“可是房子是他们修的，这个造价，他们愿意吗？”

　　“所以抵扣的价格大约是七五折的样子，正常售价房子，标价打九折，他们抵扣的房子相当于七五折，不过他们抵给下面的小包工头大约在8折的样子，具体我们都不知道，知道也当不知道。”

　　“能抵扣的完吗？我是说给小包工头？”

　　“当然抵扣不完！”谢笕钰看一眼尹燚眼睛提溜转，就知道她在想什么，不愧尹燚，这么快就反应过来了，不过她真的知道自己要跟她说的是什么事情吗？

　　“我认识一个做绿化的小包工头，手里面大约有五套左右的房子，而承建方的单总手里大概还有上百套工程抵款房。”

　　尹燚咬住手指，上百套，天啦撸，这房子多放几年，不得一飞冲天，不过好像人家承建方又不差这点钱，别人几个亿都能垫付进去，哪里还差这些。

　　“而我要跟你说的是另外一件事。”

　　“您说！”尹燚都没注意到自己居然用上了敬语，总感觉谢笕钰拿着一根大胡萝卜在前面逗着她。

　　“你这边佣金大约有两百万左右。”

　　“这么多吗？”尹燚震惊，“我都没怎么计算。”

　　“听我说，如果是吕毅手底下那些老头老太太分开的业绩，集团是不敢拖欠他们工资，杀伤力太强还知道我们总部在哪里，负责结佣的财务是谁。可现在佣金是你一个人的，全公司都知道你的名字，财务大约会用对付承建方的方式对待你。”

　　“不给我结佣还是也给我抵押房子？”尹燚捂住脸颊，狗日子的黑心开发商，敢拖欠她佣金，她非去集团大门泼油漆堵锁孔不可。

　　“有吕毅在，不结是不可能的，大约就是拖欠久一点让你主动选择工程抵款。”

　　见尹燚神色变化，但没有太大的动作，谢笕钰点点头，还好稳得住，不枉他把跟承建方的老底都讲给她听，这样的人才，活该别人发财。

　　“而你在我的地盘卖房子，我总不至于让你吃亏，让你吃亏了，这让我的兵如何看待我，还敢跟着我混吗？

　　我和曾总作为集团股东，每个楼盘都有一套折扣价购买房子的福利，巧的就是我们两人都没看中学府杏林。”

　　尹燚内心咆哮，大哥你要不要听听你在说什么，你们自己的产品，你居然看买不上。

　　谢笕钰却继续说，“工程抵款的房价是备案价的七五折，我们股东购买大约就是六五折的样子，现在选择权在你这里，如果你同意用房子抵扣你的佣金，我和曾总就把我们两套的名额给你，你看你愿意么。”

　　六五折！尹燚倒吸一口凉气，六五折！！!什么概念，就是一百万的房子，别人买成九十万，她六十五万就可以拿下，问题是谢笕钰还在继续说，

　　“我想你怎么也住不了两套房，我让玉霞只和你签购房合同，不去房管局备案，在交房之前，你自己找到客户，不管你怎么谈价，售楼部都配合你更名，和卖新房手续一样，售楼部的置业顾问帮你处理售后问题，没有半点后顾之忧。”

　　房子嘛，尹燚都卖习惯了还担心卖不出去。

　　尹燚却是讨好的走到谢笕钰身边，给谢笕钰把水倒上，“钰哥你这么为我考虑，我肯定听你的，就是钰哥我问下，承建方那上百套房子，不知道我们是否可以嘿嘿嘿……”

第一百零五章 谁还没有向往过肖奈学长

　　就知道这丫头没忘记承建方那一百多套工程抵款房。

　　“放心，跟你讲了就少不了你的好处，售楼部明确在我们自己楼盘清盘之前是不允许推荐工程抵款房，哪怕他们给的佣金很高也不行，吕毅的行销团队属于售楼部，自然也不能推，你有朋友在中介是不是？”

　　尹燚狂点头。

　　谢笕钰轻哼一声，“要不是吕毅看你在学府杏林成交这么多，你有中介关系他能容着你，丫头，记住商场大忌最忌讳身在曹营心在汉。”

　　“我绝对没有把售楼部任何有潜力的客户卖出去，我都是让他们往这里推，然后给他们佣金。”尹燚举手发誓，她肯定不会推有潜力的客户啊，她推的都是明确不买学府杏林的客户，不怕发誓。

