点开始开会,他们晚到了三分钟,都还没开始。本应是焦点的拆迁办工作人员和开发商代表都没到。
开会的点设在祠堂前面的空地上。祠堂似乎有些大变样……
见陈今正在细细打量,蒙冲表哥小声道:“他们昨晚连夜来给祠堂做大扫除,屋顶的瓦砖都擦了一遍。”
大家都是坐着长条板凳,叽叽喳喳的,只有最前面摆了一排桌子和椅子。这场景,太熟悉了。
陈今没往前坐,和前头角落边边的三表哥挥了挥手打招呼,然后示意自己就在后头这儿等着。
不想往前面挤,站在最后排,熟练地翻出她的折叠望远镜巡视全场,在前面第二排的边边位置看到了老刘家一家。他们这一家子人不少,连嫁出去的三个姑和两个堂姐都拖家带口地回来了。
怪不得今天村里的人这么多。
光是户口还在桥西村的,就已经不少人了,再加上嫁出去的闺女们带着老公孩子回来……
她还看到了刘时笙一家四口,现在抿着嘴压住嘴角笑眯眯的。嗨呀,陈今也很为他们家高兴呢。
前头的人不经意间回头看,就和笑吟吟的陈今对上了视线,怔愣了下,人家立刻转回了视线。但可能是现在拆迁有底气了,回头得意地和身边人道:“等赔偿款下来了,我肯定是要换辆车的,最起码也得换辆奥迪吧,就那什么桑塔纳,都是低端车了……”
旁边的人没看到陈今在,以为这人是在和他炫耀:你家楼房多臭显摆是吧?还桑塔纳是低端车?
忍不住回道:“你现在开的还是摩托车,能换上桑塔纳就不错了,你家的房子又不是你一个人的。还有你叔家的几个兄弟,分一分下来,怕你买了奥迪买不了房哦。”
“那不可能!桥东村木塘村前两年拆迁,按他们的标准,我们家有五栋楼还有地,起码能拆两三千万来吧?!这次还是开发商赔,你想想桥东村西边那块地征收,开发商给的还更多!”说着,得意地往后瞟了一眼,翘起二郎腿抖抖抖。
蒙冲表哥小声嘀咕道:“桑塔纳是低端车,他怎么不买架飞机去?”
陈今淡然得很,“让他们先得意得意,待会有他们疯的时候。”
说着,拆迁办的人和开发商代表团进场了,被刘满堂带着去了前头坐下。
陈今和最前面领导那一排中间的人对上视线,俩人都惊讶了一瞬,很快,陈今龇牙笑了笑,朝拆迁办的江主任用力地挥了挥手:嗨呀!老熟人!又见面了啊!
最前头,江为民旁边的开发商注意到了这个互动,小声问道:“江主任,那小姑娘,你认识?”
“哦,算是认识,桥东村的村民,前两年她家拆迁了。估计是过来看热闹的。”两年过去,这姑娘也出来工作了吧?当时听她说是想留在学校当辅导员?
工作了一年,这个凑热闹的劲头还是那么足,可见她家里即使只有她一个人了,日子也能过得红红火火的。
领导一来,底下的人跟被安装了消音器一样,个个端正坐着,眼冒亮光,期待地看向拿着话筒的领导。
哦,桌子上摆着牌呢:拆迁办主任江为民
前头的话大段大段的,都是这次拆迁的目的、规划等等。虽然都是上头领导人需要考虑的大事,他们也不咋懂,但个个还是听得认认真真,甚至还有人做笔记。
终于!说到了拆迁赔偿方案,明确这次拆迁,拆迁主体是程氏集团下的房地产公司,将由该公司承担拆迁的赔偿费用。
前面听着好好的,只是,原地回迁,房子实用面积多少就赔偿多少平新房?按人头赔偿,每人二十万?另外按照当下房子出租情况赔偿三年房租收益?宅基地按照两千一平赔偿?拆迁的范围只在村头一直延申到村尾后一段,不占用村里的耕地?
大家听得都懵了,这怎么和想的不一样啊?