　　“所以，我们容着你。”

　　“这一百多套房源，承建方压力也很大，我们不卖他们就收不到钱，如果你能找到人自己卖，连合同都不需要我们签的话，这些房源就可以给你，更名的时候让玉霞下班后操作便是，你们自己给玉霞谈辛苦费。”

　　“那价格呢？是不是对标售楼部？”

　　“肯定不是对标售楼部，他们八折让我这边清盘后帮他们卖出去，卖高的算辛苦费，而我这边也八折给你，清盘之前只交给你一个人，不过我要求对标售楼部的价格，甚至要比售楼部的价格要高一点，绝对不能因为价格跟售楼部起冲突，如果客户价格高于售楼部还选择你们是你们的本事。”

　　“至于中间的差价，那是你们自己的本事，就当承建方给你们的佣金，你们不要贪得无厌就好！”

　　尹燚好想捏自己脸看看自己是否在做梦，一百多套工程抵款房，八折给自己，自己九折卖出去，原价一百万就能产生大约10万左右佣金，足足比给售楼部卖佣金多五倍。

　　房地产真的好暴利，连周边行业都很暴利，而她非常喜欢这个暴利的行业，独家房源真的会挣钱挣到手发麻。

　　关键是安家没有入驻学府杏林，偏偏安家应该有很多客户，整个杏城的安家置业顾问都会因为这个十万的佣金疯狂，所有人都推这个资源，一百多套房子看着多说不定还不够他们卖的。

　　闫丽这是要直上青云，保不齐她手下的员工也能带飞两个，二十万就能开店，对马上拥有上百万独家房源的她是多么轻而易举的事，独自带看独自签合同更是简单，她会不会当上店长立刻成为大股东。

　　尹燚忍不住想笑，以后见到闫丽都得叫一声闫总。

　　“言归正传！”谢笕钰见尹燚站在自己旁边傻笑，这次终于能上手敲那么一下，“如果你选择抵款房，我先给你锁了一套，你看你还有别的喜欢的没有，喜欢的话，我也给你锁了。”

　　“啊？帮我锁了一套？”尹燚看向谢笕钰拿出来的楼盘平面摆位图，眉头一皱。

　　高层居然锁的三楼？还是临街？岂不是有噪音灰尘还大。

　　等等，尹燚仔细看摆位图，嘴巴微张，“这，钰哥，你未免对我太好了吧，这种房子也给我？不该早就被选走了吗？”

　　“之前也是处于锁房阶段，准备卖给熟人得个人情，不过这一年多没什么人值得我卖人情的，就给你吧，只要你好好卖房，以后好处多的是！”

　　“不是，吕总都没动过心思？”这种房子，不是开玩笑，如果是一百万原价，她六十五万买下来，转手就能卖一百三十万去，实在是这房子虽然是三楼，虽然临街，可它下面是商铺，刚好这个拐角前面没有任何遮挡，商铺上面差不多有三百平平台。

　　这种带平台的房子，只要搭建不超过女儿墙，那是随意操作，一个空中花园搞出来，三百平怎么增值几十万。

　　“动过啊，不过他已经买一套了，做人不能贪得无厌，他懂得起分寸。”

　　可售楼部不是还有很多员工吗？大家做这行都知道转手就能卖钱，居然让她捡这个漏，尹燚心中有些纠结，可也不能说出来，要不有点得了便宜还卖乖，毕竟她真的很想要，谢笕钰又说出来肯定不会收回去。

　　“行了，要不要这套，要的话房号已经锁了，回头找玉霞签合同去，吕毅知道帮你处理，要转手更名也跟玉霞说一声，她就不帮你备案。”

　　“这套我要，必须备案！”尹燚直接喊出来，开玩笑，这种房子，怎么可能转手，现在它转手只能卖一百三十万，五年后就是四百万起价，傻子才卖，而这种房子，自己住起来也很舒服啊，空中花园不是说笑的，以后的人都想拥有带花园带平台的房子。

　　谢笕钰笑笑，不理尹燚，还以为多沉得住气呢，还是个孩子。

　　“另外一套就不能让你继续占便宜，这边有半栋房子因为冬至日照不足的原因，被划分成公寓，你在这里选一套，算是均衡一下，有没有意见？”