不等江主任说完,就有人急了。
“不是,我们不要什么回迁房,只要钱行的吧?”
也有人还有点理智,制止道:“你们别打断江主任!先听完,这拆迁又不是只有一种赔偿方案,要钱或者要房子,或者钱和房子都能要。桥东村和木塘村就是这样的!”
陈今没绷住,转头捂嘴笑了好一会儿。
上头,江主任又把话筒凑到嘴边,“以上就是桥西村拆迁补偿方案的全部说明,如有疑问……”
“啊?啊!啊啊啊!没了?没了?就一个方案?”刚刚还有点理智的人炸了,站起来瞪着大眼睛像是要把台上的人盯出个窟窿来。
“不是啊,凭什么我们就只有一个方案可以选?!”
江主任拿着话筒,正要解释,底下的人已经哄闹起来了,“凭什么啊?我们不要房子,就要钱!要钱!”
“对!谁要什么回迁房啊?!我们不要!我要去告你们!官商勾结!我要告到省里去!告到中央去!肯定是你们不想拿钱出来赔!我家不拆了!”
“我家也不拆了!”
闹着闹着,忽然有人举手问:“按户口人头赔钱,这个钱是打给本人还是户主?”
倏地,吵闹的声音弱了一半下来。开发商代表显然早对桥西村的情况了如指掌,接过江主任手里的话筒,道:“可以单独另外签协议,只要你们家同意拆迁,能证明你们是这家户口本上的人,可以把钱打到你们指定的账户里。”
此话一出,不少“孝子贤孙”可都琢磨起了别的,顾不上吵架了。
陈今啧啧称奇,侧头问沈百川,“这样做,是法律允许的吗?”
“目前关于拆迁这方面,榕市本地的法律法规也没那么规范,拆迁办说是主导,但实际就是来协助的,最终拆迁的主体还是开发商公司,这些,私底下都能谈吧。”
身后,刚来没多久的聂荣本来想回答这个问题,听到沈百川答了,默默地挪去了另一边,他就不在沈百川面前卖弄专业知识了。
“哦哦。”陈今点头,又继续抬起折叠望远镜,精准地把目光落在了老刘家那里。
刘时笙一家四口从脸色红润变成脸发白,颤抖着嘴唇。
哈哈,这个拆迁的赔偿方案,和他们一家四口,真是暂时一毛钱关系都没有。
刘老头的脸色也不好看,按人头算,家里才能拿多少?就算有宅基地的那份赔偿……这个时候了,他还想着拿捏家里的几个逆子呢。
陈今看得明明白白,她那几个伯父伯母正在互相使眼色,嘿嘿!肯定没想好事。
忽然有人说同意这个拆迁方案,虽然说话的人被他老子一拐杖抽了上去,但很快就有第二个、第三个同意的。陈今趁乱也支持了好几声。
场面瞬间乱了起来。
陈文豪带着一整个派出所的公安赶来时,额角青筋直抽。
这个会才是个开始,后头各家的纠纷肯定少不了。
怎么还有无关紧要的、看热闹不嫌事大的在起哄?
他真想掉头就走!