　　很好很公平，尹燚摇头，没有任何意见，这是小区中庭的房子，楼间距有点近，导致的日照不足，往日里通风晒太阳还是没有问题，因为价格比其他同户型便宜，客户们不懂看着采光还行，推的时候还比较好卖。

　　这房子到时候让闫丽帮着自己努力推下，卖出去完全不是问题，虽然有些可惜，如果在手里面压两年再卖会更值钱，可尹燚不想欠债。

　　她现在只想要没有任何债务的房子，三套房子比起来，就这套公寓升值附加潜力最小，这么一合计看来要把郑正阳过户给自己的那套房子抵押出去，要不根本没时间给他还款。

　　这两套房差不多抵扣了自己目前大部分佣金，后面卖出去的佣金更晚才会拿到，说不定是明年，到时候还会给自己抵押房子，她不会亏，不过手里会一直没有现钱，只有房子。

　　这么一算只有一边把抵扣的那套房子卖出去，一边把多卖点房子，试图拿到更多的零散佣金，不知道闫丽那边能找到担保公司帮自己把抵押贷款变成房贷不。

　　变成月供压力会没那么大，就像尹燚跟乔甜恬说的，多带看几组都能搞定，尹燚深呼吸。

　　啊，没想到啊，自己想要成为包租婆的愿望这么快就要实现，三套房，她也是马上拥有三套房的人，三套单独所有的房子意味什么。

　　尹燚脑海突然浮现黄媛姗的脸，只见她双手叉腰，指着尹燚，意味什么，意味稍微有点自尊心的男人都不敢娶你，男人都希望比自己老婆强，你比他们厉害了，他们都不敢多看你一眼，当然胃不好的除外，不过你看得上胃不好的玩意儿吗？

　　尹燚摇摇头，看不上看不上，喜欢看小说的谁还没向往过肖奈学长啊！

第一百零六章 工程抵款房落地

　　明明在谢笕钰的办公室没待多久，尹燚却有种恍然如梦度日如年的感觉，下楼的脚步都是飘的。

　　吕毅站在前台跟置业顾问们吹嘘今天成交有多辉煌，多亏他慧眼识金，要不是他让尹燚带着同学试一试，这些客户都放跑了，给在旁边已经送走老外们的黄媛姗蒋晴晴买了一大堆零食。

　　看见尹燚飘下来，他下意识来了句，“谢笕钰没这么牲口吧，玩办公室play！”

　　忽然想到什么，给了自己一巴掌，“呸呸呸，透明办公室，楼下看的一清二楚，他没那么开放。”

　　吕毅赶紧跑到尹燚身边，虚扶了尹燚一把，“咋了妹纸？谢总批评你了？如果他批评你肯定是为你好，希望你进步，你别放在心上，他就是嘴坏心不坏。”

　　尹燚瞬间神志回笼，不是，这大哥想到哪里去了，她要是再不做出解释，职场霸凌都要出来了。

　　尹燚对着吕毅勾勾手指，小声在吕毅耳边说道，“谢总跟我沟通让我佣金选择工程抵款，否则会拖欠结佣，你知道上面的毛病。”尹燚指了指天。

　　哦，为了这事啊，吕毅点头， “这事谢笕钰跟我提过，我还没跟你沟通，要是强硬一点，我绝对能把佣金要下来的，就是时间不是很确定。

　　他直接跟你沟通啦？妹儿，做我们这行就是有这点无奈，被拖欠佣金是见怪不怪的事，这年头欠债的是大爷，要钱的事是孙子，我经常被开发商拖欠佣金。

　　那些老头老太太知道一套房子放款后，追我屁股后面逼问要提成的时候，我都很多次想爬到楼上去跳一下，不知道还以为我拖欠呢。

　　如果你愿意的话，我觉得用房子抵扣是合适的，哥跟你说的是贴心话，抵扣的房子在咱们手里，想要变现很容易，我们就是卖房子的，还怕房子砸手里吗？大不了就是亏点，总之也亏不到哪里去。

　　可拖欠就不一样了，拖欠久了就是死账赖账，他们楼盘一旦卖完，你除了物业人都找不到，人物业服务业主，跟你有啥关系。

　　你找不到人就算了，打官司人家家大业大拖得起，我们呢？根本拖不起，还不如多找几个客户卖几单，大不了我让那群老头老太太帮着你卖抵扣的房子，到时候你象征性给点辛苦费就是，自己人不会要太多。”

　　尹燚点点头，吕毅是真的在为她考虑，她不是不知道好的人，虽然规划过很多次钱的用途，没到手之前也知道一些都是幻想。

　　现在问题真的摆在自己面前，谢笕钰又把最大的利润都让给自己，不比自己规划的差，这年头哪有那么多便宜可占。

　　“我同意谢总说的工程抵款，刚才在楼上谢总就是在帮我选房，不过抵款还是需要吕哥你帮我处理，毕竟需要你出面结佣，这中间还包含你的部分佣金。”

　　“小事，我办这个都习惯了，放心，选好房这两天就给你办妥了，都不用等到下个月去，话说你选的是哪套房啊？抵了多少钱？”吕毅毫不在意问道，觉得尹燚就是聪明，知道选择什么最有利，要是那些老头老太太，他都不愿意多说一句，让她们带着亲自朋友直接去财务撒泼打滚便是。

　　尹燚有些不好意思的看着吕毅，不知道吕毅待会儿能控制住情绪不，毕竟刚才谢笕钰说吕毅用自己的名额抵扣的，也差不多是七折呢，自己占了谢笕钰和曾总的名额，稍微小心眼点的领导该给自己小鞋穿了。

　　“一套三楼带平台的，一套属性公寓的15楼。”

　　“嗯，选的不错，谢笕钰还是有点良心，知道给你留升值潜力最大和最好卖的房子，不错，抵成多少钱？我空了便去帮你办。”吕毅看向楼上，谢笕钰现在好像不忙，在做扩胸运动。

　　尹燚干笑一声，“谢总把他的购房名额和曾总的购房名额都给我，算是奖励我的突出表现，所以那个价格……”

　　吕毅想了一下谢笕钰的购房名额，什么名额？等等，不是内部员工购房名额吧，还是领导阶层的优惠，吕毅正眼看向尹燚，随即脸绿了，又青了，然后紫了，最后变的红彤彤。

　　“他们舅甥俩的名额都给你了？”吕毅一下怒了，我靠谢笕钰这个牲口绝对对尹燚有意思，他们这么多年兄弟感情，他之前说要买房，他闭口不提他的名额，现在居然这么痛快把名额给尹燚，还连他舅舅的都一起给了。

　　“艹，这牲口，我要找他真人pk去，有这么做兄弟的不？”吕毅瞬间怒气冲冲往楼上跑去，尹燚抬头愧疚的看向谢笕钰，她没办法啊，需要吕毅帮她办理这个事情，不说他办的时候也会知道，还不如老实交代。

　　谢笕钰在楼上隔着玻璃看到尹燚又看到跟斗牛一样冲上来的吕毅，手指点了点尹燚，给你好处还让我背锅，下次收拾你。

　　尹燚耸耸肩，老大么，不就是用来背锅的么，尹燚歉意的对着谢笕钰双手合十，拜托了，老大！然后欢快的跑到黄媛姗身边，“哎哟，你们打劫超市了？”

　　两人嘴鼓的跟松鼠一样，“尹燚，是你老板打劫超时了，早知道你老板这么大方，我们都来跟他混了，尹燚啊，下次还有这种好事，记得一定叫我们，我们可以一周不用买零食，还赚了那么多钱，真没想到学着玩的小语种可以赚钱，我想去看欧巴的演唱会了。”

　　尹燚很不客气丢她一对卫生眼。

　　“哪有那么多外国客户，想多了，行了，没什么事我们回寝室吧，我给你们带了礼物。”那天的六级卷子忘记给了呢，今天给出去最好。

　　“礼物，走走走！赶紧回寝室，尹燚啊，你这个兼职感觉很有意思，他们还招人不，我们可以来不？”

　　“不是早就跟你们说过了吗？招，可以，你们要来随便来，待遇很好，提成很高，高的你无法想象，不是你们自己选择的在寝室画画吗？要是真想做的话，你们可以两个轮流来。”

　　“那我们下周试试，你要教我们哦？”

　　“这都不是事儿，不过下周我估计要回家，等我去找客户的时候我叫你们，当然你们也可以尝试打电话邀约客户。”

　　“你打电话的名额不是满了吗？还要招人？”