第129章 闹起来了
“文豪叔, 你终于来了。”陈今拉了沈百川一把,赶紧给让开道:“你们快上去管管吧,待会人跑上去打拆迁办的同志和开发商就不好了。”
陈文豪:“……你今天, 看看热闹就行了。”
“嗯嗯!放心吧, 我有分寸呢。”陈今小鸡啄米似的点头, 她觉得这帮人, 要是等他们闹完才去签约,起码得等十天半个月,她不管后面怎么闹腾,她就想赶紧的拿钱了事,以防夜长梦多。
但是……
陈今戳了戳沈百川的手臂,小声道:“你这个堂弟也够抠的,20万一个人头,这些人不闹才怪。”
这要是按他们的赔偿方案,不说房子重建后升值的事, 就她能拿到的, 人头费20万+400平宅基地80万,另外补偿的损失就不说了, 她房子本来就有租金收入, 只不过是补给了她而已。这一百万,其实都没够她买宅基地和建楼的。
那就相当于,她的这个投资, 就是多出来500平房子+100平商铺, 也可能是直接给600平房子。其实也还行,到时候卖出去, 按照他们说的,是按2000一平的规格建的小区房, 她这算是赚了价值120万的东西吧。
大舅他们只是投入了建房的费用,到时候把房子卖出去,也能挣50万左右。
这个投资,对他们来说,是意外之财,这个回报率很不错了。虽然有些失望,但不至于像桥西村的人那么失望,毕竟个个都是想着通过拆迁,像摇身一变成为千万富翁的。
现在一算,像刘老头,凑个整,全家户口上的人,算他20口人吧,人头费就是400万,宅基地,他家那一片起码有800平,但宅基地证上不一定是这个数,暂且算800平的话就是160万,这两个大头加起来也才560万。
刘老头家不管是人口数还是房子面积,都是村里头的前列,也才560万而已。
哦,不是她看不起560万,这笔钱确实很多。要是放在两年前,桥西村的人肯定欢欢喜喜的,同意的人应该不少。但人就怕有对比,谁让桥东村和木塘村前两年的拆迁搞那么大?
这次还是开发商赔偿的,用来建小区房出售的,大家对这个赔偿力度有情绪太正常了。
但是,这帮人要告到省里、告到中央去?真的是想多了,人家是省里的纳税大户、捐款大户。但是,这么闹下去,说不定还真的会有转折。
沈百川轻笑了下,“我也没想到,把这个项目给搞没了,等着他亲姐收拾他吧。”
一想到家里头那俩亲姐弟斗得如火如荼,他就庆幸自己躲了出来。
陈今也瞬间了然了,道:“所以,现在是神仙打架,我们底下的小鬼遭殃对吧?你堂姐堂弟也是……算了。”
沈百川帮她补充,“也是癫公癫婆对吧?我也觉得。”
“……确实。”
就是可惜,她的楼可能暂时又建不成了。
大舅他们挤了出来,没继续在里头待着。
“好家伙,差点被前面的人误伤到,老子收拾儿子,那拐杖都快挥我脸上来了。”大舅叉着腰叹气,想说这家开放商提的赔偿方案是在做白日梦,结果想到这家开发商是沈百川家里的公司……算了,不说了。
二舅和二舅妈确实挺失望的,但他们俩人想得开,毕竟在市气象局家属院里,他们家的生活条件不差了。这次拆迁不像他们村那样赔偿,但是换一下,房子以后的出租价就要翻倍了,以后房子卖出去,也是有得赚的。
这么一想,心里舒坦多了。
三舅和三舅妈怎么着都乐呵,他们觉得赔房子也好。
“就是有点不好,这房子都不是咱们自己一栋的。”
大舅:“等着看吧,后面说不准还有别的方案出来。”
但这个方案要是一改再改,把村里人的胃口养大了就不好了。
“三妹,你看前面那,他们家是吵起来了?”三表哥示意她往前看。
陈今赶紧掏出望远镜看,“看着是吵起来了。哎呀,离得太远了,根本听不到!”
顺手把跳到她怀里的大橘递给了沈百川,没手抱它了,耽误看戏啊。
本来以为这次拆迁也顺顺利利的呢,结果就这样,大舅他们觉得太吵闹,说先过房子那里坐着,等等看下午的情况。
“文豪,你们忙,我们先出去了。”大舅拍了拍陈文豪的肩膀。
他们才走,陈文振和陈文颂过来了。
陈文豪看着自家大哥,真是不知道该说什么好了,“没你的事,你来做什么?”
“过来看看。不用管我,你忙你的。”
这个时候,谁有空管你啊?!
陈文豪带着一众公安鱼贯而入,直接制止了几个吵着吵着就动起手来的人。上头,江主任拿着话筒道:“这次拆迁重建,对桥西村来说是好事……”
“什么好事?!我呸!按面积赔偿房子,我们家的房子是装修好的,你们给的毛坯房能一样吗?我自己的房子我还能往上建,我自己的地,想怎么建就怎么建,你们说说,拿以后的房子来抵扣,糊弄鬼呢?”